旅遊景點在建工程的賬

1. 我們國家的旅遊景點是私有化的嗎

國家旅遊局關於新開發旅遊景點幾項注意事項的通知

近幾年，隨著國內旅遊的發展，全國一些地方陸續興建展出了一批以古典故事、民間傳說、歷史人物為題材的景觀，適應了不同層次遊人的文化娛樂需求，同時也取得了顯著的社會效益和經濟效益，帶動了地方經濟的發展。在旅遊資源開發利用方面，也開拓了新的領域，豐富了我國的旅遊產品。
與此同時，也出現了一些值得注意的問題，有的地方近距離內照搬別人的項目，重復建設，經濟效益不好，有的神話故事裝點「陰曹地府」形象過分，造成不良影響，有的景點命名不當，影響招徠。
為了更好開發利用我國的旅遊資源，發揚中華民族傳統文化的精華，使新開發的旅遊產品更富有民族文化特色，具有科學技術、歷史文化知識與趣味性、參與性相結合的新風貌，特通知如下：
（一）在旅遊資源開發建設中，各級旅遊部門不論是組織或參與旅遊項目的論證工作，還是在建設、經營活動中都要從有利於社會主義精神文明建設出發，嚴格審核活動內容。
（二）開發建設新的人文景觀，不論是旅遊部門，還是其他部門，都要根據當地實際情況，反復論證，報經主管部門審批。
（三）各旅遊景點、公園等游覽娛樂場所，今後不搞「陰曹地府」場景。已經設置的，要區別情況，加以改造。
（四）新造景觀的命名，要符合實際，不要輕易冠以「天下第一」之類的名字，一般也不適宜用「洞」字，因國外對「洞」字有貶詞含義。

按照投資體制改革的要求，項目申請報告，是企業投資建設應報政府核準的項目時，為獲得項目核准機關對擬建項目的行政許可，按核准要求報送的項目論證報告。
項目申請報告應重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經濟安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。
編寫項目申請報告時，應根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關部門對企業投資項目進行核准提供依據。至於項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。

1、項目申報單位概況
包括項目申報單位的主營業務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。
2、項目概況
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規模和資金籌措方案等內容。

1、發展規劃分析
擬建項目是否符合有關的國民經濟和社會發展總體規劃、專項規劃、區域規劃等要求，項目目標與規劃內容是否銜接和協調。
2、產業政策分析
擬建項目是否符合有關產業政策的要求。
3、行業准入分析
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業准入標準的規定。

1、資源開發方案
資源開發類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發，應分析擬開發資源的可開發量、自然品質、賦存條件、開發價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
2、資源利用方案
包括項目需要佔用的重要資源品種、數量及來源情況；多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價項目建設是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
3、資源節約措施
闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節約和有效利用的相關要求。

2. 開發旅遊景點的可行性報告怎麼寫

先找到景區的價值點，再逐一按照下列目錄思考：

報告目錄：
一、旅遊景區項目總論

1、項目背景
2、可行性研究結論
3、主要技術經濟指標表
4、存在問題及建議

二、旅遊景區項目建設背景及必要性

1、項目提出的背景
2、項目發展概況
3、投資的必要性

三、旅遊景區項目市場預測與建設規模

1、市場概況
2、市場預測
3、營銷戰略
4、產品方案和建設規模
5、產品銷售收入預測

四、建設條件與場址選擇

1、建設條件
2、場址選址

五、旅遊景區項目工程技術方案

1、項目組成
2、生產技術方案
3、總平面布置和運輸
4、土建工程

六、節能節水與環境保護

1、節能及節水
2、環境保護

七、勞動保護、安全衛生、消防

1、勞動保護
2、安全衛生
3、消防

八、企業組織和勞動定員

1、企業組織
2、勞動定員
3、員工培訓

九、項目實施進度安排

1、工程項目管理
2、項目實施進度

十、旅遊景區項目投資估算與資金籌措

1、投資估算
2、資金籌措
3、投資使用計劃

十一、旅遊景區項目財務分析與敏感性分析

1、 生產成本和銷售收入估算
2、財務評價
3、不確定性分析
4、敏感性分析

十二、社會效益分析

1、社會效益分析
2、項目與所在地區互適性分析

十三、風險分析

1、風險類別
2、風險應對措施

十四、可行性研究結論與建議

1、結論
2、建議

附件

1、項目承辦單位營業執照、法人證書復印件
2、當地規劃、國土、環保等部門關於項目的支持文件
3、查新檢索報告
4、檢測報告
5、相關知識產權、專利技術復印件
6、自有資金存款證明
7、相關銀行貸款承諾
8、其他相關證明材料
9、項目財務分析報表

