度假房產

Ⅰ 度假房是一種什麼樣的體驗

與自然更近 與生活更近，開門便是景，與大好自然為鄰。平日里只回要有休息時間就可以來住，答並且適合一家老小康養度假。有的全季住假社區，一年四季都能欣賞到不同的風景，度假不用挑時間，隨時都能和家人遠離城市喧囂，享受最美好的假期。

Ⅱ 買房選擇度假房時要注意哪些方面

我不是專家，不過可以給你說說。旅遊地產最主要要考慮項目所在地的人氣，其他的和普通住宅房的考慮因素一樣的。現在國內的趨勢是從海濱轉向城市了。聽說甄子丹都在內投資旅遊地產了，據說是騰沖水墨中國項目。

Ⅲ 買房度假靠譜么北京附近的度假房

看你是怎麼想的，一般的度假房也是一種投資，主要看地段以及以後的發展空間還有周邊的環境配套等眾多因素。既然是度假房就要考慮車程在2個小時左右，北京周邊這樣的度假別墅很多，比如天津的武清就有許多，還有固原，當然還有很多，看你個人喜好和判斷。

Ⅳ 度假房是租劃算還是買房劃算

度假應該是租房合算，如果買房投資很高，在度假後如果居住地發生變化還不能使用該住房。建議你到海南的三亞租住養老公寓房，每月僅千元左右，余錢用來存錢並且贍養父母。供參考。

Ⅳ 度假房產的介紹

度假房產是指旅遊業元素注入以休閑度假為目的的房地產開發、營銷模式，它的房產開發項目全部或部分實現了旅遊休閑功能。城市化進程的加快、人民生活水平的不斷提高，為旅遊消費奠定了良好的基礎。同時，隨著旅遊項目的變化，以休閑置業、度假置業、運動置業等為代表的舒適型住宅運動正開始主宰新一輪的開發浪潮。度假房地產的發展前景廣闊，發展空間和市場潛力巨大，使旅遊物業開發將成為未來中國房地產業的熱點之一。2013年5月11日廣西北海市一家度假酒店「秀」出一本44人共有的度假房產的房產證，堪稱最「牛」房產證。

Ⅵ 度假房產的案例

天籟谷位於重慶萬盛AAAAA級風景區黑山谷景觀帶，平均海拔1100米，規劃數公里山谷主景觀長廊，兩大商業中心，五大主題園區，星級主題酒店群落，二十三項游樂項目，其中包括太空風洞娛樂，室內滑雪場、直升機停機坪、兒童汽車賽事樂園、商業小鎮（影院、超市、醫療中心、銀行）等。
兩大商業中心
風情商小鎮
溫泉商業小鎮
五大主題公園區
水鄉音樂公園，游樂溫泉公園，SPA森林公園，中葯養生公園，果嶺趣味公園。
星級主題酒店群落
五星級溫泉酒店，六星級湖濱酒店，七星級天籟SPA酒店。
二十三項游樂項目
太空風洞，低空飛行俱樂部，四季滑雪場，兒童汽車賽事樂園等。

