旅游景点的建议

① 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：
一、旅游景区项目总论

1、项目背景
2、可行性研究结论
3、主要技术经济指标表
4、存在问题及建议

二、旅游景区项目建设背景及必要性

1、项目提出的背景
2、项目发展概况
3、投资的必要性

三、旅游景区项目市场预测与建设规模

1、市场概况
2、市场预测
3、营销战略
4、产品方案和建设规模
5、产品销售收入预测

四、建设条件与场址选择

1、建设条件
2、场址选址

五、旅游景区项目工程技术方案

1、项目组成
2、生产技术方案
3、总平面布置和运输
4、土建工程

六、节能节水与环境保护

1、节能及节水
2、环境保护

七、劳动保护、安全卫生、消防

1、劳动保护
2、安全卫生
3、消防

八、企业组织和劳动定员

1、企业组织
2、劳动定员
3、员工培训

九、项目实施进度安排

1、工程项目管理
2、项目实施进度

十、旅游景区项目投资估算与资金筹措

1、投资估算
2、资金筹措
3、投资使用计划

十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析

1、 生产成本和销售收入估算
2、财务评价
3、不确定性分析
4、敏感性分析

十二、社会效益分析

1、社会效益分析
2、项目与所在地区互适性分析

十三、风险分析

1、风险类别
2、风险应对措施

十四、可行性研究结论与建议

1、结论
2、建议

附件

1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件
2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件
3、查新检索报告
4、检测报告
5、相关知识产权、专利技术复印件
6、自有资金存款证明
7、相关银行贷款承诺
8、其他相关证明材料
9、项目财务分析报表

