度假社

① 溫泉度假村的開發模式

盡管關於溫泉度假村開發模式的研究總結還非常落後，但是，中國的一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式： 所謂「特色溫泉景區」模式，就是以創造獨具特色的溫泉泡浴景區來贏得市場的模式。這是溫泉度假村開發最根本的模式，這類溫泉度假村規模不一定很大，但在一定程度上是在創造現代溫泉文化、締造溫泉行業標准、引領中國溫泉行業的整體發展。其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色並形成體驗型溫泉泡浴景區，主要包括兩種類型：
第一，面向大眾的精品溫泉景區。「真山水溫泉」、「太極八湯」、「美人四潤湯」、「九步六法沐湯儀式」，以及他們所共同提倡的「夏季泡溫泉」，實際上都是在開創和豐富現代溫泉文化。正因為致力於創造溫泉文化，挖掘溫泉養生的內涵，構建溫泉生活方式，御溫泉和天沐溫泉成為了行業的標桿，不僅獲得項目開發的成功，而且成功鑄就了企業品牌，形成管理團隊和經營模式，使其有資本輸出品牌，實行全國性的戰略擴張。
第二，面向小眾的高端SPA景區。擁有作為高端休閑度假產品集聚區的區域優勢，強調人均高消費而不是大規模遊客量，。我們判斷，隨著中國高端休閑消費人群的增加，此種模式將成為未來溫泉度假村開發最重要的方向之一。 「溫泉+會議」的模式，是溫泉度假村最普遍也是最容易獲得成功的開發模式，分為「溫泉+大型會議」及「溫泉+中小型會議」兩種模式。
其一，「溫泉+大型會議」模式。北京九華山莊無疑是最典型的代表。它敏銳地看到了北京地區龐大的會議市場，充分利用溫泉的康體療養價值與休閑整合效應，把溫泉與會議融合的文章做大，把商務會議作為最重要的一項服務來對待。建設完善的商務及會議設施（其會議室數量和規模令人震驚），配套專職會議接待部，以及滿足會議客人全方位需求的客房、餐飲、娛樂、運動、保健、體檢和購物服務，再加之強有力的關系營銷，使其最終成為京城當之無愧的「溫泉會都」。這種溫泉會都模式，通過大型會議會展與溫泉的結合，並圍繞會都來進行各項配套建設與經營服務，會議會展成為主角，溫泉成為了配角，但最終實現的是溫泉資源綜合開發價值的巨大突破，是一種典型的創新模式，但其會議市場的龐大規模是支撐其成功的關鍵。
其二，「溫泉+中小型會議」模式。此種模式依託於中等城市或省會城市，主要利用溫泉的休閑養生價值吸引中小規模的團體會議市場，是我國目前絕大多數溫泉度假村最基本的開發模式。由於對市場規模、資源價值、資金投入、場地條件等因素的要求相對不高，也是最容易成功的開發模式。但是，此類開發模式的最大問題是競爭相對激烈，因此對溫泉度假村的主題定位、產品特色、經營水準特別是以旅行社為主要渠道的營銷實力提出了較高的要求，特別需要從一開始就要進行高水準的策劃規劃。 溫泉與運動游樂的結合，也是溫泉度假村最常見的開發模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過發展滿足旅遊者體驗性、參與性需求的運動游樂項目，有力提升溫泉度假村的整體吸引力，延長遊客停留時間甚至改善溫泉度假村的淡季經營問題，提高人均消費水平，從實現整體開發經營的突破。以下主要介紹四個典型：
