微度假

『壹』 進了峨眉院子是一種什麼樣的體驗

量販式體驗：藍光將2—3天的「微度假」概念引入峨眉院子，結合「1+2+3休閑旅遊新模式「，深入挖掘體驗需求，為城市、旅遊客群提供輕松純粹的微型度假首選地；更從客群需求出發，將日常生活、休閑娛樂、商務服務等需求相融合，以量販式體驗商業，增加對客群的吸附力，更占據院落圍合優勢，將風情、人氣、財氣匯聚一堂，形成產業內循環，確保商街活力無限。

『貳』 關於民宿業興起的幾點思考

1)五位一體頂層設計下的宏觀政策引導
國內民宿於2014至2015年間迅速興起，尤其在十八大以後，國家提出五位一體頂層戰略設計，把生態建設、鄉土文明的重要性提升到新的歷史高度。出自2013年12月《中央城鎮化工作會議》的會議文件的一句「看得見山、望得見水、記得住鄉愁」，幾乎精準的概況了民宿產品的全部精神內核，從目前的市場現狀看，最成功的民宿品牌有相當大的比例在鄉村，十三五開始國家從上至下尤其重視以創新手段引導鄉村發展，民宿作為鄉村記憶、鄉村情感、鄉村願景的切實載體，恰逢其時。
(2)消費升級之後反向催生新的產品需求
目前，旅遊度假為代表的服務性產業經過數十年的蓬勃發展，廣大中、上層社會群體的旅遊消費習慣發生變化，逐漸拋棄星級酒店和低端農家樂這樣兩級產品，尋找不同的旅遊體驗感受。這一現象尤其集中於一、二線城市的有閑中產階級群體，這些人生活條件優越，希望通過輕旅遊、微度假，在時間成本不高的前提下獲得精緻的消費體驗，民宿就是這樣一種解決消費群體現實需求的產品，導致了以民宿或者主題精品酒店為代表的新型旅遊度假產品迅速爆發。
(3)雙創語境下，以中、小型企業為代表的社會資本快速進入
非標住宿是一個市場空缺巨大的漏斗形行業，進入門檻低、口徑大、模式靈活，鄉村建設熱潮來臨，很多企業和資本開始關注，這是由資本的逐利性決定的。開發商在瞄準農村大量閑置房屋的同時，卻發現宅基地無法買賣，很多租賃改建型的民宿產品便在這樣的夾縫里迅速萌芽。在非標准住宿這樣一個細分行業中，大型企業轉型做深較為困難，所以很多互聯網企業、小型公司甚至創業公司很快占據市場，這些小體量的公司一般有很強的模式更新代謝能力，會客觀助推這個行業往良性方向發展完善。
(4)民宿的強品牌性決定了發展初期的產業爆發力
民宿熱潮之前，我國經歷了兩輪農村改造建設熱潮——新農村、美麗鄉村，但這兩輪當中突出的問題是重口號、輕內容，重單體、輕產業，鄉村發展缺乏經濟產業支撐。而想要邁出從空殼到產業這一步，品牌的重要性就顯現出來了，比如莫干山洋家樂風、比如浙江特色小鎮風、比如藝術家鄉建風。因為品牌是精神食糧，能把產業喂飽，給產品講故事，幫產品做內容。這樣一比較，老百姓自發做起來的經營門類多是品質極差的農家客棧、農家院餐飲，雖然在模式上這些農家樂和現如今的民宿並沒有顛覆性的差別，但是在本質上，精品民宿酒店對農家樂等產品形態做了精神層面的革新，通過軟、硬體的提升達成了產品理念與認知升級的目的。

『叄』 關於黨在我心中的簡短句子

1、中國共產黨，你是驚雷。你用你的排山倒海之勢，與閃電進行了一次扣人心弦的較量，你用氣勢壓倒了對方，用洪亮的聲音戰勝了對方。

黨在我心中，又是那樣的睿智、成熟、卓有遠見。歲月的長河終於匯入了二十一世紀的洪流，面對著錯綜復雜的國際局勢，面對著日趨激烈地國力競爭，黨任重而道遠。黨就像是熔爐，而我們是需要錘煉的鋼。我們願意積極投身於改革開放和社會主義建設的偉大實踐之中，在生動火熱的改革建設中經受洗禮，接受鍛煉。

