旅游景点在建工程的账

1. 我们国家的旅游景点是私有化的吗

国家旅游局关于新开发旅游景点几项注意事项的通知

近几年，随着国内旅游的发展，全国一些地方陆续兴建展出了一批以古典故事、民间传说、历史人物为题材的景观，适应了不同层次游人的文化娱乐需求，同时也取得了显著的社会效益和经济效益，带动了地方经济的发展。在旅游资源开发利用方面，也开拓了新的领域，丰富了我国的旅游产品。
与此同时，也出现了一些值得注意的问题，有的地方近距离内照搬别人的项目，重复建设，经济效益不好，有的神话故事装点“阴曹地府”形象过分，造成不良影响，有的景点命名不当，影响招徕。
为了更好开发利用我国的旅游资源，发扬中华民族传统文化的精华，使新开发的旅游产品更富有民族文化特色，具有科学技术、历史文化知识与趣味性、参与性相结合的新风貌，特通知如下：
（一）在旅游资源开发建设中，各级旅游部门不论是组织或参与旅游项目的论证工作，还是在建设、经营活动中都要从有利于社会主义精神文明建设出发，严格审核活动内容。
（二）开发建设新的人文景观，不论是旅游部门，还是其他部门，都要根据当地实际情况，反复论证，报经主管部门审批。
（三）各旅游景点、公园等游览娱乐场所，今后不搞“阴曹地府”场景。已经设置的，要区别情况，加以改造。
（四）新造景观的命名，要符合实际，不要轻易冠以“天下第一”之类的名字，一般也不适宜用“洞”字，因国外对“洞”字有贬词含义。

按照投资体制改革的要求，项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。
项目申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。
编写项目申请报告时，应根据政府公共管理的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

1、项目申报单位概况
包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、项目概况
包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。

1、发展规划分析
拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析
拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析
项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

1、资源开发方案
资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案
包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
3、资源节约措施
阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。

2. 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：
一、旅游景区项目总论

1、项目背景
2、可行性研究结论
3、主要技术经济指标表
4、存在问题及建议

二、旅游景区项目建设背景及必要性

1、项目提出的背景
2、项目发展概况
3、投资的必要性

三、旅游景区项目市场预测与建设规模

1、市场概况
2、市场预测
3、营销战略
4、产品方案和建设规模
5、产品销售收入预测

四、建设条件与场址选择

1、建设条件
2、场址选址

五、旅游景区项目工程技术方案

1、项目组成
2、生产技术方案
3、总平面布置和运输
4、土建工程

六、节能节水与环境保护

1、节能及节水
2、环境保护

七、劳动保护、安全卫生、消防

1、劳动保护
2、安全卫生
3、消防

八、企业组织和劳动定员

1、企业组织
2、劳动定员
3、员工培训

九、项目实施进度安排

1、工程项目管理
2、项目实施进度

十、旅游景区项目投资估算与资金筹措

1、投资估算
2、资金筹措
3、投资使用计划

十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析

1、 生产成本和销售收入估算
2、财务评价
3、不确定性分析
4、敏感性分析

十二、社会效益分析

1、社会效益分析
2、项目与所在地区互适性分析

十三、风险分析

1、风险类别
2、风险应对措施

十四、可行性研究结论与建议

1、结论
2、建议

附件

1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件
2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件
3、查新检索报告
4、检测报告
5、相关知识产权、专利技术复印件
6、自有资金存款证明
7、相关银行贷款承诺
8、其他相关证明材料
9、项目财务分析报表