其一，溫泉+水游樂。把夏季最受家庭市場歡迎的水游樂項目引進溫泉度假村，彌補夏季這一淡季產品開發不足，對於提升溫泉度假村的整體經營，具有非常突出的效果。以北京溫都水城的水空間、被稱為「中國動感第一泉」的廣東恩平錦江溫泉、華東最大的溫泉——浙江武義清水灣·沁溫泉等為代表，都是通過溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯……等一系列時尚、動感、刺激的水游樂項目的引入，實現了溫泉度假村夏季經營的火爆。此模式已經被證明是最成功的開發模式之一，但未來競爭的關鍵在於水游樂項目的持續創新上，這就對水游樂的投資規模和設備更新提出了更高的要求。
其二，溫泉+高爾夫。以上海太陽島高爾夫溫泉度假村、北京龍熙溫泉高爾夫、惠州湯泉高爾夫、廣西嘉和城溫泉谷、天津寶坻珠江帝景溫泉度假村為代表，通過高端溫泉水療SPA與高爾夫運動充分結合，形成了面向高端市場的高端休閑經典組合產品——溫泉高爾夫，是頂級度假村開發的經典模式。在這一模式中，文化的創新融入是整體品質提升的關鍵。
其三，溫泉+滑雪場。以青島即墨天泰溫泉滑雪場、遼陽弓長嶺溫泉滑雪場為代表。溫泉結合冬季最時尚、最具挑戰性的滑雪項目，是養生與運動的美妙結合，將形成強大的吸引力與競爭力，「活力冬季」的概念也應運而生，從而有力推動冬季旅遊的突破。此種模式應成為北方地區溫泉度假村開發的重要模式。
其四，溫泉+綜合游樂。以珠海海泉灣為代表。把相對靜態的溫泉泡浴與多種動感游樂項目結合起來，動靜結合，養生休閑與游樂體驗搭配，能夠極大地增強溫泉度假村的整體吸引力並提高綜合收益。海泉灣度假區以罕有的海洋溫泉為核心，由五星級酒店、神秘島主題樂園、漁人碼頭、夢幻劇場、體檢中心、加勒比海岸、運動俱樂部、拓展訓練營、高爾夫項目、休閑垂釣區以及自駕車營地等項目組成，是中國目前功能最齊全、綜合配套最完善的超大型旅遊休閑度假區，被國家旅遊局授予全國首家「國家旅遊休閑度假示範區」稱號。此種模式把溫泉與多元化的游樂項目的結合發揮了到極致，從而產生了極大的市場吸引力。
其五，天然溫泉+農家樂。以浙江遂昌紅星坪溫泉度假村為代表，除了是遂昌縣唯一一家從螢石礦開發出來的純真天然溫泉，也是遂昌唯一一家五星級溫泉農家樂：度假村還有農事體驗區和農業觀光園，不同的季節有不同的體驗，有茶葉體驗區、楊梅體驗區、竹筍體驗區、板粟體驗區、瓜果疏菜體驗區、垂釣體驗區等等，度假村的疏菜都是老農自己種植，不施化肥農葯，用的全是農家肥，綠色環保，土生土長，健康美味；這里值得一提的是度假村有原生態的烏溪江大頭魚、鯰魚、銀魚、老虎魚等，紅星坪的土豬肉、黃泥嶺土雞、湖山的牛羊等，山珍湖鮮數不勝數。此種模式把溫泉與現代講究純天然項目結合起來，在當地產生了巨大的市場。 此類模式以北京蟹島度假村為代表。按照「溫泉生態庄園」的模式，將溫泉資源與生態農庄開發有機融合，將實現雙重目標：
一方面是有力發揮溫泉資源的延伸利用價值，以地熱營造溫室，發展高附加值種養殖項目、溫泉生態農業項目，有助於推動生態農業從單一的產品經濟向服務經濟邁進。另一方面，生態農庄的建設有效地改善了溫泉度假村的休閑環境，更可以利用生態農庄的設施載體，創造出極具特色的溫泉泡浴場所。 由於溫泉在健康養生與旅遊休閑上的巨大價值，為房地產特別是旅遊地產的開發創造了非常突出的優勢，往往能夠以「養生休閑」特色在地產市場上形成巨大的競爭力，從而取得非常可觀的投資回報。因此，「溫泉+旅遊地產」模式成為全國絕大多數溫泉度假村最優先考慮的開發模式之一。
珠江帝景溫泉度假村、重慶海蘭雲天溫泉度假村、咸寧XX溫泉度假村等，都是溫泉度假社區模式的典型代表。溫泉與旅遊地產的廣泛結合，甚至形成了一大批大型溫泉度假區、溫泉小鎮、溫泉新城（區）等項目，帶動了大型區域的整體開發。我們認為，「溫泉+旅遊地產」的開發模式仍將是未來溫泉度假村開發最為重要的模式之一。