2、我們要實際行動報答黨給予我們的恩情，作為一個教育工作者，我深刻的感受到自己有責任也有義務發揚我黨的優秀傳統，將奉獻社會，服務社會的精神向祖國的下一代傳播，讓他們繼承發揚我黨的無私奉獻精神，為祖國的持續穩定的發展貢獻出自己的一份力量。

3、九十周年造就的欣欣向榮被我們見證，先烈們在其中起到的作用不可磨滅，希望我們的國家可以在今後的歲月中更加繁榮富強。

4、金無足赤，人無完人，黨在前進的道路上存在挫折和失誤是難免的。

5、走進七月，所有的花都在綻放中吐露芬芳，所有的心都在祝福歌唱。黨哺育我們快樂成長，黨教導我們天天向上，我們一定不忘黨的培養，為國貢獻更多力量！

6、偉大的國家偉大的黨，紅日東升照四方，偉大的人民頂天立地，偉大的軍隊握緊槍，偉大的領袖毛澤東，領導我們向前，大海不能攔，高山不能擋，高山不能擋！

7、中國共產黨，多麼神聖而偉大的字眼。您，無數次使我倍覺光明的可貴，無數次讓我見到了真情，無數次讓我感到了成功的愉悅，無數次磨練我的勇氣，無數次讓我看清真善美，無數次……

8、黨，是你，啟明的星光，讓我在拼搏中緊握方向。

9、革命風雲變，夜沉沉，刀光劍影，奸徒背叛。革命航船何處去，黨把乾坤扭轉。聽八一，南昌天半，一片槍聲驚廣宇。看城頭，風卷紅旗遍。喜此日，我軍建。

『肆』 最近新開了滇池小鎮在哪

他好像是打造微度假的，應該是一直營業，在滇池(昆明湖)和西山附近

『伍』 北京有哪些有特色的民宿

1，位於昌平區沙河民園小區十五號樓的迎賓閣民宿就是當地值得考慮入住的民宿，這是一家生活環境優美的民宿。老闆人很熱情，讓人感覺特別的親切，住宿條件也很好，非常的干凈整潔，能夠讓客人住得更加舒心。所處的地理位置也很好，交通條件不錯，出行方便，絲毫不用擔心出門會做不到車的問題，而且入住迎賓閣民宿的價格也非常實惠，最低只要60元起就夠了。

2，位於朝陽區雙井百環家園東區小區7號樓的夢想之家青旅客棧就值得考慮。首先最值得考慮的就是它的價格便宜，多人間只需要30元起。第二個值得考慮的條件就是這里的生活環境好，旅館內的衛生做得好，裝修也很漂亮。第三個值得考慮的就是夢想之家青旅客棧所處的位置好，交通便利，出行的時候壓根不用為能不能坐到車而感到煩惱。所以綜合上面三點，基本就可以考慮入住了。

3，麻雀公寓式客棧的客房就有電熱毯可以取暖，而且它的地理位置也是很優越的，處於昌平區北一街高教大樓3-107室，客棧邊有車站，出行方便，而且周圍的特色餐館非常多，還有可以買日用品的超市，非常方便。麻雀公寓式客棧的環境優美，服務態度好，給人一種溫馨的感覺，設施齊全，讓客人們住得舒服。入住麻雀公寓式客棧的價格便宜，只要59元起就可以了。

『陸』 民宿怎麼發展

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活，因此蔚為流行。這股民宿旅遊風潮（流行風），從一片原屬於低度發展的行業中，創造出另一片欣欣向榮的景象，改寫了旅遊的型態。
民宿在台灣的發展有很長的歷史，最早大規模民宿發展的地區是墾丁國家公園，時間約在1981年左右 ，當初是解決住宿不足的問題。只是一種簡單住宿型態，沒有導覽或餐飲服務。起因於遊憩區假日的大飯店旅館住宿供應不足
民宿
民宿
或缺乏服務，或登山旅遊借住山區房舍工寮緣起，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬遊客，而興起此行業。

