海南分時度假地產

⑴ 海南研究出台房地產轉型發展配套政策 因地制宜發展產業地產

1月27日，在海南省召開第六屆人大二次會議中提出2019年海南將繼續堅持「房子是用來住的、版不是用來炒的」定權位，構建房地產市場健康發展長效機制。同時，海南省政府部門也打算研究出台引導房地產轉型發展的配套政策，保障企業合法權益。
2018年，海南實施全域限購等「史上最嚴」房地產調控，房屋銷售面積和銷售額持續下降，有效防止「投機客」炒房炒地和房價大起大落。
觀點地產新媒體了解，2019年，海南將繼續堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，構建房地產市場健康發展長效機制，因地制宜發展旅遊、商業等產業地產，大力發展住房租賃市場，鼓勵發展分時度假、在線租賃、房屋分享等共享經濟商業模式及經營性旅居物業，並積極完善住房保障和供應體系，加快建設面向本地居民和引進人才的商品住房和租賃住房。
海南也計劃研究出台規劃調整、「兩個暫停」、全域限購後引導房地產轉型發展的配套政策，保障企業合法權益。

⑵ 旅遊房地產的發展空間

旅遊房地產的產生始於法國地中海沿岸，當時地中海沿岸開發了大量海濱別墅，一時間歐洲、北美的遊客蜂擁而至，地中海成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。20世紀60年代法國阿爾卑斯山的別墅度假村首先以分時銷售的方式招攬客戶。而今天，分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅等已遍布世界各地。在亞洲，日本、韓國、菲律賓、泰國，馬來西亞、新加坡等國家的旅遊房地產方興未艾，大批國際地產開發商、酒店投資管理機構紛紛介入旅遊物業開發，並取得了可觀的收益。
中國的旅遊房地產業在20世紀八九十年代萌芽，沿海經濟發達地區搶得先機，大量的傳統房地產資金開始開辟新的領域，投向旅遊房地產開發。這為已經日趨飽和的傳統住宅領域尋找到了一個新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產泡沫破滅之後，房地產市場一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心。可近年來，海南的房地產業憑借它那得天獨厚的海景風光將其中一部分空置房改造為旅遊物業，而且其旅遊度假式物業還擁有全國乃至全球的市場，這個市場潛力巨大。於是，旅遊房地產便成為海南房地產的主力，海南的房地產業也隨之出現了回暖的跡象。正如一位海南的房地產開發商所說：是旅遊房地產又給了海南的房地產一個春天。
在此感召下，各地的旅遊房地產項目是接踵而至。其中包括北京強龍房地產開發公司在延慶龍慶峽投資開發的「快樂無窮大」產權酒店；位於秦皇島度假區在北京發售的「維多利亞港灣」酒店式公寓；新世界集團投資的海南新世界家園等。中國華源集團與海南泰信實業有限公司開發的「海口皇冠濱海溫泉酒店」（產權式酒店），7月在上海開盤，僅一星期內便售出產權客房近60套；還有位於深圳大梅沙的四星級酒店-----雅蘭酒店六成客房192間已被買下，業主除了可以享受酒店式家居生活外，還可以通過委託經營與酒店經營者分享利潤，實現新的休閑置業方式。這樣的旅遊房地產開發例子在國正越來越多，其發展的空間也是越來越大。
目前，北京、上海、大連、青島、海南、廣東、深圳、四川等地已開發的旅遊房地產項目已達到上百個，以「高爾夫、山地、滑雪、沖浪、野外運動」為主題的休閑度假住宅、別墅、酒店就已超過80家。其投資商除了國外和港台頗具實力的大公司外，還包括內地首創、海航、中信、中旅等大型企業， 同時也包括天鴻集團、萬通集團等一大批房地產投資商、開發商。

⑶ 海南策源投資顧問有限公司怎麼樣

簡介：策源顧問本著核心的專業旅遊地產顧問定位，為各種旅遊地產產專品（包括休閑地產、屬度假村、產權酒店、分時度假酒店、運動村、高爾夫度假村、風景名勝度假村等）提供全程顧問服務。為專業解決旅遊地產問題，追求不斷地在市場中為客戶發掘價值，節省交易成本，降低專業風險，並實現客戶的最大利益。
法定代表人：程永海
成立時間：2006-02-27
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：460000000159242
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
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