② 一个旅游景点的不足与建议（5000字）选修课论文 急求！！！

今夜无法入睡的论文
老师今天让我们写
你怎样看待,
明确谈清晰,我才能肯定,我
才好理解你

③ 当一个景点有太多游客时有什么缺点,就保护旅游景点给出你的建议

如果经典有太多的游客，他的缺点就是卫生搞不好，为了保护旅游景点，给你出的建议是叫每个人都注意卫生，保垃圾扔在垃圾桶里。

④ 旅游景区客流量大,给景点企业的合理建议

山东省旅游局、山东省旅游信息中心发动全省120多家旅游景区参与的“八十天环游山东”活动正式启动。这是旅游大省山东省应对旅游市场淡季的首次大规模互动活动。2、项目经营漂流的景区冬天即使有“冬漂”，游客恐怕也不会很多；滑雪场即使补充性地增加滑草项目等等，人们对他的印象就是冬天一季。地理位置的不同造成消费者的需求不同，在此地处于销售的淡季的商品可能到彼地正逢销售旺季。3、事件在销售淡季中，某些重大事件的发生可能导致销售由“淡”转“旺”。如普京造访少林寺之时，原本不算什么旅游旺季，但是由于俄罗斯现任总统的到来，不仅提高了少林寺旅游的人流量，更是提升了少林寺品牌。交广传媒旅游策划机构认为：经过对销售淡季旅游消费者需求的了解，我们认识到在旅游淡季消费者仍存在需求，景区只有寻找到需求之后抓住需求，并经过科学的营销策略来引导需求，进而扩大需求，才能够最终实现在淡季提升销售业绩。1、改变淡季观念，做旺淡季市场
“没有景区不景气，只有营销不争气”，一到所谓的淡季，大家都认为潜在游客暂时不再来景区旅游、参团或自驾，无论怎么努力也无法达成目标，所以促销活动不作了，市场开发力度也减少了，客户拜访也不去了，经营战略僵化了，这样做的结果直接导致销售业绩愈来愈低，而景区却往往把它归结为旅游淡季来临的原因，结果是下一个淡季到来时企业愈加不努力，如此陷入一个“淡季”无销售的恶性循环之中。海尔张瑞敏曾说过“没有淡季的市场，只有淡季的思想”。所以旅游企业要想在销售淡季提升业绩，首先要改变经营的理念，树立“销售无淡季”的意识，唯有思路，才有出路，做旅游市场更是如此。2．沟通旅行社，转嫁经营、资金风险
通过与旅行社的沟通和种种促销手段来吸引其进行淡季销售。宣扬在淡季发团的价格优势、返利政策、利润空间，并可以通过各种奖励手段刺激旅行社发团来景区。3、加强对业务员的激励
其实，季营销有利于景区的营销效果。常规的旅游景区都选择在旺季展开大型宣传营销，而在淡季采取全面紧缩的营销战略。消费者面对各种众多而繁杂的宣传营销可能会产生犹豫的心理，不利于消费决策的做出。对于那些不具备资源和区位优势的景区，旺季实行营销很容易受到强势景区营销的影响而遭受“忽略效应”，造成营销效果甚微。选择在(全球品牌网)淡季营销，可以避开营销的竞争，产生良好的效果。毛主席是辩证法的高手，我们也要给景区营销部的各区经理在淡季营销的问题上统一思想，虽然业务的骤减往往使众多的业务员甚至片区经理缺乏工作热情，产生懒惰心理，没有精神去开拓市场。景区若想在淡季提升业绩，必须加大对业务人员的激励，刺激其工作的积极性与创造性。交广传媒旅游策划机构认为：淡季选择激励业务人员，不仅可以提升销售业绩，还可以寻找新客户，同时拉住业务员的心，可谓“一石三鸟”。4、促销，体现对消费者关怀
淡季的价格优势是吸引众多旅游消费者和旅行社的一大因素，打折、买赠，提高产品附加值等做法可吸引众多对价格反应敏感的消费者。5、调整，业绩增长的又一来源
交广传媒旅游策划机构认为：当区域市场上的旅游消费需求达到一定限度无法增长时，在淡季更有利于企业做出战略或策略上的调整。6、降低费用=增加收入销售淡季业绩会下降是不争的事实，当景区通过各种营销手段的努力之后发现对客流量的提升不大，这时就应该考虑“降低费用=增加收入”这一等式了。费用的降低主要来源于景区淡季营销费用的降低。营销费用主要由业务招待费、公关费、差旅费、办公费等基本运营费用和营销推广费等构成。由于国人对所谓感情globrand.com营销的推崇，以及市场竞争的加剧，居高不下的营销费用一直令企业叫苦不迭。对此，景区在销售淡季应加强对营销费用的控制，减少耗费。建议景区营销部甚至景区员工都建一个景区的博客或者播客，这样可以在网络上推广风景、动态、信息、图片等。（1）加强对业务员监管；（2）制定出合理的营销费用比例，并将营销成本控制在这个比例之下；（3）建立健全营销费用监审机制，如将票据报销冲抵和票据凭证背后依据相结合，如对景区营销推广费用的报销，必须要求提供第三方监控证明及效果反馈资料；（4）加强对各种目标市场营销推广活的巡查及控制。交广传媒旅游策划机构认为：面对如季节轮换一样的淡旺季交替，景区只有以积极的心态引领消费，实施创造营销，才能走出淡季怪圈，提升销售业绩。

⑤ 对于旅游景点都该提什么建议

环保，安全，保护景点纯天然的特色，最好是票价低点。

采纳哦

⑥ 提议一些好的旅游景点

自由行，提供你一下自由行的路线指引，可作参考：

你到了深圳机场下机，现在，即今年六月15日开始，深圳机场→深圳火车站，有地铁坐了。全程一小时，￥9.00。

也可以坐深圳机场快线1线------330机场巴士→火车站，15分钟发一班车，全程35公里，全程票价￥20.00，行驶深南大道，行程约30分钟，终点站火车站西广场。
深圳火车站与罗湖关的建筑群是连在一体的，即是说，到了火车站就等于到了深圳罗湖关口。

<第一天>：
从深圳罗湖过关→坐东铁→红磡总站下车→游尖沙咀→游尖沙咀海滨花园→游星光大道→步行往→尖沙咀天星码头坐渡轮→过维港→再坐缆车（缆索铁路）→到太平山顶→杜莎夫人蜡像馆→游­凌霄阁→­游老衬亭→坐缆车落山→你要再游其他景点由你决定→坐香港电车→铜锣湾下车→游香港会议展览中心→游金紫荆广场→晚饭后→夜游维多丽亚海港→回程→入住酒店→晚安！

请注意：
当你从深圳走过罗湖关后，就要选择交通工具，首选的就是港铁，到了地铁站之后，你可以选择自动售票机购票，也可到服务台，人工售票，成人票价HKD$33.00
港铁路线：
罗湖→上水→粉岭→太和→大埔墟→大学→火炭→沙田→大围→九龙塘→旺角→红磡→尖东