1981年原台灣省政府原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則，進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區在非原住民地區，風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅遊產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為台灣一個新興的鄉村旅遊經濟產業。
民宿業因平民化、平價化、親民化而廣受遊客之喜好。惟初期經營水平參差不齊，缺乏完善之管理制度，導致消費者權益毫無保障，政府於2001年12月12日頒定「民宿管理辦法」，就民宿之設置地點、規模、建築、消防、經營設施基準、申請登記要件、管理監督及經營者應遵守事項訂有規范，設定為農、林、漁、牧業的附屬產業，正式輔導台灣民宿產業合法化，期透過輔導管理體系之建制，以提升民宿質量與安全，促進農業休閑、山地聚落觀光產業發展，至此民宿產業正式成為台灣一個農業的新行業。

『柒』 路過王府井·滇池小鎮OUTLETSTOWN，看著建築很有特色的樣子，那好玩嗎

是的呢，今年秋天就開業，貌似是9月吧，具體的我也不清楚。上次路過滇池會展中心，看到王府井·滇池小鎮OUTLETSTOWN建得還挺有特色的，是那種傳統民族老街+現代建築的街區式商業中心，聽說是西南奧萊新地標，等開業了我肯定要去玩。

『捌』 民宿「國標」有了，短租還會遠嗎

一、民宿是什麼
民宿的概念出現至少可以追溯至半個世紀以前，一般認為現代民宿起源於西歐，英國西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現家庭式的招待，即最早期的民宿。在英國，它被叫做B&B(Bed and Breakfast);在日本它被叫做民宿みんしゅく;在中國台灣，它被叫做民宿客棧。在台灣、日本等地，對民宿的定義有嚴格的限定。狹義的民宿強調主人文化，強調類似「回到家」這樣一種溫馨感覺，認為民宿並不是一種主業，而是主人利用自有空閑房屋，提供給遊客當地文化與自然生態等鄉野體驗的場所，是不需要專業運營的。
對於民宿是什麼的問題，在「民宿標准」這一文件中有明確的表述，「旅遊民宿——利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。」這里，我們重點關注三個關鍵詞，民宿前的「旅遊」二字、「民宿主人」、「住宿設施」。
首先，民宿應該是旅遊語境下的民宿;
其次，民宿要有主人文化，但「民宿標准」中卻將民宿主人的含義擴展了，按照3.2款中的表述理解，主人不一定是農宅、房屋本身的主人，而是民宿業主或經營管理者，這一點對於下一階段鼓勵發展民宿的用意顯而易見，但就法條本身表述的「模稜兩可」則有些啼笑皆非;
第三點，該文件將民宿歸為一種住宿設施，但我認為這是不恰當的，民宿的產品屬性是與生俱來的。
筆者認為在現代商業化社會中出現並不斷演變的「民宿」，實際是一種擴大化的度假住宿產品，甚至可以近似理解為一定程度上「民宿化」了的精品酒店、旅館，它突破了民宿主這一先天限定，不局限於民宿主人自營、也不限於自有房屋，但保留了「回家、返鄉」這樣一種回歸的精神追求，筆者試圖探討的民宿是一種非標准化的度假住宿產品，這一點與「民宿標准」中的表述是基本一致的。

