分權度假

『壹』 最近看分權度假屋好像蠻火的，那麼問題來了，如果是期房的話，房產證怎麼辦理

之前在東方早報上有看過相關報道就稍微研究了下，Weshare做的雖然是分權度專假屋，但是度屬假屋和一般樓盤的產權和權益是一樣的，只不過所有者由一個變成了互不影響的12個人（以下簡稱分權業主）。分權業主在簽署託管協議的時候，要委託上海維禧爾酒店管理有限公司（下稱維禧爾）為其提供驗房交房手續。
1.驗房：維禧爾在開發商通知驗收託管物業時，聘請第三方專業驗房機構，按照預售合同約定的條件對託管物業進行驗收檢查
2交房：驗房機構確認驗收合格後，維禧爾將驗收情況告知客戶，並根據客戶的委託代為簽署房屋交接設計的相關文件，完成房屋交接手續
3.辦證：分權業主委託開發商相關人員完成產證辦理

『貳』 分時住宅興起於法國 對嗎

分時度假在20世紀60年代最早出現在歐洲，消費者能夠以較低的價格買到滿意專的房屋，但是屬在引進到國內的時候完全沒有考慮我國的消費心理，導致一大批消費者不敢購買，而且後來發生的一些事情也使消費者對分時度假特別失望。Weshare我享度假的分時度假+產權模式，從根本上保證了消費者的產權，使消費者僅能以低價享受到高檔的度假屋，又能享受到產權權益，這也是分權度假之所以優於分時度假的原因

『叄』 度假村什麼意思

分權度假是度假村的一間客房分成若干產權賣給客戶，客戶可以每年到度假村享受一定免費的住宿度假方式。客戶還可以通過置換服務享受與其他地方酒店置換服務，實現低成本的旅遊目的。比如美加度假。

『肆』 分權度假是什麼意思

分權度假字面意思就是分開產權來度假，把房屋產權分為10份來銷售，十分之一的產權作為度假的一個保障，購買分權度假以後就可以在全國四星級以及以上的酒店免費居住，每年可以居住28天，可置換居住的地方都是在一些旅遊養生之地，適合於養生、旅遊.度假等等（如：廣西巴馬、海南海口、三亞、澄邁、山東青島、文登、龍口、雲南大理、西雙版納等等）

『伍』 分權度假屋和短租公寓有什麼區別

首先，最根本的是所有權的問題，分權度假屋雖然是多份產權分開的，擁有著只有部分產權，但是畢竟是有產權在手的；短租公寓是沒有產權保證的，簡單點來說區別就是房子是不是你的。然後，分權度假屋的所有者可以通過weshare我享度假等平台免費換住到其他景區，而短租的話永遠都是收費的。

『陸』 分權度假和分時度假有什麼區別到底哪個才是真的啊

兩個都是真的。只是分權度假有產權的，分時度假沒有。
分權度假比較有保障。
我朋友的媽媽就在了解這個，好像要買。

『柒』 分權度假和分時度假有什麼區別

分時度假是把酒店或度假村的一間客房或一套度假公寓，將其使用權分成若干次（12份或更多），可以是一月也可以是一周，按10年至40年甚至更多的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，客戶購買後，可以在每年特定的時間獲得房屋的居住區和使用權。

我總結了以下幾點分權度假的優勢：
1. 一次性投入很少的錢，就能享受上百萬的附加值；
2. 減少房屋閑置（有些人買別墅，還要僱人看房），還有很多人買不起度假房；
3. 分權度假屋是居民家庭財產的一部分，其使用權（分割的產權）可以抵押或繼承，也可以出售或轉讓；
4. 四星級裝修標准，拎包入住，並且可以全國換住；
5. 居住的地方均為全國著名旅遊景區，稀缺資源，升值潛力大；
6. 只需幾萬元，就可以享受40年甚至更久的度假，每年可以免費住28天，你將直接獲得增值7倍以上的價值，大約33.6萬。（按一天住宿300/晚來算，300*28*40=33.6萬）

『捌』 旅遊地產現在的發展狀況怎樣，國內的市場前景好嗎

就目前情況來看，國內大型開發商基本都介入了旅遊地產。因為旅遊度假太火了，去年國內旅遊總人次達到36億，大家都看到這是一塊巨大的蛋糕。從我們做的調查來看，2014年全國有7900多個旅遊地產項目，其中規模在5千畝以上的有1000個左右。平均每個項目在售庫存量都達到了2000套以上，但平均每個月的去化速度只有12套。按照這種速度，一個項目清盤需要16年至20年的時間，這相當於開發商的利潤都被時間吃掉了。所以現狀就是，除個別暢銷盤，絕大部分項目都處於保本、微利、積壓、滯銷或虧損狀態。要刺激旅遊地產的市場，壓價絕對是最好的辦法，但是開發商肯定不願意這么做，所以說現在像Weshare我享度假推出的分權度假概念就蠻好的，不但解決了大量旅遊地產滯懈的局面，還能減少消費者的開銷~

『玖』 孩子到春節就快2歲了，想帶孩子和老婆出去玩一趟，國內，暖和，人少，去哪呢

家了是你最溫馨和暖和的港灣！

『拾』 國內有可以換住度假的平台嗎

樂 異 度假就可以，可以網路搜索「樂異薈」或者搜索「樂異度假網」，就可以查詢換住詳細信息了。