列车分有两种车厢，普通车厢和豪华车厢，普通车厢是硬座，豪华车厢是软座，豪华车厢的收费要比普通车厢要高。如果你买了的是普通车厢的票面，要上豪华车厢，需要另外加钱。这个要提醒一下，到香港旅游的游客都不知道这点，不要见到有车厢就上，被查到是要罚款的。

住宿：
香港酒店比较贵，而且房间小,若几个人一齐入住，费用一般不超过$100左右/人(双床)。可参考湾仔附近的其他酒店:

香港酒店预订 $350.00 元
香港王子酒店 $370.00 元
香港星港酒店 $350.00 元
香港六国酒店 $480.00 元
香港王子酒店 $330.00 元
香港南洋酒店 $410.00 元
香港雅逸酒店 $390.00 元
香港卫兰轩酒店 $460.00 元
香港华美粤海酒店 $ 380.00 元
香港港岛皇悦酒店 $460.00 元
香港湾仔维景酒店 $420.00 元
香港丽都酒店-香港湾仔 $450.00 元

<第二天>：
→去海洋公园玩→玩一天。
海洋公园门票HK$200左右、成人HK$250、小孩(3-11周岁)HK$125、3周岁以下免费。迪士尼乐园HK$350左右。

<第三天>：
去→迪士尼→玩一天。
因为迪士尼在东涌那边，海洋公园在香港岛南边，隔着海呢，离得太远了！坐地铁都要好长时间。迪士尼的项目要玩一整天才算ok，海洋公园也是，不少项目是要排队玩的，单单是这个原因就耗时很久了。还有在公园里排队用餐也是好浪费好浪费时间的，再加上现在天气还是很热，一天跑两地会很辛苦很累的。

<第四天>美食：
香港饮食文化为东方文化及西方文化的交汇所在，发展出了一套揉合中国菜（主要为粤菜）和西餐的饮食习惯。作为全球各地人们的汇聚点，日本菜、韩国菜、台湾菜、越南菜、泰国菜及印度菜等餐厅于香港均十分常见，因而被誉为“美食天堂”。但有不少外国人都指，虽然在香港可以品尝到世界各地的美食，这些美食其实都已经为了迁就香港人的饮食习惯而变得不够地道。从另一种角度看，这些外来饮食文化亦同时丰富了香港本地饮食文化。
位于中上环的莲香楼香港家庭大多以中国菜为家庭菜。他们大多保留了自己民族传统饮食特色。在华人社区内，以广府人、客家人（以新界的原居民尤甚）、潮汕人、蛋家人为主。因此广府菜、客家菜、潮州菜等都被视为本地菜色。盆菜是新界原居民在节日时的传统菜。西贡市、南丫岛、流浮山和鲤鱼门则以海产闻名。古渔村如长洲和大澳仍有传统食肆营业。

所谓喝早茶，其实就是吃早点，当然也有茶水。儃早茶，可以在路边的小摊，也可以上茶餐厅。烧卖、包子、云吞、面条，中式的点品种一应俱全，还有各色的小吃，如鸡翅、凤爪、牛肉丸、鱼蛋、海鲜等。
一间具有规模的茶餐厅，必然具备“粥”、“粉”、“面”、“饭”四类食物以飨食客。“粥”，贵乎其绵绵之“粥底”，“粉”刚以家传户晓之“干炒牛河”为代表，特别注重其“鑊气”，“面”则以传统之粤式“云吞面”、“牛腩面”及潮州“鱼蛋面”为代表。至于“饭”，一般以“中饭西吃”的“碟头饭”配例汤较受欢迎。具备粥粉面饭，食客就不须要东奔西跑，不愁没有选择了。
威灵顿街：
­ 威灵顿街有多家著名食肆，例如东段有镛记酒家、翠华餐厅及麦奀云吞面世家：西段则有著名的旧式茶楼莲香楼。中外闻名的兰桂坊则位于威灵顿街东段
镛记：
镛记（全名：镛记酒家，英文：Yung Kee）是香港知名食肆，以烧鹅驰名，店址位于中环威灵顿街，没有其他分店
镛记烧鹅：
不少名人及香港政府官员喜欢光顾镛记，包括香港特区行政长官曾荫权等。镛记门前部份路段原为禁止客货上落的禁区，但部份名人及官员曾在光顾镛记时，违例在此上落，如前财政司司长梁锦松。
香港的云吞面店：
麦奀云吞面世家是香港一家面店，以云吞面著名，总店位于中环威灵顿街77号地下，近年在香港及澳门开设多家分店。
九记 ：
九记是香港一间以牛腩著名的食肆，位于上环歌赋街21号，已有90年历史，以清汤牛腩及咖哩牛腩闻名，汤底以中药配方制成。九记现由潘国兴经营，东主称现任香港特区行政长官曾荫权3代皆有光顾。
莲香楼­ ：
莲香楼是一所过百年历史，有着“莲蓉第一家”的美誉的老茶楼，广州店现址位于中国广州荔湾区上下九步行街，它与陶陶居均是广州仅余的两间过百年历史的老茶楼。从这些老茶楼的兴起，广东独特的饮茶文化渐渐成型。莲香楼现时均在广州和香港设有分店，虽然两者在经营来说已经是脱勾，但也可说是同源异枝。