二、為什麼民宿在近三年間快速興起
(1)五位一體頂層設計下的宏觀政策引導
國內民宿於2014至2015年間迅速興起，尤其在十八大以後，國家提出五位一體頂層戰略設計，把生態建設、鄉土文明的重要性提升到新的歷史高度。出自2013年12月《中央城鎮化工作會議》的會議文件的一句「看得見山、望得見水、記得住鄉愁」，幾乎精準的概況了民宿產品的全部精神內核，從目前的市場現狀看，最成功的民宿品牌有相當大的比例在鄉村，十三五開始國家從上至下尤其重視以創新手段引導鄉村發展，民宿作為鄉村記憶、鄉村情感、鄉村願景的切實載體，恰逢其時。
(2)消費升級之後反向催生新的產品需求
目前，旅遊度假為代表的服務性產業經過數十年的蓬勃發展，廣大中、上層社會群體的旅遊消費習慣發生變化，逐漸拋棄星級酒店和低端農家樂這樣兩級產品，尋找不同的旅遊體驗感受。這一現象尤其集中於一、二線城市的有閑中產階級群體，這些人生活條件優越，希望通過輕旅遊、微度假，在時間成本不高的前提下獲得精緻的消費體驗，民宿就是這樣一種解決消費群體現實需求的產品，導致了以民宿或者主題精品酒店為代表的新型旅遊度假產品迅速爆發。
(3)雙創語境下，以中、小型企業為代表的社會資本快速進入
非標住宿是一個市場空缺巨大的漏斗形行業，進入門檻低、口徑大、模式靈活，鄉村建設熱潮來臨，很多企業和資本開始關注，這是由資本的逐利性決定的。開發商在瞄準農村大量閑置房屋的同時，卻發現宅基地無法買賣，很多租賃改建型的民宿產品便在這樣的夾縫里迅速萌芽。在非標准住宿這樣一個細分行業中，大型企業轉型做深較為困難，所以很多互聯網企業、小型公司甚至創業公司很快占據市場，這些小體量的公司一般有很強的模式更新代謝能力，會客觀助推這個行業往良性方向發展完善。
(4)民宿的強品牌性決定了發展初期的產業爆發力
民宿熱潮之前，我國經歷了兩輪農村改造建設熱潮——新農村、美麗鄉村，但這兩輪當中突出的問題是重口號、輕內容，重單體、輕產業，鄉村發展缺乏經濟產業支撐。而想要邁出從空殼到產業這一步，品牌的重要性就顯現出來了，比如莫干山洋家樂風、比如浙江特色小鎮風、比如藝術家鄉建風。因為品牌是精神食糧，能把產業喂飽，給產品講故事，幫產品做內容。這樣一比較，老百姓自發做起來的經營門類多是品質極差的農家客棧、農家院餐飲，雖然在模式上這些農家樂和現如今的民宿並沒有顛覆性的差別，但是在本質上，精品民宿酒店對農家樂等產品形態做了精神層面的革新，通過軟、硬體的提升達成了產品理念與認知升級的目的。

三、民宿究竟能否被標准化評價?
一直以來主題精品酒店被認為是非標准住宿行業的代表業態，這一理解直到精品民宿出現後被不斷沖淡，然而關於非標住宿行業標准化這一命題的討論卻一直未曾停止。我們發現，在這次頒布的「民宿標准中」，首選對民宿評價的原則進行了五方面柔性限定，包括「生活美學、產品創新、地方文化、綠色環保、社區共生」，其次，評價要求和評級細則中，則主要對環境與建築、設施、衛生與服務、安全管理、特色幾個方面進行了表述。給人的一個直觀感覺是，要求比較寬泛、約束不太具體、表達有些含糊。但是，這也恰恰反映了對於民宿標准化規范這項工作的難度。對於這個問題，我有一些尚不成熟的想法，認為一項標准化文件至少應達到以下幾個目的，把幾個關鍵的問題說清楚：
(1) 民宿的准確定位，包含對民宿做標准化限定的立意，或出發點(主旨);
(2) 客房數目上限設置14間的可行性論證;
(3) 景觀與建築的配比;
(4) 管理團隊人員配比;
(5) 民宿與酒店類項目的區分;
(6) 「旅遊民宿」的旅遊屬性體現在哪些方面。