3. 旅游景区除了门票、吃宿还有那些可以做收费的项目，另外大家喜欢的峡谷景区应该是怎样的一个规划

大概是皇帝谷吧，这么大的景区，必须做专业规划才行，找专业设计院来做，花费可不是小数目。而且题主的要求是打造4A景区，这得请设计院按《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准与《旅游景区质量等级评定管理办法》要求来设计，还得通过省旅游景区质量等级评定委员会初评和推荐，由全国旅游景区质量等级评定委员会评定的。随便浏览了一下基本资料，估计难度不大，现在景点评级非常容易，抓住交通、景区特色、安全防范、及基础设施建设就差不多了，后面的就是看材料准备和接待的功夫到不到位。国内绝大部分景区同质化非常非常严重但凡深山密林有庙观的，就扯上一点佛道文化；如果有民居，就发展成当地少数民族文化，区域大，实力强的，属云南、海南搞得好；区域小，知名度零的，全国遍地。像广东的丹霞山、西樵山、鼎湖山、罗浮山，差别就不大。从开发的旅游产品上，罗浮山有百草油，观音草（野菜，类似韭菜），然后就是几种道教养生产品。虽然在市场上还没有什么名气，但在产品开发上，罗浮山做得很不错。你们景点可以去考察一下。不过，想赚钱的话，还是搞旅游地产吧，现在专注的人不多，做得好的，也不怎么宣传，大家闷声发大财。我不是说这些景点不好，但设计院搞的景区，太条条框框，成品如出一辙（统一教材吗？）主要依赖于门票收入，离开门票收入，景区难以维持。所以各地都在积极申报4、5A级景区，就是因为涨价的利益驱动。以前广州世界大观、深圳世界之窗广受欢迎，有其时代的特殊性，现在根本没人想去以现在全国各地争先抢后力推旅游景点的大跃进时代来看，观光式旅游注定没落所以，我建议现在新的景区尽量探索“体验式”的旅游产品和服务。第一、先把旅游吸引过来；第二，把旅客的钱留下来。先遏制抢钱冲动，完成第一项任务吧。第一项任务完成了，钱是源源不绝啊。

4. 旅游景点项目需要办理哪些审批手续

1、建设项目选址意见书
2、建设用地规划许可证
3、建筑工程施工许可证
4、建设用地预审申请
5、林地使用申请
6、采伐许可证（树木不能随意砍伐）
7、土地使用转让协议书（与村民签订的协议书，附在立项申请书内）
8、建设用地规划许可证
9、国有土地使用权挂牌交易确认书（招、拍、挂）
运作时可以靠后操作，可边建设边申请，在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份允许提前开工建设，并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。
10、建设项目用地预审申请表
11、省林采伐许可证 （这个非常重要，一定要有）
12、使用林地申请表
13、拟占用林地现场检验报告
14、项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）
15、土地使用转让协议（与村民或村委会）
16、乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）
17、项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）
18、土地使用证明
19、使用林地审核同意书
20、公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）
21、项目用地预审申请报告
22、国有土地使用权出让合同
23、国有土地使用证
24、路政管理许可证及路政管理申请表
25、土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）
26、乡村规划建设许可证
27、村镇规划建设许可证
28、建筑工程消防验收意见书（工程完成后）
29、建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）
30、防雷装置验收（在规划中著名防雷针位置）
规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序，有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要。
环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些，便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制，有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。

5. 旅游景点建设项目的会计核算应该用什么会计科目

没有完工在“在建工程”科目核算

6. 想给旅游景点添加点娱乐项目 给点省钱又吸引人的建议

社会化营销进行精准的网络推广，杭州尽在的微博推广

大家每天都版在用手机看微博，如权果在微博上发现了好玩的东西，顺手就点击了，所以微博推广的好了，还是可以获得不错的点击率和曝光量的。如何做好呢?

介绍微博的内容撰写上，建议做好以下几点：

1、直接带上下载连接：点击之后，直接到着陆页。

2、内容要清晰的把好处列出来，点击是因为好处。

3、最好配合上多组图片和视频，然后没点击之前，就可以快速了解

7. 公司在建设初期旅游景点的开发,帐务处理是做在建工程,完工后是否做固定资产还是其他什么

必须要完工验收合格后做固定资产

8. 我单位是旅游景点正在开发现购苗木10万元元进行绿化会计分录可做借：在建工程-绿化10万元贷：银行存款10万

借：在建工程-绿化 10万元
贷：银行存款 10万

9. 山东在建一项湿地景观工程，共分为两期建设，投资多少呢

大家都知道自从新中国成立以来，人们的生活水平在不断提升，对于生活质量的提升越来越重视了，不少人现如今喜欢出门去旅游，旅游可以看到很多美景，了解到很多地方文化，一方面可以娱乐身心，另一方面也可以增长见识，丰富人生阅历，所以近年来国内的旅游业发展的比较出色，各大城市对于境内的旅游资源开发也比较的重视。

赵王河下游湿地景观工程的建设将极大地改善了该赵王河下游区域的居住环境，同时也保护了赵王河的生态环境，也为该地区增加一处旅游打卡的好去处，大家对于该项目的建设是不是很期待呢？