合和中心：
合和中心（Hopewell Centre）位于香港湾仔皇后大道东183号，楼高66层（地库和地下也计算在内）（216米），邻近胡忠大厦，于1980年建成。
由于位于62层的高度，食客于该旋转餐厅就餐，几乎可以完全不受其它高楼大厦阻隔，尽情饱览维港两岸的景色。餐厅在开业的时候每66分钟就会旋转一圈，餐厅因此得名“R66”。食客们可以在用餐时间内将香港岛的海景与山景一网打尽。
看景是一方面，这里的自助美食也是品质优良。建议银子有限的驴友去享用自助午餐（12：00-14：30，108-148元港币一位，10%服务费另计），新鲜美味的刺身及青口贝让你一次吃个够，同时冷热菜品品种丰富，甜品点心应有尽有，最后再叫来服务员，点杯咖啡或热茶（包含在自助餐内）帮助消化，与同行的人悠闲地欣赏楼外美景，分享心得感受，计划下面的行程，足足坐够2个半小时，从容不迫的度假体验从这里才刚刚开始！而有银子的朋友就可以选择享受一下自助晚餐（18：30-22：00，318-468元港币一位，10%服务费另计）的稍稍奢侈，菜品、鱼生就更为丰富多彩。楼外的醉人夜景，如能再加上点应景的红酒恐怕更让你体会到几分“酒不醉人人自醉”的逍遥。

购物：
建议你去深水埗，油麻地、尖沙咀、旺角一带。一定要是去旺角先达广场看看,有很多平谊货。
鸭寮街-----集合各式商品的购物街，昔日电子零件、今时手提电话，加上汽车用品、高低级音响，二手手机，通通聚集于同一条街，满足各年龄层男士的购物欲望！
波鞋街------是香港登打士街至亚皆老街之一段花园街的俗称，位于九龙油尖旺区，是旺角的一个观光购物地点。
女人街-------女人街是香港登打士街至亚皆老街之一段通菜街的俗称，位于油尖旺区，是旺角的一个观光购物地点及夜市。
现时，女人街已成为香港人及外地游客的购物及观光地点。而所售卖的物品亦已趋向多元化，包括各种家居用品、男女服装、化妆品、手袋、手表、饰物、玩具、香薰等等。由于货物均 价廉物美，故能吸引大量人士到访和购物。摊档一般于中午起营业至晚上十一时为止。女人街外围附近亦有不少熟食档及湿货摊档。

<第五天>：去澳门：
坐渡轮去澳门。坐地铁到上环，在地铁上环站内不用出站，坐电梯一直上到最上面，就到了售票大厅、候站大厅。在上环站先把八达通退了，每张扣7元手续费。飞射喷航是香港最好的船，票价大人145元港币
，小孩119元，一小时到澳门客运码头。如果说买了12点的船，11点就上船了，原来并不是非要等到12点，6个小时之内的船都可以坐。
从码头出来有很多酒店的免费接送车，问了一个拉客的导游，找到了维景酒店的免费车，5分钟到了酒店。
澳门很小，没有什么好玩的，玩一天就够了。城市建设、民居、市景比香港差太远了。香港漂亮、干净、时尚、现代、气派、繁华，澳门就像个小县城，街道窄，建筑旧，但是赌场建的都很漂亮，金壁辉煌。热门景点：大三巴、炮台山。

