2018年海南旅遊地產趨勢

『壹』 來海南旅遊多少國家免簽證

在海南已有21國免簽證的基礎上，先期增加芬蘭、丹麥、挪威、烏克蘭、哈薩克內5國為入容境免簽證國家；對俄羅斯、韓國、德國3國旅遊團組團人數放寬至2人以上（含2人），入境停留時間延長至21天」的出入境管理措施。
據了解，2000年海南獲得我國唯一的21國免簽證優惠政策，對韓國、日本、俄羅斯、馬來西亞、美國、新加坡、德國、泰國、英國、加拿大、法國、澳大利亞、印度尼西亞、瑞典、義大利、荷蘭、西班牙、瑞士、奧地利、菲律賓、紐西蘭等21個國家的5人以上旅遊團隊實行15天內落地免簽證。

『貳』 2018年海南文科考生509分能去哪些學校的旅遊專業最好是3本

按照往年的分數上不了3本，去年3本的最低分數線是版524分，後來三亞學院權和海口經濟學院，降低10分，514，還是比509高，但是據說今年報考人數少，錄取率高，也難說，呵呵。另外，你說的這個學校很頂~~我很喜歡

『叄』 去海南跟團旅遊需要多少錢

每年都去三亞玩， 不建議跟團，自己預定好時間， 海南就那麼幾個地方玩，預定好來回的機票，到了三亞或海南後，有很多本地旅遊團，哪天想玩，就直接報名去哪裡玩就好了，優點時間安排合理，省錢，不差錢就住酒店，如果省點錢就住公寓自己可以燒飯，或者去市場加工！

『肆』 海南簡介

海南簡介：

海南，簡稱「瓊」，省會海口，位於中國華南地區，界於東經108°37』-111°03』，北緯18°10』-20°10』之間，北以瓊州海峽與廣東劃界，西臨北部灣與廣西、越南相對，東瀕南海與台灣對望， 東南和南部在南海與菲律賓、汶萊、馬來西亞為鄰，海南省海南島總面積3.39萬平方千米。

海南島島嶼輪廓形似一個橢圓形大雪梨，地勢四周低平，中間高聳，呈穹隆山地形，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降，由山地、丘陵、台地、平原等地貌構成。海南屬熱帶海洋性季風氣候，全年暖熱，雨量充沛。

