共享度假

❶ 度假房產的產權共享

2013年5月，廣西北海市一家度假酒店5月11日「秀」出一本44人共有的房產證，堪稱最「牛」房產證。
據悉，這是這家酒店自去年推出的一套「共享度假」旅遊房產產品以來，辦理的首本房產證。
據這家酒店置業顧問介紹，為拉動消費，該酒店去年以來推出「共享度假」，將酒店的近100個套間分割出售，每個兩房套間分成若干份，消費者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房產權，以及每年在該酒店及其國內相關連鎖企業的一定額度的消費。
據介紹，目前已有來自浙江、上海等地近200人購買了這家酒店共200多份房產，他們中以冬天時到北海過「候鳥」生活的老人居多。 20世紀90年代末開始，「分時度假」作為商業新概念一度受到吹捧，宣傳資源共享，號稱會員只花很少的錢，就可以依據自己時間安排到世界各地的連鎖度假村或酒店享受星級服務，那時候經營者讓顧客購買一個時段的使用權，這種使用權可以轉讓、捐贈、繼承或和其他會員異地交換。
當時很多的旅遊主管部門對此也一度的支持，但是後來出現了旅遊經營者捲款逃走，詐騙這樣的案件，很多投資者不但沒有享受到服務反而不得不用訴訟的方式來維權，而這一輪「分時度假」走到台前，打出的是產權共享這張牌，這是比較新的地方。
北京安理律師事務所律師分析認為，這可能又是一種新的營銷手段，相對於以前推銷的使用權，產權共享，特別是在產權證上有自己的名字，會讓參與者或者投資者更心安。
但是他說，依據法的規定以及置業的目的，這個置業不僅僅是購買物業而已，而是享有所有權能下面的幾個重點權能，包括使用權、佔有權、處分權和收益權，當所有產權人享有的權利對等的情況下，容易產生矛盾沖突，當有人想退出或因個人債務陷入糾紛的時候，其他的人利益都會受到牽連。

❷ 共享度假怎麼樣

所謂「共享度假」，就是有關機構或個人先與酒店或度假村簽訂協議，按份買下房子的產權回，並委託酒店管答理。「共享度假」的產權人不僅可享受本客戶的一定時間免費使用權，還享有轉讓、饋贈、繼承等系列權益以及對酒店其他服務設施的優惠使用權。 目前，北海嘉萊酒店是廣西首個運作「共享度假」的酒店，市民投入1.98萬元，就擁有北海嘉萊這家四星級酒店一間客房1/51的產權，產權為50年，每年可獲1680點的回報，回報每一年按CPI（消費物價指數）同比例增長。點數的消費價，可換取酒店食、住的度假消費，或者是通過易度網交換到全國100多家酒店入住，未來3年可交換酒店達到300家以上。0

❸ 什麼樣的共享農庄將獲國家重大支持

「共享農庄」簡而言之就是在不改變農民所有權的前提下，將農村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，並根據需求改造為市民田園生活、度假養生、文化創意產業等多種模式，通過互聯網、物聯網技術為平台，與城市租賃住房需求對接，形成政府、集體經濟組織、農戶以及城市消費者「四贏」局面。
據前瞻產業研究院指出，這5種類型的「共享農庄」是國家重大支持的：
1、產品訂制型。對消費者認養的農作物建立檔案，嚴格按照約定標准進行生產。產品成熟後，按照消費者的要求既可配送到指定地點，也可進行代銷，將銷售收入返還消費者。
2、休閑養生型。鼓勵農村集體組織和農民以出租、合作等方式發展特色民宿客棧，吸引消費者特別是「候鳥」前往農庄休閑養生度假。
3、投資回報型。消費者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用於發展「共享農庄」，農庄為消費者及投資者提供農資供應、技術指導、託管代種代養、產品銷售等配套服務，消費者及投資者按約定獲得實物或投資收益回報。
4、扶貧濟困型。引導消費者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對接，消費者認養貧困戶的農作物或者承租貧困戶的農地、農房，貧困戶通過出租土地、房產或以土地、房產入股獲得財產性收入以及通過打理農庄獲得務工收入，實現貧困戶持續穩定增收。
5、文化創意型。立足特色資源，吸引各類藝術家、創客利用品牌設計、故事挖掘、藝術再造、農業科普等文創藝術方式，打造特色農庄。

