回龍溪溫泉度假村
❶ 廣東溫泉度假村都有哪些好玩的是否可以推薦下
【清遠】
聚龍灣溫泉
第一峰天泉
森波拉溫泉
倚巒風呂溫泉
碧桂園假日溫泉
天門溝站溫泉
頤和溫泉
新銀盞溫泉
清新溫泉礦泉溫泉
篁勝國際溫泉
樵春溫泉
王潮溫泉
白雲溫泉
大東山旅遊溫泉
田園牧歌溫泉
名泉居溫泉
瑤族溫泉
名將溫泉
奇洞溫泉
金龜泉生態度假村
【韶關】
雲天海溫泉
曹溪溫泉
雲髻山溫泉
麗宮國際旅遊度假區
江源溫泉
青嶂山溫泉
始興花果山溫泉
南華溫泉
龍華山溫泉
方圓民族溫礦泉
丹霞溫泉假日山莊
楓灣溫泉
【河源】
龍源溫泉
葉園溫泉
御臨門溫泉
熱龍溫泉
天上人間溫泉
萬綠湖美思威爾頓酒店
九連山溫泉
龍川合溪溫泉
【潮州】
東山湖溫泉
【汕頭】
蓮花山溫泉
【揭陽】
盤龍灣溫泉
京明溫泉
【梅州】
五華湯湖熱礦泥溫泉
鴻源生態園溫泉
豐順千江溫泉
金日溫泉
寶豐溫泉
【汕尾】
【陽江】
陽江溫泉
鹹水礦溫泉
春都溫泉
新洲沸泉
【佛山】
三水溫泉
三水僑鑫生態園
三水綠湖溫泉
南海東方麒麟溫泉山莊
【湛江】
樟樹灣大酒店
湛江海濱賓館
杏磊灣溫泉
湛江特呈漁島溫泉
【雲浮】
金水台溫泉
華立龍山溫泉
青山綠水溫泉
榮熙假日溫泉
【茂名】
茂名御水古溫泉
信宜西江溫泉
化州新時代溫泉
樂天溫泉
【肇慶】
燕峰峽溫泉
花世界溫礦泉溫泉
盤龍峽溫泉
【江門】
恩平山泉灣溫泉
新會古兜溫泉
恩平帝都溫泉
台山康橋溫泉
恩平錦江溫泉
開平香江溫泉
台山喜運來溫泉
恩平金山溫泉
恩平溫泉樂園
台山富都飄雪溫泉
台山嘉怡溫泉
恩平萬畝泉林
【東莞】
【中山】
天和溫泉
中山溫泉
中山泉眼溫泉
【珠海】
珠海海泉灣溫泉
珠海御溫泉
【深圳】
觀瀾山水田園旅遊文化園
市石岩湖溫泉度假村
茵特拉根溫泉
【惠州】
南崑山溫泉大觀園
龍門鐵泉溫泉
龍門南崑山雲頂溫泉
怡情谷溫泉酒店
龍門地派溫泉
海濱溫泉
羅浮山嘉寶田國際度假會議酒店
龍門尚天然溫泉
全球候鳥度假酒店
龍門金童子溫泉
白盆湖溫泉
金海生態度假村
庄明庄溫泉
惠林湯泉溫泉
南崑山柏祥森林度假酒店
洲際溫泉度假酒店
龍門大自然溫泉
林豐溫泉度假山莊
龍門庄加庄溫泉度假村
【廣州】
金葉子溫泉
錦綉香江溫泉
美林湖溫泉
碧水灣溫泉
望谷溫泉度假村
崴格詩溫泉
高灘溫泉
從化溫泉財富
富力泉天下
荔圃溫泉
荔圃溫泉
從化滴翠溫泉
從化清音溫泉
從化鳳凰山溫泉
萬豐溫泉
廣東溫泉
巴登巴溫泉
從化溫泉
逸泉國際大酒店
廣蓄溫泉
從化僑宏花園溫泉
廣州錦園溫泉
從化毅華溫泉
從化文軒苑溫泉
從化湖光度假山莊
❷ 貴安溫泉度假村和溪山溫泉度假村哪個溫泉好
看個人喜歡吧,淮上明珠是露天溫泉有28個大小不一樣的泡池,也有個專可以游泳的泳池不過沒有屬標准泳池那麼大; 溫泉部一號也是露天溫泉,但是感覺服務不行,管理不得當,口碑不太好; 溫泉山莊是室內溫泉,主要就是一個大型泡池