② 北京最大的度假村是叫什麼名字

皇後鎮休閑度假村
皇後鎮休閑度假社區位於懷柔區雁棲鎮北灣村，這里依山傍水，風景秀麗、景色怡人，置身其中讓人彷彿處在桃花源中，流連忘返。獨特的自然地理環境，是休閑旅遊度假理想目的地。皇後鎮旅遊度假社區內有懷舊廣場區、野營燒烤區、觀光農業區、生態園林區，在炎炎夏日約上三五個好友遠離城市的喧囂，體會風餐露宿野營的快樂。社區一期工程項目建成標准客房、度假木屋及小別墅、餐廳、會所及室內外休閑運動場，可接待量200人團體會議。

③ 威海洲際休閑旅遊度假區

威海洲際休閑旅遊度假區項目位於威海榮成市港西濱海新城，距威海市中心23公里，距港西鎮中心只有1.5公里路程。威海洲際休閑旅遊度假區是港西濱海新城的重要組成部分，是以度假養生為主，集休閑、娛樂、旅遊和居住於一體的國際性旅遊度假社區，社區包含涉外五星級度假酒店、純生態沙灘服務站、酒店式服務公寓、度假公寓和社區會所、幼兒園、培訓中心、商務接待、會務中心、物業管理服務中心、郵局、銀行、精品店、診所、特色商業街區、超市、健身中心、游泳池、溫泉理療SPA、沙灘球場、中西休閑餐飲、咖啡茶藝等體驗式旅遊綜合商業業態。
洲際休閑度假區地處的濱海新城同時也是紋石寶灘生態旅遊區，融河、湖、海、島嶼於一體，擁有得天獨厚的濱海旅遊資源，地形平緩，植被繁盛，環境幽靜，海天交融，以水奇清、沙奇白著稱，海水水質和大氣環境質量均為國家一類標准。
該項目用地海邊沿海公路向南退讓200米，超大面積的整體景觀帶，並以休閑、娛樂、活動中心為主，規劃有網球場、高爾夫球場、戶外游泳池等；向東利用500米外的山體進行規劃延伸，將形成另座高起點的威海公園。
該項目中央的五星級酒店，以承接威海乃至膠東半島的大型會晤及高規格旅遊度假接待為主。酒店大堂內設商務中心、休閑場館，4.5米層高的負一層設有診療室、洗衣房、茶餐廳、咖啡廳、健身房、會所、室內高爾夫、壁球室、停車場等；層高6米的一層高設有中西餐廳、超市、咖啡廳、酒吧、雪茄吧；二層4.8米層高設有綜合娛樂城、健身房、活動室、會議室等，配套完善，二層以上有高規格大型會場、高規格洽談私密會場及酒店純居住設計。
該項目內包含186畝水面的淡水湖，湖面整治完畢後將設有湖上景觀、多種遊艇碼頭、水上餐廳、垂釣中心、水上樂園、家庭式賓館（動力船含吃、喝、玩、樂相應配套設施）、水上會議室、多功能水上平台等。為使沙灘能得以完善的整治，目前已在大連、秦皇島、北戴河等地考察，吸取各方經驗，公司將在年內耗資1000萬全力打造海濱浴場，並在沙灘前蓋一個現場售樓部（後期為海濱浴場服務會所），提供前期的配套服務。作為自然的海濱浴場需要風平浪靜，項目所在地的海岸屬內灣，項目北邊面海，與南邊面海濕度大相比較，北邊面海在任何時候都能很清爽，不潮濕，沒有海腥味。
目前此項目也正與全國旅遊協會廣泛的聯絡，夏季以旅遊為主，冬季以會務為主，向全國各地區的旅行社提供高、中、低檔的住宿場所，因為自身的接待體量大、房源充分，相對的運營成本較低，競爭力強，並將整體榮成的旅遊景點進行景區聯盟服務，凡入住威海洲際休閑旅遊度假區的只需各景點全票十分之一的票價，就可以享有榮成所有的旅遊景點的美景，這又是吸引全國各旅行社入住的一大亮點。