❹ 分時度假是個什麼東西

分時度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅遊公寓，將其使用權分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。並且通過交換服務系統會員把自己的客房使用權與其他會員異地客房使用權進行交換，以此實現低成本的到各地旅遊度假的目的。

顧客購買了一個時段（即一周）的使用權後，即可每年在此享受一個星期的度假。同時，顧客還享有時段權益的轉讓、饋贈、繼承等系列權益，以及對公共配套設施的優惠使用權。顧客還可以用自己購買的時段，去「交換」同屬於一個交換服務網路中的任何一家酒店或度假村的另一個時段，從而達到前往不同地方旅遊住宿的目的。

在一些發達國家，「分時度假」已成為普通人生活中旅遊休閑的重要組成部分，但對於多數中國老百姓來說，這還是一個陌生的、甚至帶有誤解的概念股。

(4)共享度假擴展閱讀

20世紀60年代的歐洲，度假風氣興盛，法國地中海沿岸開發了大量海濱別墅，歐美政要、貴族、富商蜂擁而至，成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。由於房產價格高昂，多數家庭無力單獨購買度假別墅，而部分有能力購買別墅的用戶，每年的使用時間非常有限，最多隻有幾周，空置率很高，所以出現了親朋好友聯合購買一幢度假別墅供大家不同時間分別使用的情況，最早的分時度假概念由此產生。

據此，聰明的開發商發明了以分時銷售客房使用權的模式來招攬客戶，取得了很好的效果，分時度假市場由此形成。

分時度假自20世紀60年代問世於法國以來，在世界范圍內得到迅速發展，成為風靡世界的休閑旅遊度假方式。70年代中期，美國經濟衰退，泡沫經濟造成了大量房地產積壓。為處理積壓與空置，充分盤活閑置房產，美國從歐洲引入分時度假概念，取得了巨大成功。1977年美國95%以上的度假物業是由其他房地產開發項目改造過來的，美國目前已成為世界上分時度假產業最發達的國家。

❺ 何謂分時度假有何特點如何辦理分時度假服務

「分時度假」,就是遊客先行支付費,獲得每年旅遊目的地酒店一周左右的住宿權,遊客想去哪裡度假,只要提前向分時度假公司提出申請,分時度假公司就可以為遊客安排好房間。與普通旅遊產品相比,分時度假最大的優勢就在於低房價。目前這種度假方式在許多國家都非常流行,但是在中國操作方式尚未規范。
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分時度假
分時度假(TIMESHARE)就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅遊公寓,將其使用權分成若干個周次,按10至40年甚至更長的期限,以會員制的方式一次性出售給客戶,會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。並且通過交換服務系統會員把自己的客房使用權與其他會員異地客房使用權進行交換,以此實現低成本的到各地旅遊度假的目的。
顧客購買了一個時段(即一周)的使用權後,即可每年在此享受一個星期的度假。同時,顧客還享有時段權益的轉讓、饋贈、繼承等系列權益,以及對公共配套設施的優惠使用權。顧客還可以用自己購買的時段,去「交換」同屬於一個交換服務網路中的任何一家酒店或度假村的另一個時段,從而達到前往不同地方旅遊住宿的目的。在一些發達國家,「分時度假」已成為普通人生活中旅遊休閑的重要組成部分,但對於多數中國老百姓來說,這還是一個陌生的、甚至帶有誤解的概念。

目前世界上已有60多家「分時度假」集團,4500多個採用分時制度的度假村,分布在81個國家,來自124個國家的400多萬戶家庭購買了度假權,分時度假房產業已成為年營業額65億美元的全球產業。隨著越來越多的中國人旅遊消費方式從「走馬觀花」步入「娛樂休閑」,中國巨大的「分時度假」消費市場潛力正日益突現。

旅遊方面的專家說,我國有7000多家星級酒店,多家度假村,適時引進「分時度假」方式,不僅可以解決客房閑置率居高不下的難題,還可盤活上億元的資產。

可見,分時度假概念具有兩重含義：一個是分時使用權,一個是度假時段的交換。

分時度假是一種將房地產業、酒店業、旅遊業完美結合在一起的一種商業新概念,它引入時空經濟學原理,對旅遊業、產地產業、金融資源進行整合,擴大了資源邊際效用,實現了資源共享。