❸ 岩腳回龍溪溫泉度假村門票多少
廻龍溪溫泉度假山莊位於六枝特區岩腳鎮太和村和岩腳村轄區(六六高速公路岩腳交互出口處有公路直達),在山莊內,有適合不同年齡階段人群娛樂的設施,如水上樂園、沖浪區、溫泉區、垂釣區、燒烤區等,同時配套有餐飲、住宿。該項目二期工程老年公寓和「朝拜聖地」廻龍寺正在建設中。山莊於2015年大年初一開始試營業。
目錄
1度假山莊
2基本信息
1度假山莊
編輯
廻龍溪溫泉度假山莊位於六枝特區岩腳鎮太和村和岩腳村轄區(六六高速公路岩腳交互出口處有公路直達),由六枝廻龍溪溫泉旅遊開發有限公司投資修建。項目佔地360畝,總投資8.88億元。該項目於2011年9月開工建設,目前,該項目各項工程已完成80%,於2015年大年初一開始試營業。
2基本信息
編輯
該項目是2011年六枝特區黨政領導幹部帶頭招商項目,佔地面積300畝、總建築面積8.18萬平方米,是集旅遊觀光、休閑度假及食宿為一體的綜合項目。在山莊內,有適合不同年齡階段人群娛樂的設施,如水上樂園、沖浪區、溫泉區、垂釣區、燒烤區等,同時配套有餐飲、住宿。該項目二期工程老年公寓和「朝拜聖地」廻龍寺正在建設中。
2月22日,大年初四正式開放溫泉,「回龍溪」溫泉度假山莊是集旅遊、休閑、娛樂為一體的度假觀光山莊,剛到大門口,就看到許多來玩的遊客。在回龍溪,無論男女老少,總有適合不同年齡階段玩的東西,回龍溪的玩處很多,有兒童水上樂園 、沖浪區、溫泉區、 還有垂釣區、 燒烤區等,服務也比較全面,它配套有餐飲、住宿,第二期還要配套有老年公益區和回龍寺。來玩的遊客表示很喜歡
❹ 龍川縣合溪溫泉多少錢門票
距離廣州3.5小時,深圳4小時車程。合溪溫泉為龍川老八景之一,蘇東坡曾為其題詞「合版溪溫水匯成河」。權現經龍川縣人民政府批准設立旅遊度假村。溫泉水質獨特,經地質部門驗證屬含硫磺及多種礦物質的天然溫礦泉,對人體具有治療、保健作用,常年溫度約90度。合溪溫泉出水量大,可滿足幾百人淋、浸浴外,還足供准標大泳池、小泳池用水及調溫,冬天也可保持池水在40度以上,為國內罕有。是最佳游泳集訓地。合溪溫泉交通便利,距205國道約2公里,距佗城約5公里,距縣城約20公里,中型車輛可進。
門票參考:160元
所在地址:廣東省河源市龍川縣佗城鎮塔西村
❺ 深圳溫泉度假村哪裡好
1、觀瀾山水田園
地址:深圳觀瀾鎮君子布環觀南路山水田園農庄
深圳觀瀾山水田園旅遊文化園佔地400多畝,位於觀瀾鎮,毗鄰世界著名的觀瀾高爾夫球會,是一座現代都市人的世外桃源,依山傍水,渾然天成,富有真趣。園區交通便利,離深圳國際機場、火車站僅40分鍾車程。是深圳唯一一家集餐飲、客房、溫泉、康體娛樂於一體的生態旅遊景區。