四、標准頒布之後，民宿將何去何從?
拋開「民宿標准」文件中尚不完備的表達，單就國家層面首次以官方文件的形式對民宿行業進行了規范化定義和要求這一事件本身，勢必將對民宿行業的發展產生顛覆性影響。
(1)市場熱度會不斷升溫，駛入紅海後的民宿利潤空間將不復存在
國家從上到下對於鄉村建設、民宿產業的熱度持續升溫，從經濟學角度講供過於求的情況會很快出現，但殘酷的市場競爭不但不會降低經營成本，反而由於民宿本身的產品特殊性以及越來越多非專業運營團隊的介入，會對這一行業的成本控制能力提出更高的要求。
與標准化的酒店項目類似，除了投資成本，單體民宿項目的成本主要來自運營層面的人工、物耗、能耗三大方面，粗算的話，這三項大致佔去了營收的一半，此外還有物業租金(浮動較大，在一、二線城市甚至可以高達20%以上)、維護維修費用和日常消耗等。同時，不可迴避的是，民宿項目為了提升入住率因而親密擁抱OTA平台之後拱手交出的10%-15%左右的傭金，這在民宿本已狹窄的利潤空間里又是一擊。對渠道的過分依賴，同時又不能很好拓寬自身的盈利視野、增加二銷或產品附加值，民宿行業在駛入紅海之後，首先在成本端將面臨利潤空間近乎完全被擠占的窘境。
(2)監管收緊之後准入門檻提高
即便利潤空間狹小，但因為在風口之上，仍有試圖短期攫利者絡繹不絕的步入民宿的金字塔陷阱，而忽視了這一盈利模式本身的階段性和政策風險，全國熱炒背景下產品的打磨與建構周期被極大壓縮，能否在很短的周期里一步登天是很現實的問題。對於政策風險，最典型的一個想像空間是對金宿、銀宿的進一步細分，同時配合獎勵、處罰措施的嚴格執行。類似近年北京把京牌以外共享汽車和黑車一刀切掉的做法，話語權回歸政府似乎是野蠻生長之後不可迴避的必然階段。
(3)適應更多商業場景的標准細則會不斷推出，對民宿產品的專業性要求不斷提高
按照「民宿標准」文件的理解，民宿並不是一個非營利性的情懷作品，國家儼然已經將其當做一種可以撬動地方經濟發展的特色產業門類，這就對於民宿在不同商業場景中的應用提出了更高要求。
以近幾年伴隨民宿發展迅速受到熱捧的民宿股權眾籌為例，在這一細分行業中，非專業人士往往關注點集中於項目的內容本身，而忽視了項目背後反映的商業潛力。從本質上講，民宿的眾籌與其他類型產品的眾籌並沒有太大差別，屬於一種小眾的投資選擇行為。而在這種投資發生之前，首先要做的一項專業工作就是對民宿項目進行估值評定，看一個項目是否有投資價值、未來的增長潛力，從而判斷投資風險與獲益水平。不過，民宿估值是個大命題，涉及與項目相關的方方面面，比如交通區位、佔地規模、建築面積、客房數量、房價、裝修投資、運營情況(入住率、利潤率、成本率等)、投資回收預測、品牌增值預期、管理團隊價值等。這里的每一項幾乎都可以獨立為一門科學，所以民宿看似簡單，其背後的跨界專業性要求卻在伴隨行業發展不斷攀高。

『玖』 最近有個滇池小鎮好像很火，具體位置在哪

新開的，吃飯、購物、逛街都很方便，和朋友或者家人休閑、購物都合適，折扣超大。

『拾』 北京又一微度假新寵在哪裡

京南微度假新寵，固安大湖花園天地即將亮相。

6月20日消息， 6月28日，北京周邊又一微度假新寵——大湖花園天地商業項目即將落戶固安產業新城，屆時華夏幸福商業事業部開啟與超劇場深度合作，商業藝術氛圍接軌國際。

在人們生活水平日益提高的現在，傳統的旅遊模式已經不能滿足人們多元化的旅遊需求，短期和近距離的「微度假」逐漸成為都市人的旅遊首選。特別是「北上廣」等一線城市的高端人群，對微度假的需求持續旺盛。

如果人在北京，那些我們早就耳熟能詳的地方，是否能滿足我們「微度假」式的休閑？

固安大湖花園天地，座落於京南第一縣的固安。位於「一軸三帶」京津冀發展核心區，北京天安門中軸線正南50公里，擁有「1小時經濟圈」的國際交通體系。暢達的交通，使得人們不需要長途勞頓，沒有太多的旅行准備和太多的費用，只需要利用周末的閑暇時間就可離開世俗的喧囂，尋求工作與生活的平衡。

6月28日，大湖花園天地傾情開業。周末微度假，又添上一個好去處。

湖邊漫步，午後小憩，親朋歡聚、夜間小酌…… 選擇大湖花園天地，就是選擇了最愜意的閑暇時光。

來源：中國網