分時度假的起源

20世紀60年代的歐洲,度假風氣興盛,法國地中海沿岸開發了大量海濱別墅,歐美政要、貴族、富商蜂擁而至,成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。由於房產價格高昂,多數家庭無力單獨購買度假別墅,而部分有能力購買別墅的用戶,每年的使用時間非常有限,最多隻有幾周,空置率很高,所以出現了親朋好友聯合購買一幢度假別墅供大家不同時間分別使用的情況,最早的分時度假概念由此產生。據此,聰明的開發商發明了以分時銷售客房使用權的模式來招攬客戶,取得了很好的效果,分時度假市場由此形成。

分時度假自20世紀60年代問世於法國以來,在世界范圍內得到迅速發展,成為風靡世界的休閑旅遊度假方式。70年代中期,美國經濟衰退,泡沫經濟造成了大量房地產積壓。為處理積壓與空置,充分盤活閑置房產,美國從歐洲引入分時度假概念,取得了巨大成功。1977年美國95%以上的度假物業是由其他房地產開發項目改造過來的,美國目前已成為世界上分時度假產業最發達的國家。

❻ 國家共享度假小院與鄉村特色小鎮有什麼區別

共享度假小院，是結合市場剛需打造的城市家庭歸園田居、享受共享度假生活專方式的屬第二居所。在這里，你可以享受到共享度假的田園生活：共享旅途、共享文創、共享禪修、共享運動、共享醫護......免費享受陽光、空氣、養分、水......
中國特色小鎮是指國家發展改革委、財政部以及住建部決定在全國范圍開展特色小鎮培育工作，計劃到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅遊、商貿物流、現代製造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領帶動全國小城鎮建設。前瞻產業研究院認為，特色小鎮作為一種文化形態的標志，它的誕生與發展，也是一種文化形成與發展，未來更具吸引力。

❼ 海南康養共享生態度假村有限公司怎麼樣

海南康養共享生態度假村有限公司是2017-10-19在海南省儋州市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於海南省儋州市藍洋農場五隊南面(洋萬高速附近)。

海南康養共享生態度假村有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91469003MA5T1U2Q5M，企業法人張曉靜，目前企業處於開業狀態。

海南康養共享生態度假村有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看海南康養共享生態度假村有限公司更多信息和資訊。

❽ 幫我翻譯一段英文，是關於分時度假的

分時度假是一般的名稱，用於購買公寓，在一個共享休閑度假為明間隔的時間。一區間是在購買分時度假的度假村，並代表部分，通常一個星期的時間間隔，在購買公寓。因此，每個單位一個分時度假的度假村是分為間隔，無論是由周或由一個點，相等於。傳統的概念，分時度假是購買使用的物業為一期一周或更多的在某一雅