久居鋼筋水泥叢林的現代都市人,在工作緊張忙碌之餘,總希望尋到一方世外桃源般的清幽雅靜之所,遠離塵世喧囂、拋開俗務、洗滌心靈。深圳第一家散發著大自然清新氣息的「森林礦泉水療SPA」、「水療中葯谷」便藏身於山水田園綠色的懷抱中,SPA業已成為康體美容界的一枝奇葩。在森林礦泉水療SPA中,您可以健美體形、美化容顏、修心養生,感受花草雨露的滋潤和按摩美療師溫柔手法的呵護。經過一番沐浴,SPA吹來的怡人芳香,從身、心、靈上給您以關懷和撫慰,呵護您的容顏、關愛您的身心健康,讓您由內至外充滿生機、神采飛揚,療身療心聊未來。
門票:
深圳觀瀾山水田園旅遊文化園門票價:38元/人
溫泉門票另外收取,可在網路上預先訂票,團購更劃算。
交通:
1、公車:由市內坐公車到觀瀾鎮後,轉792、770到君子布村下車,即可看到觀瀾山水田園園區的廣告牌,再沿路進來即可。
2、自駕車:從梅林海關上梅觀高速--觀瀾高爾夫球場出口--在看到牛湖收費站(十字路口)後右拐--上環觀南路即可看到觀瀾山水田園園區的廣告牌。
2、東部華僑城溫泉——茵特拉根溫泉
地址:深圳東部華僑城茶溪谷茵特拉根湖畔
茵特拉根溫泉,屬於天然溫泉,富含偏硅酸、鋅等多種有益於人體的微量元素。遊人前往泡溫泉,可直接帶上泳衣,內部設施齊全,不用擔心任何更衣,卸載,洗澡等諸多問題。目前對外開設的泡溫泉方式有:SPA溫泉、漢方浴區、自然浴、天體浴、巴登浴區、茶禪浴區、果蔬浴區等,很適合居家老少一同前往。
溫泉特色:山林溫泉擁有溫泉泥浴、天體浴、紅酒浴、親子浴、牛奶浴及果蔬浴等二十多個風格迥異的露天溫泉湯池;活力溫泉是藉助水的溫度、壓力、滲透、浮力等特性讓您體驗天然溫泉療養修身的無窮魅力。
東部華僑城的溫泉有分室內外,還有可以游泳的池子,夏天去的話,既可以去游泳還可以泡溫泉,非常劃算。建議大家去泡室外溫泉,在山林之中,很有意境,而且溫泉的種類很多,有礦泉的、花草的、牛奶的、紅酒等,選擇上比較豐富,可以每個池子泡個十分鍾再換其他的池子。
門票
成人:158元/人;兒童:78元/人(身高1米2以下的兒童)。持景區門票享有優惠:98元/人
*溫泉門票包含活力溫泉、山林溫泉、經典影吧、天籟視聽;在休息大廳免費贈送飲品、水果各一份。
交通:1、深圳公交:可以搭乘 J1, 53,103 ,239,242 ,308,380B, 觀光線1或機場6線 ,前往東部華僑城大俠谷站;或搭乘103B,360,364,387至大梅沙站,再步行前往大俠谷;也可以搭乘103,242,239,364至海關療養院,轉乘觀光巴士909至東部華僑城茶溪谷。
2、自駕車:可駕車經鹽壩高速,在大梅沙出口下高速,前往大俠谷停車場;或沿鹽梅路至「三洲田路口」轉上鹽三公路,享受15分鍾山地自駕樂趣後到達茶溪谷或雲海谷。
3、石岩湖溫泉度假村
地址:深圳市寶安區公明鎮石岩湖畔
石岩湖溫泉度假村,佔地3.9平方公里,其中水面2.4平方公里,綠化面積為1.2平方公里,建築面積為4.5萬平方米,以獨具特色的天然玉律溫泉而聞名,其古樸典雅的西班牙建築群綿延如帶,各種抽象派雕塑點綴其間,環境清靜悅目。