3. 旅遊景區除了門票、吃宿還有那些可以做收費的項目，另外大家喜歡的峽谷景區應該是怎樣的一個規劃

大概是皇帝谷吧，這么大的景區，必須做專業規劃才行，找專業設計院來做，花費可不是小數目。而且題主的要求是打造4A景區，這得請設計院按《旅遊景區質量等級的劃分與評定》國家標准與《旅遊景區質量等級評定管理辦法》要求來設計，還得通過省旅遊景區質量等級評定委員會初評和推薦，由全國旅遊景區質量等級評定委員會評定的。隨便瀏覽了一下基本資料，估計難度不大，現在景點評級非常容易，抓住交通、景區特色、安全防範、及基礎設施建設就差不多了，後面的就是看材料准備和接待的功夫到不到位。國內絕大部分景區同質化非常非常嚴重但凡深山密林有廟觀的，就扯上一點佛道文化；如果有民居，就發展成當地少數民族文化，區域大，實力強的，屬雲南、海南搞得好；區域小，知名度零的，全國遍地。像廣東的丹霞山、西樵山、鼎湖山、羅浮山，差別就不大。從開發的旅遊產品上，羅浮山有百草油，觀音草（野菜，類似韭菜），然後就是幾種道教養生產品。雖然在市場上還沒有什麼名氣，但在產品開發上，羅浮山做得很不錯。你們景點可以去考察一下。不過，想賺錢的話，還是搞旅遊地產吧，現在專注的人不多，做得好的，也不怎麼宣傳，大家悶聲發大財。我不是說這些景點不好，但設計院搞的景區，太條條框框，成品如出一轍（統一教材嗎？）主要依賴於門票收入，離開門票收入，景區難以維持。所以各地都在積極申報4、5A級景區，就是因為漲價的利益驅動。以前廣州世界大觀、深圳世界之窗廣受歡迎，有其時代的特殊性，現在根本沒人想去以現在全國各地爭先搶後力推旅遊景點的大躍進時代來看，觀光式旅遊註定沒落所以，我建議現在新的景區盡量探索「體驗式」的旅遊產品和服務。第一、先把旅遊吸引過來；第二，把旅客的錢留下來。先遏制搶錢沖動，完成第一項任務吧。第一項任務完成了，錢是源源不絕啊。

4. 旅遊景點項目需要辦理哪些審批手續

1、建設項目選址意見書
2、建設用地規劃許可證
3、建築工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、採伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）
8、建設用地規劃許可證
9、國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛）
運作時可以靠後操作，可邊建設邊申請，在「兩證一書」取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，並在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。
10、建設項目用地預審申請表
11、省林採伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬佔用林地現場檢驗報告
14、項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）
15、土地使用轉讓協議（與村民或村委會）
16、鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）
17、項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹採伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預審申請報告
22、國有土地使用權出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）
26、鄉村規劃建設許可證
27、村鎮規劃建設許可證
28、建築工程消防驗收意見書（工程完成後）
29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）
規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現「創意落地」非常必要。
環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便於與甲方溝通，如環評採取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。

5. 旅遊景點建設項目的會計核算應該用什麼會計科目

沒有完工在「在建工程」科目核算

6. 想給旅遊景點添加點娛樂項目 給點省錢又吸引人的建議

社會化營銷進行精準的網路推廣，杭州盡在的微博推廣

大家每天都版在用手機看微博，如權果在微博上發現了好玩的東西，順手就點擊了，所以微博推廣的好了，還是可以獲得不錯的點擊率和曝光量的。如何做好呢?

介紹微博的內容撰寫上，建議做好以下幾點：

1、直接帶上下載連接：點擊之後，直接到著陸頁。

2、內容要清晰的把好處列出來，點擊是因為好處。

3、最好配合上多組圖片和視頻，然後沒點擊之前，就可以快速了解

7. 公司在建設初期旅遊景點的開發,帳務處理是做在建工程,完工後是否做固定資產還是其他什麼

必須要完工驗收合格後做固定資產

8. 我單位是旅遊景點正在開發現購苗木10萬元元進行綠化會計分錄可做借：在建工程-綠化10萬元貸：銀行存款10萬

借：在建工程-綠化 10萬元
貸：銀行存款 10萬

9. 山東在建一項濕地景觀工程，共分為兩期建設，投資多少呢

大家都知道自從新中國成立以來，人們的生活水平在不斷提升，對於生活質量的提升越來越重視了，不少人現如今喜歡出門去旅遊，旅遊可以看到很多美景，了解到很多地方文化，一方面可以娛樂身心，另一方面也可以增長見識，豐富人生閱歷，所以近年來國內的旅遊業發展的比較出色，各大城市對於境內的旅遊資源開發也比較的重視。

趙王河下游濕地景觀工程的建設將極大地改善了該趙王河下游區域的居住環境，同時也保護了趙王河的生態環境，也為該地區增加一處旅遊打卡的好去處，大家對於該項目的建設是不是很期待呢？