❾ 以《共享文明，快樂度假》為題的作文。

《共享文明，快樂度假》

今年暑假的旅遊人數又創歷史新高，真是年年創、年年高，可見國民對旅遊的熱衷程度正與日俱增，社會經濟正蓬勃發展，人們更喜歡休閑的生活方式，更渴望走出自己生活的空間，去感受大千世界的新奇美妙。盡管全國各地的旅遊產業方興未艾，如火如荼遍地開花，卻仍滿足不了人們快速增長的旅遊熱望。特別是三個黃金周真正讓人們感受到了旅遊產業帶來的勃勃生機，處處人潮湧動，時時人流如織。像五一的杭州簡直就是「人的天堂」，行人至西湖，可用「蝸行」來比。國內其它的風景名勝全都人滿為患，不僅旅館爆滿，大街小巷也不能倖免，景區更是只見人來不見景，而且由於自駕車的增多，堵車成了節日的一道風景。
這種勢頭無疑是好的，但這種情況也是不容樂觀的，中國真不愧為大國，要麼不動，一動就地動山搖，山河為之變色，大地為之震顫，行路難，看景難，立刻就擺在人們面前。不僅如此，各地報道得較多的還有文明問題。
風景因人而美麗，但也因人而醜陋。隨地亂丟亂扔，做到「路不拾遺」，行人過處，「滿地黃花」，垃圾充斥著各個角落，侵入人的種種感官。不論是展示會、博覽會，還是現場會、表演會，人流擁擠後，全是「垃圾開會」。我聽說在日本亞運會開幕式後全場沒有一張紙屑，讓人感嘆這是一個可怕的民族，而我們國民旅遊過處盡是污染，也不能不說是一個可怕的民族，可怕在文明素質的低下。
看了一則新聞，說有韓國朋友在杭州旅遊時幫助撿拾垃圾，讓中國人汗顏。他們是看不下去才這樣做的，但我們那麼多人卻熟視無睹，還不斷地製造出來。不由讓人想到一個國家的經濟發展可以很快向人家看齊，但文明習慣的養成卻學不來。有人說中國要想改掉隨地吐痰的陋習沒幾十上百年的時間是做不到的，或許用環境塑造人，讓所有地方都鋪上紅地毯，都用上大理石，像高級賓館般華麗，人的行為就能檢點了，但不知要准備多少痰盂在地上呢。人沒有將它吐在紙巾上帶走的習慣。
文明不是一個表面詞，而是一個內涵詞。你看著一個人走路端莊，打扮時尚得體，可以覺得文明，但不能斷定文明，文明是外修內養的綜合體，當你聽到臟話從那樣的人口中出來的時候，就再也感覺不到文明了。或許不丟不扔不吐看上去文明了，但更重要的是主動的文明，用「不」字來約束自己始終是被動的。文明不是做表面文章，而是主體的一種意識。不是給別人看，而是為自己做。之所以自稱文明之人的有錢人所過之處全是對自然環境的破壞，那是人前與人後兩種做法的體現，當只有自然在他身邊的時候，往往沒有去約束規范自己的行為了。
我們談榮辱觀，說人該做什麼，不該做什麼，原本都是小孩子就應該知道的禮儀，只是可能人越大臉皮越厚，到後來竟然就不知道自己做得對錯與否了，甚至人為地顛倒過來了。人之所以那樣做，是因為不知道何為榮，何為辱嗎？我想人是應該明白的，只是看重與否罷了，當榮辱的份量不及自己的方便來得重要，當榮辱不能左右自己的行為，當榮辱沒有明確的標准時，人會自然地去做自己想做的事，而不顧及其它。如果像新加坡一樣，隨地亂丟最高可罰2000元的話，可能會更主動地在表面上去做好這些事。當然，更重要的是慢慢養成習慣，內化為自己的素質。
俗話說「林子大了，什麼鳥都有」，同樣，社會大了，什麼人都有，人多了，什麼事都有。要想讓這么一個大國舉國文明實在不易，讀書知禮儀廉恥當是一條不錯的路徑，只可惜「一切向錢看」、「有錢就有一切」的思想占據了很多人的心扉，國民讀書量總體還是太少太少。但願人們富了以後，不忘多學文明。 如果大家都講文明，那麼，我們的度假才能真正快樂得起來！ 「共享文明，快樂度假」才真的不是一種奢望。

❿ 共享旅遊對當地居民的影響

共享旅行依託互聯網、大數據、雲計算等現代技術，實現旅遊資源和信息的共享，激活並釋放閑置資源，給旅遊者的消費觀念和旅行方式等帶來根本變革。

租賃短期民宿、共享出遊攻略、拼團友拼租車、共享帳篷wifi……旅行資源共享、旅行信息共享已滲透到人們旅行的多個環節，像一股清流正在改變旅遊業，提升旅遊者的旅行體驗，改變旅遊者的旅行方式，也帶來了旅遊產業的重構。我們日漸明顯地感受到，「共享旅行」時代來了。

共享滲透旅行多要素

隨著中國遊客旅行經驗不斷豐富，旅行中的多種需求也在提升。在北京從事媒體行業的王女士，每年都有兩次出境游度假計劃。她說：「我喜歡自由行，喜歡攝影，把照片分享到朋友圈，所以我每次出國的標配是租wifi設備、海外租車和民宿。現在網上有不少提供共享服務的平台，方便快捷。我的出行體驗越來越棒了。」

像王女士這樣接受並喜歡共享旅行的遊客日漸成為主流。在共享經濟為社會發展注入新動能的背景下，共享旅行已形成並進入快速發展的軌道。

共享是將一件物品或者信息的使用權或知情權與其他人共同擁有。共享與旅行的結合可謂珠聯璧合，旅行的「吃、住、行、游、購、娛」幾個環節都涉及到資源信息的共享和充分利用。共享旅行依託互聯網、大數據、雲計算等現代技術，實現旅遊資源和信息的共享，激活並釋放閑置資源，給旅遊者的消費觀念和旅行方式等帶來根本變革。