石岩湖溫泉(也稱玉律溫泉)至今已有近千年的歷史,遠近聞名。幾百年前有詩贊譽:「泉佛山椒出大津,煙騰霧繞石粼粼。」經測定:泉水藏於地下110米深沙岩層中,屬蘇打碳酸型,含有磺、鋰、硼等10多種元素及硫化物,水溫常年保持在攝氏63℃~68℃之間。對治療風濕病,神經痛及各種皮膚病有顯著療效。
在石岩湖溫泉度假村內,遊人除了泡溫泉外,內部還建設有客房,泳池,網球場,燒烤區等休閑項目。
門票
深圳石岩湖溫泉度假村門票價:平日 10元/人;節假日15元/人。
石岩湖溫泉票價:成人98元/位;老人70元/位(60歲以上,需帶相關證件);兒童:50元/位(1.2米以下)。
交通:
1、可乘公交:392、M244,在「石岩湖度假村」下車即可到達。
2、世界之窗地鐵站:392大巴直達石岩湖度假中心。
3、自駕車線路:上廣深高速--在鶴洲立交下--轉入機荷高速--在石岩路口下高速--沿松白公路向公明方向行駛大約18公里--在紅星村路口(路口右手邊樹立有度假村巨大廣告牌)左轉600米--抵達石岩湖溫泉度假村。
❻ 龍門鐵泉溫泉度假村附近有什麼景點
鐵泉周圍的景點眾多,有「北回歸線的綠洲」美譽的南崑山、有譽為「華南第一堡」的香溪堡、有如「人間仙湖」的天堂湖,有珠江三角洲最高峰—雲髻山,還有藍田瑤族鄉、龍岩古寺、藍田漂流等景區,自然景觀美不勝收。
一、 櫻花峪位於新豐縣城以北25公里的黃礤鎮旁,由台灣詹氏父子開墾種植。於二零零零年種植了叄萬多棵,面積約八百畝。目前為止成為廣東省內最大最佳的種櫻供應基地和賞櫻基地。全國業內的櫻苗亦大多由本園提供。樹齡越高,觀賞價值越高。全球櫻花有三大品系:吉野櫻/寒緋櫻/八重櫻,復合派生出兩千多個品種。本園集齊三大品系,二十多個品種。櫻樹適溫耐寒,不同品種有不同的花期,南方地區的櫻樹通常在春節前盛開,正月盛放,延續至清明。正好配合到南方人春節後春遊及三八節踏青的絕佳季節。櫻花峪2013年起更歡迎愛花人將她帶回家中,艷遍南粵國。
二、 香溪堡旅遊區獨特的歷史文化遺產和建築風格,有「華南第一古堡」之稱;大自然的鬼斧神工,造就了香溪堡沿河兩岸的奇林秀水,故又有「廣東小灕江」之美譽。在這里,獨具嶺南建築藝術的「古碼頭、五宅古堡、五宅第、正街」等,這些有著近500年歷史的古堡和牆體斑斑駁駁但保持完整的古建築群,其嶺南文化建築藝術遺風、久經滄桑的歷史、深厚的文化積淀、濃郁的古堡風情,給人留下時光倒流的回味和聯想的空間。 香溪堡旅遊區的客房文化品位突出,以竹文化為基調,現建好的有竹林別墅和水上竹苑,風格獨特、依林傍水、高雅舒適;在皎潔寧靜的夜晚來一次沙灘露營,別具情調,使賓客盡享無限的寫意人生。
三、水簾洞沿途落差密布,多達30多處,尤以當中的C型滑道、水簾洞、石門峽、三潭疊水、最是稱奇!水簾洞更是擁有目前獨一無二的「C」型、動感型、沖浪型、滑翔型等多種漂流滑道,水簾洞的超凡魅力盡在其中!