晚上去了葡京赌场，赌王何鸿燊办的。新葡京和老葡京一路相隔，我们去了新葡京，更气派。18岁以下禁入。一楼大厅里摆放着圆明园的马首，超大的钻石、蓝宝石，纯金的龙舟、万里长城的牙雕，每一件都价值连城，不禁让人感叹，真是一个视金如土、侈华富贵之地，真有钱！二楼开始是赌场，转了一圈，看了看就出来了，不要赌呀。

请参考我在网络空间写的日志《香港风情----深水埗》 《香港太平山》《香港香港仔》

⑦ 峨眉山旅游景区存在的问题及建议

历史文化题材挖掘不足（看人家少林寺、华山论剑、武当山，没个啥还能版吹出花来，峨眉怎权么说也该更光辉灿烂），
景点特色总结缺乏（别人问我峨眉山有什么好耍的我都说不出个所以来，学习下别人家杭州的西湖十景什么的吧，峨眉十景要么老得名不符实了，要么新得没有群众认同的基础）
全民推销适可而止（一进山当地替人拉客的就粘来了，过度热情可能造成对景区管理工作负面评价）。
滑雪、探险游、徒步登山驴游、山中农家休闲游等旅游细分市场开发不够，相当于放弃了很多客源。
消费模式单一，可以考虑增加年票（实名包年不限次）、套票（设计含配套山外住宿、山脚温泉洗浴、观日出住宿等消费要素的门票）、峨眉文化宣传演艺活动（学习下宋城、金沙、云南、九寨的表演晚会，那么多人来了没值得的地方花这个钱，多浪费（彼此）的机会啊）。
啊……太多了，请我当市场策划吧

⑧ 我有这些限制条件，希望得到些旅游景点的建议

这个季节建议可以来青岛，看看大海，感受下大海能让人顿时变的兴奋起来。

推荐个青岛旅游攻略：

第一天沿海滨栈道欣赏都市海滨风景，第二天可以去崂山体会“海上名山第一”的雄伟景色，第三天去黄岛体验“亚洲第一滩”的迷人景色。
D1 栈桥公园 鲁迅公园 第一海水浴场 八大关 第三海水浴场 五四广场 奥帆中心
滨海栈道将众多知名景点连接在一起，形成了一条城市风景线。栈桥在火车站附近，交通方便。沿着海边向东，穿过街道，一条顺势建成的小路蜿蜒至海边，这便是鲁迅公园。再往前走是第一海水浴场，沿着海边前行，不觉中进入八大关景区，这里是最能体现青岛"红瓦绿树、碧海蓝天"特点的风景区。从八大关可以直接通向海边，前面不远处就是青岛的标志性建筑五四广场，奥帆中心就在它的附近。

沿途有很多快餐店，也可自备零食。如果时间允许，还可以乘车去极地海洋世界和石老人海水浴场。

D2 崂山 台东商业街
崂山景区内包含很多小景点，在景区里可以乘坐免费的、名副其实的过山车，在各景点之间有候车点，在车上欣赏各种风景的同时，也感受真实过山车的那种刺激。下车后，可徒步游览一些景点，跟着指示牌走即可。整条路线按照旅游车的路线完成，由大河东客服中心进入，由仰口客服中心出去。从崂山可乘公交车回到市里，晚上可以去台东逛逛，台东是一个吃、喝、娱乐、购物于一体的好去处。

D3 金沙滩 银沙滩
从青岛去金沙滩最快捷的方式是乘坐海底隧道公交车，也可乘快艇至黄岛轮渡，再转公交车到金沙滩。金沙滩是我国沙质最细、面积最大、风景最美的沙滩，号称“亚洲第一滩”。沙细如粉，色泽如金，松软程度难以形容，只有亲身体会才能领略。整个海滩长3500多米，海滩漫步、嬉戏、晒太阳，赶上退潮，还可以在海边拾蛤蜊。在景区外围，有些烧烤摊，海鲜还不错，可以尝一下，只是价格有点贵。银沙滩在金沙滩附近，风景更好。