目前，在旅遊住宿和旅遊交通領域，共享帶來的變化已顯而易見。近日，中國旅遊研究院和美國知名的短租平台愛彼迎（Airbnb）聯合發布的數據顯示，中國已經成為海外共享住宿消費重要市場和快速成長型市場。數據顯示，自2008年以來有超過530萬中國遊客預訂愛彼迎的住宿。去年中國出境遊客預訂用戶近160萬人次，同比增長142%，可見其強勁的增長趨勢。共享住宿已成為中國出境遊客的主要選擇，95%的受訪者表示他們曾住過民宿、家庭旅館、度假租賃房屋等，47%的人住過這樣的住宿設施，23%的人認為在境外的時候民宿、家庭旅館、度假租賃房屋是他們的主要選擇，優於酒店的選擇。

共享使遊客融入當地

一個外國遊客這樣評價中國的共享單車，「當我騎著共享單車走在北京的胡同，我覺得我像一個北京人。」旅行中的共享理念正在使遊客真正融入旅遊目的地成為當地人。

中國旅遊研究院院長戴斌指出，在旅遊過程當中，遊客有分享異地生活方式的權利，有使用共享資源的權利。共享恰恰架起一座本地市民和外來遊客共享城鄉生活空間的橋梁與紐帶。

共享最本質的要素是人。人需要有一個平台一個橋梁，一旦橋梁和平台架設起來，這種交流是很容易的，是超出想像的。在窮游網聯合創始人周彤看來，以前的旅行是遊客在一旁看風景，雖然看似距離很近，其實跟當地的很多東西是隔著一個看不見的柵欄。而共享旅行則代表著不同文化之間的融合交流的過程。

共享旅行背景下的旅遊者，更加重視與旅遊目的地人們的交往，在交通、住宿、導游陪同甚至是餐飲、購物、休閑娛樂等環節與當地居民進行全面接觸，獲得比傳統旅遊者更加深入的體驗。中國旅遊研究院的調查顯示，有83%的愛彼迎房客希望在旅遊過程中，可以像當地人那樣生活。

愛彼迎中國區副總裁安麗告訴記者，愛彼迎不僅僅是酒店和住宿，而是提供了一種文化交流機會，並且是完全當地化的體驗和個性化的生活空間。比如遊客可以跟著房東去刨地，跟制香師調香水等等。通過交流和住宿分享，遊客能夠更加真切深入體驗目的地的生活。旅遊的共享活動讓遊客和居民住在一起，玩在一起，聊在一起，通過旅遊建立深厚的友誼，能夠促進不同國家和地區人民之間的交流。遊客或當地居民不經意間互相成為了民間外交家。

共享將重構旅遊產業

「共享經濟之所以迷人，不僅僅在於它高效的資源共享模式實現了社會資源與需求的良好匹配，同時也在於它人人參與、人人受益、文化共享的獨特理念影響了成千上萬的用戶。這種獨特模式和理念，正改變著我們對旅行的認識和實踐。」 安麗說。

旅遊已成為很多中國民眾的生活必需品，人們願意消費高品質的旅遊產品。旅遊業的綜合性產業特徵與共享經濟的「全民參與、共建共享」理念天然契合，且二者的融合度不斷提高。蓬勃發展的共享經濟開創了旅遊消費新時代，正在引領旅遊產業優化升級，並開創旅遊產業的新格局。

工信部中國信息通信研究院政策與經濟研究所副總工程師何霞認為，旅遊的新舊模式會有沖突，但新舊模式處於相互交融的發展。共享旅行新模式的出現意味著旅遊市場的規模可能會更大，遊客將得到更多元的服務，產生的社會效用更大。

共享住宿已成為主導旅遊消費的動機性因素。過去以景區景點為主導，「食、住、行」為支撐的旅遊消費模式正在發生根本的變化。戴斌預測說，在大眾旅遊的新時代，我們站在全域旅遊的新方位上，旅遊產業的邊界實際上正在消失，傳統的邊界在消失，新的邊界正在重構。共享經濟正改變旅遊要素的組織方式和遊客的消費行為習慣，是未來旅遊消費的主要趨勢。（趙珊）