四、藍田瑤鄉遍布原始森林,當你踏入風情園猶如進入世外桃園,原始自然的生活氣息令你如入夢境。藍田瑤族風情園薈萃了多彩、神秘、獨特的千年瑤族文化,如傳承千年的非物質文化遺產代表作 ——瑤族舞火狗儀式,是嶺南民族文化發展變遷的一塊活化石。瑤族各支系神秘的巫術特技、奇特的深山搶親、「不落夫家」的瑤王招親、求婚洞和爬樓戀等奇風異俗,還有令人嚮往的寧靜瑤家生活,場面壯觀的祭祀活動,純朴的瑤族工藝,傳統的瑤家美食……最後,集瑤族文化之大成、氣勢磅礴、萬千風情的大型原生態實景演出《印象藍田》是藍田瑤族風情園的一張靚麗的名片,它讓你真切感受中國瑤族千年的多彩文化。大成、氣勢磅礴、萬千
五、 南崑山國家森林公園位於惠州市龍門縣西南部,森林覆蓋率達97.94%,境內重巒疊嶂,古樹參天,青竹遍野,24萬畝原始森林,6萬畝連綿竹海,南崑山的青山綠水、奇松怪石、鳴泉飛瀑,或雄奇秀麗或廣大幽深,身臨其境無不令人心曠神怡,是旅遊、休閑、養生、保健的勝地。
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❼ 溫泉度假村
溫泉項目是旅遊項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發,目前已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代,開發水準也得到空前提升。在這樣的大勢下,開發模式的創新,從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力,
溫泉度假村
溫泉度假村 (2張)
而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。
關鍵思路編輯
如何實現開發模式的創新?結合上述六大經典開發模式的總結,我們提出五個關鍵思路:
「溫泉+X」的大溫泉開發之路
充分把握溫泉度假村未來發展大勢,走「溫泉+X」的大溫泉開發之路
從戰略上把握趨勢,跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海,通過溫泉與其他產業的嫁接以達成1+1>2的效果,必將是溫泉度假村發展的大趨勢。僅從以上六個經典模式中就可以看到,中國溫泉度假村的先行者已經通過溫泉與外部產業的嫁接取得了巨大的成功。
因而,在溫泉本身競爭異常激烈特別是已經出現了若干個難以超越的頂級溫泉開發企業的今天,新建的溫泉度假村要想突破,首先必須高瞻遠矚地把握溫泉度假村未來發展大勢,從戰略高度上首先確定要走「溫泉+X」(溫泉與特色休閑產業嫁接)的大溫泉開發之路,才能跳出傳統溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拚的層面。
把溫泉泡浴板塊的特色做足
通過文化主題的整合及泡浴模式的創新,把溫泉泡浴板塊的特色做足
溫泉泡浴板塊本身是最核心、最重要的部分,尤其對於新建的溫泉度假村來說。只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與「X」(其他特色休閑產業)共同構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:
其一,文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關鍵是文化的競爭,深入挖掘當地最具特色的文化,並與溫泉、休閑等概念充分整合,形成獨具特色與感召力的文化主題(度假村案名),繼而通過溫泉產品將文化主題充分演繹,是溫泉度假村創造特色的關鍵手段。在綠維創景策劃設計的貴安溫泉度假區項目中,我們提出打造「天下福湯」的概念,以福州最有價值的福文化進行主題整合並通過一系列福文化體驗產品來充分演繹,形成了鮮明的特色。