截至2017年底，海南省下轄4個省轄市，15個省直轄縣級行政單位（含4個縣、6個自治縣、5個縣級市），8個市轄區。

(4)2018年海南旅遊地產趨勢擴展閱讀

歷史沿革

民國三十八年（1949年）4月，海南特別行政區成立，隸屬行政院，海南特區行政長官公署、海南建省籌備委員會設在海口。

1951年4月，成立廣東省人民政府海南行政公署，1955年3月，改稱廣東省海南行政公署。

1984年10月撤銷海南行政區公署，海南行政區人民政府正式宣告成立。

1988年4月13日，撤銷廣東省海南行政區，設立海南省和海南經濟特區。

2012年6月21日，民政部公告宣布，國務院正式批准，撤銷西沙群島、南沙群島、中沙群島辦事處，建立地級三沙市，政府駐西沙永興島。

『伍』 《海南省鄉村民宿發展規劃(2018—2030)》出台

記者4月29日從省住房和城鄉建設廳獲悉，近日由該廳牽頭編制的《海南省鄉村民宿發展規劃(2018—2030)》(以下簡稱《規劃》)印發，首次界定了海南鄉村民宿的定義，並從發展定位、空間布局、產品規劃、政策扶持等方面全面制定發展規劃，通過鄉村民宿為抓手振興鄉村發展，豐富海南旅遊住宿產品體系和活化利用傳統民居，傳承和發展海南文化。
《規劃》提出，鄉村民宿是指利用農村、農林場居民的合法住宅，以及村集體用房、農林場房等閑置資源，為消費者體驗鄉村生活、游覽觀光、休閑度假等提供住宿接待服務的經營場所。據了解，目前，海南的鄉村民宿約400家，鄉村民宿資源空間分布不均衡，多集中在南北部沿海區域以及東線旅遊帶，中部和西部相對較少。民宿產業處於萌芽階段，民宿資源開發層次低，有待深入挖掘。
《規劃》預測，2030年末海南鄉村旅遊人口將達到5000萬人次，需要短租型鄉村民宿數量約 6500 家，提供旅遊床位數 11.7 萬張。將新增候鳥養老人口68萬人，在房地產限購背景下，可將新增候鳥養老剛需引入到鄉村，促進鄉村康養型長租民宿發展。
《規劃》提出，依託全省傳統村落、美麗鄉村、共享農庄等鄉村旅遊資源，結合全域旅遊空間布局和城鄉交通網路體系，形成海澄文鄉村民宿圈、大三亞鄉村民宿圈、東部康養組團、西部山海組團、中部雨林組團等 「 兩圈一帶三組團 」的鄉村民宿空間結構。 民宿旅遊產品策劃上分為火山民宿、騎樓民宿、合院民宿、漁家民宿、鹽村民宿、黎族民宿、苗村民宿、軍屯民宿、崖州民宿及軍墾民宿10種類型。創新經營模式上，可發展自主經營、租賃經營、協會(公司)+經營戶、工商資本+農戶、眾創共享等模式。
《規劃》中還提出了要以政策扶持發展鄉村民宿，在用房用地、建設資金、人才建設、審批監管上都有相應的措施，包括將鄉村民宿旅遊、休閑農業及配套基礎設施建設等相關建設用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃，支持村集體和承包人以租賃、投資入股等方式開發鄉村民宿旅遊項目，鄉村民宿企業享受國家小微型企業稅收減免等等。以扶持政策鼓勵盤活鄉村閑置土地和房屋，促進鄉村土地交易流轉，統籌安排建設資金和積極招商引資，加強金融扶持，發展鄉村民宿經濟。
省住建廳相關負責人介紹，通過發展鄉村民宿，一是可以盤活鄉村閑置資源，提供直接就業崗位，解決剩餘勞動力就業問題，提高鄉村經濟社會發展水平，實現海南鄉村振興。二是豐富海南旅遊住宿產品體系，緩解海南旅遊淡旺季明顯、空間分化嚴重等問題，促進全域旅遊發展。三是活化利用海南中國傳統村落以及國家歷史文化名村大量閑置的傳統民居，傳承和發展海南文化。
來源：海南日報

『陸』 海口市如意島具體位置在哪裡

海口市東海岸如意島項目位於海口市海甸島，距東海岸約4.4公里，距美蘭機場約17公里，距海口市中心約12公里。該項目為人工填島項目，根據此前國內南通洋口港區人工島3億元的造價測算，如意島前期填海造地費用將不低於16億元人民幣。

項目規劃定位於具有海洋特色的集時尚創意、時尚交流、時尚消費、休閑娛樂、休閑運動、康體療養、休閑度假、經營性旅遊地產於一體的低碳、生態、環保型高端旅遊度假區。

項目規劃由如意島主體、交通樞紐中心及連接主島的跨海大橋三部分組成。

(6)2018年海南旅遊地產趨勢擴展閱讀：

一、2018年3月8日，海南如意島旅遊度假投資有限公司開發的如意島項目近期被暫停施工。

如意島項目一期14個填海項目竣工海域均已取得海口市海洋和漁業局使用驗收合格的批復，目前正在申辦海域使用權更換為土地使用權的相關手續。

如意島項目二期6個填海項目正在申請辦理竣工海域使用驗收，驗收完成後，也將申辦海域使用權更換為土地使用權的相關手續。

二、2018年7月，中弘股份（000979.SZ）公告，擬以14億元轉讓全資子公司海南如意島100%股權，接盤者為佳兆業集團。

2017年，中弘股份累計虧損達25億，負債總額達到367.13億元；截至2018年6月22日，中弘股份已累計逾期債務本息合計41.13億元，全部為各類借款。為償還借款，恢復流動性，中弘股份開始出售項目。

海南如意島是公司比較優質的項目之一，該項目的總投資金額為129億元，截至去年底，中弘股份實際投入的資金已經達到44.9億元。手握優質資源的中弘本想借如意島翻盤，但如意島項目的開發進展一直不順利。

如意島公司2018年1-4月審計報告顯示，今年前4個月，如意島的利潤虧損達7162萬元。截至今年4月30日，如意島負債高達86億元，其中長期借款56億元，應付利息、轉相應付款、應付賬款三項合計約28.6億元。

受北京嚴控商辦物業銷售影響，中弘股份年初已陷入資金危機和債務危機，不得不賣資產自救。據公告，此次交易完成，中弘股份能夠獲得佳兆業經過債權債務沖抵後所支付的7300萬元現金、負債減少81.92億元，同時增加10.3億投資收益。