希望能夠幫到您！


④ 雲南澄江老鷹地旅遊度假村有限公司怎麼樣

簡介：雲南澄江老鷹地旅遊度假村有限公司系2000年9月經玉溪市商務局批准、玉溪市工商行政管理局注冊登記正式成立的中外合資企業。公司注冊資本金柒仟萬元人民幣，其中雲南省城市建設投資有限公司出資人民幣4200萬元，持股60%；永昌發展有限公司出資人民幣700萬元，持股10%；雲南城投華商之家投資開發有限公司出資2100萬元，持股30%。經營范圍為:高爾夫球場及相配套的商品部（商品目錄待項目建成後具體核定），度假村、房地產開發經營，會議及展覽服務。公司致力於雲南省委、省政府確立的雲南省旅遊業二次創業的重點骨乾和雲南省旅遊發展改革綜合試驗區的重點項目—雲南澄江太陽山國際生態旅遊休閑度假社區項目的開發建設。
法定代表人：胡煒
成立日期：2000-09-04
注冊資本：7000萬元人民幣
所屬地區：雲南省
統一社會信用代碼：91530400734334405N
經營狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：文化、體育和娛樂業
公司類型：有限責任公司(中外合資)
英文名：Yunnan Chengjiang Laoyingdi Tourism Holiday Village Co., Ltd.
人員規模：100-499人
企業地址：雲南省澄江縣環湖東路10號
經營范圍：高爾夫球場及相配套的商品部(商品目錄待項目建成後具體核定),度假村、房地產開發經營,會議及展覽服務;住宿;餐飲;文化藝術推廣服務;健身服務;旅遊信息咨詢服務;食品、日用品及工藝品的零售。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)

⑤ csgo買號平台哪個好用

csgo交易平台，樓主應該問的是第三方平台吧，目前在CSGO飾品市場，第三方比較可信的交易平台，也就是某易旗下的平台了，但是某易平台的手續費也高的離譜。所以樓主想要去第三方平台，就得先做好多付手續費的想法。
而如果不想付手續費的話，還有一種方法就是通過steam市場進行交易，但steam市場只支持飾品互換，不支持買賣。所以現在很多CSGO玩家，都是先自己買箱子來開，開了以後，在找人換飾品。這樣的好處就是，開箱有可能萬一開到金了，就賺了，沒開到金，去和別人換，也不吃虧。
年初由於疫情大家宅家以及游戲免費和主播帶梗的諸多因素，CSGO熱度上升，許多人都開始嘗試這款「老游戲」。但讓我萬萬沒想到的是居然這個「dead game」居然還有一天能超過度假社親兒子dota2的在線人數，甚至突破了百萬大關
在線人數榮登STEAM榜首 超越dota2
三月份破百萬大關
游戲熱度上升了度假社居然還不想著優化反作弊以及將官匹更換到128tick伺服器，官匹外掛猖獗，根本不是凡人能踏足的地方。
官匹八把游戲有四把掛 百分之五十的概率實在太高
於是為了稍優質的競技體驗，對戰平台變成了不二之選。但如今各大平台體驗都需要交錢入場了，許多玩家不知道該如何選擇。