其二,泡浴模式的創新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點,創新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,還要注重與周邊環境的完美結合甚至要優化提升乃至創造一個優美獨特的環境,也要注重結合輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法的運用,才能實現持續創新。
實現溫泉度假村綜合開發價值最大化
以溫泉帶動特色休閑產業發展,實現溫泉度假村綜合開發價值最大化
在「溫泉+X」的結構中,這個「X」是一個變數,就是指特色休閑產業。溫泉度假村要真正實現綜合開發價值的整體突破,必須充分發揮溫泉的休閑產業整合效應,在「X」上形成突破。我們認為,「X」的選擇應著重考慮三個因素:第一,是否有市場足以支撐合理的建設投資;第二,是否能夠與溫泉形成優勢互補實現綜合收益突破;第三,是否能夠整合利用溫泉度假村的場地資源。
但是,究竟溫泉適合與哪些特色產業嫁接?哪些貌合神離,哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產業?這些特色產業又是如何反過來強化溫泉的?都需要進行詳細而系統的研究,才能形成最終確定。復制的價值是有限的,原創「X」,才是最有價值的創新。
提升溫泉度假村整體品質
把景區化打造理念引入溫泉度假村的開發,提升溫泉度假村整體品質
我們提出,把景區化打造的理念引入溫泉度假村的開發,把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區的標准來完善各項建設、提高各項服務,為旅遊者創造更好的溫泉旅遊體驗,必將極大地提升溫泉度假村的整體品質。在這個方面,很多溫泉度假村已經走在了前列,如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅遊區)等。這樣的理念,應當在溫泉度假村的建設之初,就予以重視和考慮。
高水準的策劃規劃設計指導開發
以高水準的策劃規劃設計指導開發,是實現開發模式創新的關鍵戰略
由於投資較大、風險較大,溫泉度假村的開發,更應注重在開發建設之前進行做好項目策劃規劃設計工作,應高端關注兩個方面:
第一,策劃規劃設計要符合溫泉項目自身經營的特點,要站在經營的角度來考慮策劃規劃設計問題,才能夠確保未來經營的成功。
第二,策劃規劃設計要對旅遊休閑產業特別是溫泉與休閑產業的互動關系有深度研究,才能夠超越「就溫泉做溫泉」的層面,而是通過「溫泉+X」實現質的騰飛。
開發模式編輯
盡管關於溫泉度假村開發模式的研究總結還非常落後,但是,中國的一大批先行的溫泉度假村,實際上已經在多年經營實踐中,通過開發模式的創新,取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式:
景區模式
所謂「特色溫泉景區」模式,就是以創造獨具特色的溫泉泡浴景區來贏得市場的模式。這是溫泉度假村開發最根本的模式,這類溫泉度假村規模不一定很大,但在一定程度上是在創造現代溫泉文化、締造溫泉行業標准、引領中國溫泉行業的整體發展。其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色並形成體驗型溫泉泡浴景區,主要包括兩種類型:
第一,面向大眾的精品溫泉景區。以中國溫泉行業的領頭羊——御溫泉和超級後起之秀——天沐溫泉為代表。不論是御溫泉耳熟能詳的「御泉道」、「太醫五體」、「N福湯六次方」,還是天沐的「真山水溫泉」、「太極八湯」、「美人四潤湯」、「九步六法沐湯儀式」,以及他們所共同提倡的「夏季泡溫泉」,實際上都是在開創和豐富現代溫泉文化。正因為致力於創造溫泉文化,挖掘溫泉養生的內涵,構建溫泉生活方式,御溫泉和天沐溫泉成為了行業的標桿,不僅獲得項目開發的成功,而且成功鑄就了企業品牌,形成管理團隊和經營模式,使其有資本輸出品牌,實行全國性的戰略擴張。
第二,面向小眾的高端SPA景區。以昆明的柏聯SPA為代表。柏聯SPA利用昆明陽宗海旅遊度假區作為高端休閑度假產品集聚區的區域優勢,強調人均高消費而不是大規模遊客量,最終使其被評為「亞洲第一溫泉SPA」,獲得了開發經營的極大成功。我們判斷,隨著中國高端休閑消費人群的增加,柏聯SPA的模式將成為未來溫泉度假村開發最重要的方向之一。
會議中心模式
「溫泉+會議」的模式,是溫泉度假村最普遍也是最容易獲得成功的開發模式,分為「溫泉+大型會議」及「溫泉+中小型會議」兩種模式。
其一,「溫泉+大型會議」模式。北京九華山莊無疑是最典型的代表。它敏銳地看到了北京地區龐大的會議市場,充分利用溫泉的康體療養價值與休閑整合效應,把溫泉與會議融合的文章做大,把商務會議作為最重要的一項服務來對待。建設完善的商務及會議設施(其會議室數量和規模令人震驚),配套專職會議接待部,以及滿足會議客人全方位需求的客房、餐飲、娛樂、運動、保健、體檢和購物服務,再加之強有力的關系營銷,使其最終成為京城當之無愧的「溫泉會都」。這種溫泉會都模式,通過大型會議會展與溫泉的結合,並圍繞會都來進行各項配套建設與經營服務,會議會展成為主角,溫泉成為了配角,但最終實現的是溫泉資源綜合開發價值的巨大突破,是一種典型的創新模式,但其會議市場的龐大規模是支撐其成功的關鍵。
其二,「溫泉+中小型會議」模式。此種模式依託於中等城市或省會城市,主要利用溫泉的休閑養生價值吸引中小規模的團體會議市場,是我國目前絕大多數溫泉度假村最基本的開發模式。由於對市場規模、資源價值、資金投入、場地條件等因素的要求相對不高,也是最容易成功的開發模式。但是,此類開發模式的最大問題是競爭相對激烈,因此對溫泉度假村的主題定位、產品特色、經營水準特別是以旅行社為主要渠道的營銷實力提出了較高的要求,特別需要從一開始就要進行高水準的策劃規劃。
樂園模式
溫泉與運動游樂的結合,也是溫泉度假村最常見的開發模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎上,通過發展滿足旅遊者體驗性、參與性需求的運動游樂項目,有力提升溫泉度假村的整體吸引力,延長遊客停留時間甚至改善溫泉度假村的淡季經營問題,提高人均消費水平,從實現整體開發經營的突破。以下主要介紹四個典型:
其一,溫泉+水游樂。把夏季最受家庭市場歡迎的水游樂項目引進溫泉度假村,彌補夏季這一淡季產品開發不足,對於提升溫泉度假村的整體經營,具有非常突出的效果。以北京溫都水城的水空間、被稱為「中國動感第一泉」的廣東恩平錦江溫泉、華東最大的溫泉——浙江武義清水灣·沁溫泉等為代表,都是通過溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯……等一系列時尚、動感、刺激的水游樂項目的引入,實現了溫泉度假村夏季經營的火爆。此模式已經被證明是最成功的開發模式之一,但未來競爭的關鍵在於水游樂項目的持續創新上,這就對水游樂的投資規模和設備更新提出了更高的要求。
其二,溫泉+高爾夫。以上海太陽島高爾夫溫泉度假村、北京龍熙溫泉高爾夫、惠州湯泉高爾夫、廣西嘉和城溫泉谷、天津寶坻珠江帝景溫泉度假村為代表,通過高端溫泉水療SPA與高爾夫運動充分結合,形成了面向高端市場的高端休閑經典組合產品——溫泉高爾夫,是頂級度假村開發的經典模式。在這一模式中,文化的創新融入是整體品質提升的關鍵。