Ⅶ 度假房產的起源發展

從城市化的角度來看，隨著城際間的交通網路化、公交化、投資區域界線逐漸消失，服務區域的地域突破，地區保護主義走向消亡，度假房產面對的是更大的市場空間與機會，區域資源開發將被置於更大的地域范圍內進行優化配置，從而發揮出更大的價值。
度假房產的發源於法國地中海沿岸中世紀世襲貴族的度假城堡，本世紀開始形成一定的市場規模。上世紀初，地中海沿岸開發了大量海濱別墅，歐美政府要員，貴族、富商蜂擁而至，一時間成為世界乃至歐洲的休閑度假中心。
在短短的幾十年時間里，度假房產在國外經歷了產生——發展——崛起的過程。 上世紀60年代——度假房產誕生
60年代法國阿爾卑斯山地區的別墅度假村首先開發了以分時銷售（出售以酒店為主的物業使用時間段）的方式招攬客戶，標志著度假房地產市場的開始，今天遍布世界各地的分時度假酒店、高爾夫度假村、休閑別墅，將歐洲度假房地產市場推向高潮。 上世紀70年代——度假房產發展
70年代中期，由於美國經濟衰退、泡沫經濟造成大量房地產積壓、空置，特別是市場景氣時期開發的大量別墅積壓。為處理積壓與空置，充分盤活閑置資產，美國從歐洲引入時權酒店這一概念，取得了巨大成功。1977年美國市場95%以上的度假物業是由其他項目改造過來的。到1987年後，大量的投資商、開發商紛紛進入這一領域，使產品模式更加清晰，法規也相應健全；配套的服務業、管理業也迅速成熟。 上世紀90年代——度假房產崛起
1999年全球分時度假物業銷售額達到67.2億美元，540萬個家庭參與了分時度假網路。近幾年市場上又崛起了一批新的以度假地產開發為主的分時度假網路公司，如SUNTERRA公司，不但經營交換業務，還自己開發並銷售時權酒店，已在美國、加拿大、澳大利亞等國家開發了89個度假村，擁有5600個單位。
在亞洲，日本、韓國、菲律賓、泰國、馬來西亞、新加坡等國家，近幾年大打「旅遊度假牌」，假日休閑、周末度假、旅遊度假、會議休閑、運動健康休閑等方興未艾。大批國際金融投資商、地產開發商、酒店投資管理機構紛紛介入度假地產開發，並取得了客觀的收益。從此，度假地產作為房地產業的一個重要分支，在全世界發展起來並掀起了世界投資的熱潮。

Ⅷ 旅遊地產的概念是什麼

旅遊地產就來以旅遊度假為目的建自立起來的房地產項目，通常分布在旅遊景區周圍，人流具有明顯的季節性特徵。同時，為了滿足大家旅遊、休閑、度假、居住等多方面的需求，項目自身配套相對完善，具有較高的投資價值。形式包括酒店、度假村、度假別墅、主題公園、旅遊小鎮等。

Ⅸ 度假房產的產權共享

2013年5月，廣西北海市一家度假酒店5月11日「秀」出一本44人共有的房產證，堪稱最「牛」房產證。
據悉，這是這家酒店自去年推出的一套「共享度假」旅遊房產產品以來，辦理的首本房產證。
據這家酒店置業顧問介紹，為拉動消費，該酒店去年以來推出「共享度假」，將酒店的近100個套間分割出售，每個兩房套間分成若干份，消費者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房產權，以及每年在該酒店及其國內相關連鎖企業的一定額度的消費。
據介紹，目前已有來自浙江、上海等地近200人購買了這家酒店共200多份房產，他們中以冬天時到北海過「候鳥」生活的老人居多。 20世紀90年代末開始，「分時度假」作為商業新概念一度受到吹捧，宣傳資源共享，號稱會員只花很少的錢，就可以依據自己時間安排到世界各地的連鎖度假村或酒店享受星級服務，那時候經營者讓顧客購買一個時段的使用權，這種使用權可以轉讓、捐贈、繼承或和其他會員異地交換。
當時很多的旅遊主管部門對此也一度的支持，但是後來出現了旅遊經營者捲款逃走，詐騙這樣的案件，很多投資者不但沒有享受到服務反而不得不用訴訟的方式來維權，而這一輪「分時度假」走到台前，打出的是產權共享這張牌，這是比較新的地方。
北京安理律師事務所律師分析認為，這可能又是一種新的營銷手段，相對於以前推銷的使用權，產權共享，特別是在產權證上有自己的名字，會讓參與者或者投資者更心安。
但是他說，依據法的規定以及置業的目的，這個置業不僅僅是購買物業而已，而是享有所有權能下面的幾個重點權能，包括使用權、佔有權、處分權和收益權，當所有產權人享有的權利對等的情況下，容易產生矛盾沖突，當有人想退出或因個人債務陷入糾紛的時候，其他的人利益都會受到牽連。