北戴河旅遊海景房賓館價格

Ⅰ 北戴河的海景房有投資價值嗎

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

Ⅱ 北戴河哪裡有好點的海景房

碧螺塔海巢，朋友推薦的，我也去了，確實不錯有特色。網路北戴河靈靈靈看一下。

Ⅲ 無論海南海景房、煙台龍口海景房、威海文登、乳山銀灘、秦皇島海景房、北戴河海景房均可以提供置業咨詢

東海黃金海岸（龍口）古代被視為「仙聖所居」之洞天福地。境內群山起伏，峰巒疊嶂，碧海版揚波，雲煙繚繞權，風光秀麗，景色宜人。在龍口山區，每年清明之後，草長鶯飛，梨花盛開，漫山遍野，鋪天蓋地，青瓦白牆的一個個村落散布於花海之中，此時進入山鄉，令人頓生飄飄欲仙之感。
龍口（原黃縣）地處膠東半島西北部，總面積893平方公里，海岸曲線長68.4公里。 龍口市地處膠東半島西北部，隸屬於煙台地區。東臨煙台，南近青島，北與大連、天津、秦皇島隔海相望，是環渤海經濟帶上一顆璀璨的明珠。

Ⅳ 自駕游北戴河海邊住宿，最好海景房請幫忙推薦下，要求干凈舒適安全，

自駕游關復鍵是要選好路線，路線的選制擇至關重要。同時要安排好游覽節奏，不快不慢比較好，關鍵是要快樂和輕松。最後要做好安全措施。車輛要檢測好，急救設備要准備好。
網路地圖集齊了全國多個地圖以及駕車數據，而且還有很多種線路可以選擇，可以有多種選擇，還能雲端收藏地點，方便隨時查看呢，最關鍵的是網路地圖能完美支持離線地圖，還可以節省百分之八十的流量。

Ⅳ 投資北戴河新區的海景房，回報高么

有經驗的長輩都告訴我：股票期貨基金投資風險很大，80%的人都在賠錢，那20%賺錢的也很少有人年收益能超過20%。錢放在銀行就更不行了，存30萬在銀行，年利率往多了算也就是3%左右，一年收益9000元。可再看一年物價漲了多少？差不多8%，也就是說我30萬存了一年，貶值了15000元。錢變得越來越不值錢了，大家都在找更好的投資渠道，我也毫無頭緒。

碰巧上周去參加大學同學聚會，多年不見，住我上鋪的哥們兒已經做了很多年海景房代理。他告訴我說，作為個人投資者，商品房投資是目前最好的投資渠道。中國房地產市場剛剛經過十幾年的發展，現在正處於發展中期。從美國、日本房地產的發展歷程看，中國房地產還有很大的發展空間。比如海南，2003年到2013年間房價差不多翻了十倍。

投資房地產，這我也想到過。可是如今的房價已經這么高了，我早就錯過了最佳的投資時期，要一下拿出那麼多錢投資房產，實在有點兒困難。他笑著說，現在投資海景房才是大熱。前一段時間，山東的海景房最引人關注，現在已變成了奢侈品。因為海景房占據的是不可再升的海景資源。作為稀缺資源，越往後升值的潛力會越大。

我越聽越覺得有道理，沒能早點兒和老同學聊聊真是可惜。早點下手，沒准現在就已經開始升值了！眼看著聚會快結束了，我趕緊讓他給我推薦一些靠譜的大盤。他告訴我，國華置業的項目最近在北戴河新區非常強勢，華貿蔚藍海岸的項目吸引了很多人的關注。再加上暑期又有高端度假酒店、高爾夫球俱樂部等商業配套相繼開業，那邊的海景房一定有很大的升值潛力。他也正打算在那裡買套海景房。

我想了想，除了投資，海景房還擁有很多附加價值。一是休閑度假，躲避冬寒夏暑，提升我和家人的生活質量；二是彰顯生活品位，結交更多家庭幸福、事業成功的高素質朋友。比起股票和期貨，我越發的覺得投資海景房是個升值潛力巨大的投資方式。北戴河新區的海景房已經越來越搶手，如果不趁現在盡快出手，我可能又要錯過這樣一個絕好的機會了。這周末我一定要去華貿蔚藍海岸看看房，盡快做出決定。

Ⅵ 北戴河哪家酒店好

整體來看，北戴河的酒店特色不算多，海景房算一大特色。但是很多酒店的海景房雖然招牌響亮，可是就那麼幾間，而且價格奇貴，但是貴有貴的道理，除了海景，那就是園林式的特色，畢竟北戴河是修養聖地，我推薦您可以搜一下北戴河東經路賓館的豪華標間，大床。您還可以參觀院里的5座老別墅，那可是有百年歷史的名人老別墅，而且可以體驗居住，獨具文化特色。

Ⅶ 投資北戴河新區的海景房，回報高嗎

回報還是比較高的，而且非常穩定，只會增長不會減少

Ⅷ 北戴河有海景房出租嗎

有啊，有來好多。
其中有劉莊家庭旅自館區的，有草場家庭旅館區的，
還有劉庄御墅龍灣公寓的，赤土山家庭旅館區的，
不同地點，不同房間，價格不一樣，可以來了以後去問...

要是租秦皇島燕山大學附近的高層公寓的話，更多了...
或者包租海邊大賓館的標間... 就是價格上可能貴了點...

Ⅸ 北戴河新區海景房和北戴河的比優勢在哪

北戴河公寓興起五年左右時間,目前以家庭式居多.不知道你是想投資哪種.到目前為止發展尚可.如果是個人要控制好租金價格.如果是商家新建酒店公寓,相較於家庭公寓會有很大的優勢.但還需要考慮的是:北戴河季節性太強,五一,十一,中秋,端午,七月,八月.其它時間遊客很少.淡季選擇賓館的要多於公寓.(本人也是做公寓,個人看法)

Ⅹ 北戴河、南戴河、秦皇島一帶的海景房有人買嗎怎麼樣謝謝

這些地方，一般北京唐山買的人比較多，因為是海景房，所以售價都很高，秦皇島市民很難消費得起。