其三,溫泉+滑雪場。以青島即墨天泰溫泉滑雪場、遼陽弓長嶺溫泉滑雪場為代表。溫泉結合冬季最時尚、最具挑戰性的滑雪項目,是養生與運動的美妙結合,將形成強大的吸引力與競爭力,「活力冬季」的概念也應運而生,從而有力推動冬季旅遊的突破。此種模式應成為北方地區溫泉度假村開發的重要模式。
其四,溫泉+綜合游樂。以珠海海泉灣為代表。把相對靜態的溫泉泡浴與多種動感游樂項目結合起來,動靜結合,養生休閑與游樂體驗搭配,能夠極大地增強溫泉度假村的整體吸引力並提高綜合收益。海泉灣度假區以罕有的海洋溫泉為核心,由五星級酒店、神秘島主題樂園、漁人碼頭、夢幻劇場、體檢中心、加勒比海岸、運動俱樂部、拓展訓練營、高爾夫項目、休閑垂釣區以及自駕車營地等項目組成,是中國目前功能最
溫泉度假村
溫泉度假村
齊全、綜合配套最完善的超大型旅遊休閑度假區,被國家旅遊局授予全國首家「國家旅遊休閑度假示範區」稱號。此種模式把溫泉與多元化的游樂項目的結合發揮了到極致,從而產生了極大的市場吸引力。
其五,天然溫泉+農家樂。以浙江遂昌紅星坪溫泉度假村為代表,除了是遂昌縣唯一一家從螢石礦開發出來的純真天然溫泉,也是遂昌唯一一家五星級溫泉農家樂:度假村還有農事體驗區和農業觀光園,不同的季節有不同的體驗,有茶葉體驗區、楊梅體驗區、竹筍體驗區、板粟體驗區、瓜果疏菜體驗區、垂釣體驗區等等,度假村的疏菜都是老農自己種植,不施化肥農葯,用的全是農家肥,綠色環保,土生土長,健康美味;這里值得一提的是度假村有原生態的烏溪江大頭魚、鯰魚、銀魚、老虎魚等,紅星坪的土豬肉、黃泥嶺土雞、湖山的牛羊等,山珍湖鮮數不勝數。此種模式把溫泉與現代講究純天然項目結合起來,在當地產生了巨大的市場。
康復基地模式
溫泉吸引市場最核心的本質是健康養生,隨著社會上亞健康狀態人群的不斷加大,人們對於養生、康復的需求越來越大,把溫泉和康復療養結合起來,最能做成一項大產業。依託醫院、生命科學研究中心等機構,充分發揮醫學、生命科學與健康管理的作用,結合現代理療手法的應用,把溫泉的健康養生價值與日常的體檢、醫療、診斷、康復、療養、健身等等一系列手段深度結合,打造溫泉康復療養基地,完全可以做大溫泉健康養生的文章,獲得巨大效益。此類模式以全國四大康復理療中心、亞洲著名溫泉——湯崗子溫泉療養院為代表。
生態庄園模式
此類模式以北京蟹島度假村為代表。按照「溫泉生態庄園」的模式,將溫泉資源與生態農庄開發有機融合,將實現雙重目標:
一方面是有力發揮溫泉資源的延伸利用價值,以地熱營造溫室,發展高附加值種養殖項目、溫泉生態農業項目,有助於推動生態農業從單一的產品經濟向服務經濟邁進。另一方面,生態農庄的建設有效地改善了溫泉度假村的休閑環境,更可以利用生態農庄的設施載體,創造出極具特色的溫泉泡浴場所。以綠維創景設計的北京藍調庄園為例,通過溫室大棚的藝術化改造,成為溫泉泡浴中心的核心場所,投資不大卻極具特色,形成溫泉與生態農庄結合的典範。此種模式對於在非建設用地區域開發溫泉度假村非常適用。
社區模式
由於溫泉在健康養生與旅遊休閑上的巨大價值,為房地產特別是旅遊地產的開發創造了非常突出的優勢,往往能夠以「養生休閑」特色在地產市場上形成巨大的競爭力,從而取得非常可觀的投資回報。因此,「溫泉+旅遊地產」模式成為全國絕大多數溫泉度假村最優先考慮的開發模式之一。
珠江帝景溫泉度假村、重慶海蘭雲天溫泉度假村、咸寧XX溫泉度假村(綠維創景設計)等,都是溫泉度假社區模式的典型代表。溫泉與旅遊地產的廣泛結合,甚至形成了一大批大型溫泉度假區、溫泉小鎮、溫泉新城(區)等項目,帶動了大型區域的整體開發。我們認為,「溫泉+旅遊地產」的開發模式仍將是未來溫泉度假村開發最為重要的模式之一。