本文會稍帶主觀色彩的評價現在國內國外的三個主流CS對戰平台，讀者們請根據需要與能力選擇。

⑥ 森林旅遊的森林度假產品的類型與開發要點

目前國內森林旅遊度假先行的一些產品類型包括：度假村項目、露營地和私人度假社區等。
1.度假村
如果按照度假類型來劃分，濱海度假村的設計完全不等同於森林度假村，這是資源、景觀、地理條件、產品構架等形成的綜合需求，也決定了森林度假村的設計理念。
歐洲的森林度假村有幾類，包括古堡型、庄園型、酒店型等，從需求方面說，又可以分為溫泉型、滑雪型、療養型等。從國內度假項目開發借鑒的角度來說，確定度假資源和打造度假核心吸引物是關鍵。
森林度假資源的劃分，可以從考核整體生態環境入手，包括森林覆蓋率、動植物數量、負離子含量、水礦資源等，一個理想度假項目的設計，第一步必須從保護開發的角度看地塊利用，最大化的利用自然地形條件進行建設，並且處理好排污、供暖等污染控制的問題，形成內部資源的生態循環機制，充分利用光能、水能等清潔能源，限制機動設備的使用。
其次，森林度假項目需要形成度假核心吸引物，如滑雪、溫泉、頂級觀光資源、康體運動基地等。代表性的度假村包括：瑞士的鐵力士山滑雪度假、美國的北加州國家森林公園的徒步之旅、台灣的觀霧森林游樂區以及德國的黑森林旅遊區等。當然，原始森林或園藝環境本身就是核心吸引結構的第一要素，這種給遊客提供體驗自然、回歸真我的機會，不僅僅是高端遊客所嚮往和找尋的最高境界，也是度假村成功運作的重要標志。
2.露營地
露營作為一種已經在全球普及的度假形式，與森林度假有著密不可分的關系。中國的露營產業發展潛力巨大，隨著私家車的普及，露營人口正在大幅上升，從構成上來看，女性和中老年人群也越來越多的參與到其中。
德國在露營地建設方面堪稱典範，阿爾卑斯山下和萊茵河畔，都能看到環境優美的露營地，無論是過境還是停留，人們不需要大型的場館和餐廳，酒吧、燒烤、狂歡，一切都在一種默契中進行，前期完善的配套，能夠滿足人們主要需求，減少了後期的人員維護成本，管理簡便而高效。
3.私人度假村
私人度假村一般分為幾類，包括居所類、分時度假類、會所類和私營類等。這裡面最有影響力的可能要屬福布斯世界富豪榜前十名中這些巨頭們所營建的森林行宮，包括沃倫·巴菲特的「快樂山谷」、薩默·雷石東的「比華利山莊」以及邁克爾·戴爾的「山頂神話」等等。
私人度假村一般會與海灘和湖泊相聯系，但決不能缺少森林的元素，如世界知名的塞席爾群島的Frégate Island Private度假村和斐濟島的The Wakaya Club，依靠的是都是海灘與熱帶雨林的完美結合，加上特色的森林休閑、水休閑和游樂項目，形成了世界級的產品吸引力；紐西蘭的Huka Lodge、南非的Singita Private等則完全依靠原始風貌的自然資源和原生特色，形成了具有獨特性的產品競爭力。
可以看出，中國度假村項目的開發，首先應該從理念上進行突破，即如何整合具有本土特色的文化資源，如何挖掘項目地自身的資源潛質，進行合理定位和分級，形成對開發前景及潛力的客觀判斷。細查資源，明確市場定位，鎖定目標人群；科學決策，以舒適和特色取勝，避免盲目的高端發展路線；避免從景區設計和城市規劃的角度設計度假村項目，明確森林、湖泊等最有價值資源的不可破壞性。
森林度假旅遊的深層次分析，還需要在中國大旅遊市場和整體環境的發展下，不斷的深入研究。隨著國內休閑度假意識及需求的不斷提升，森林度假形式作為具有整合力的一種度假休閑形態，發展空間將更為廣闊。

⑦ 阿那亞度假社區 什麼時候開的業

新亞洲主義風格建築，在秦皇島區域內獨樹一幟。強調建築 對自然的禮讓、室內外空間的交互，大量落地玻璃的運用和大面積露台設計減少建築對人與自然之間的隔閡，漂浮的屋頂、簡潔的立面、大面積私家景觀庭院完全契合海邊度假產品所必需的簡潔輕柔的特點。

⑧ 威海洲際休閑旅遊度假區騙子

不是，說人家騙子的人瞎說，大概自己是騙子，房子造了那麼多，騙什麼了？你買房他給你房怎麼騙