如何發展特色旅遊產品

A. 旅遊資源開發如何突出特色

旅遊資源可分為自然旅遊資源和人文旅遊資源。
自然旅遊資源：常說的水水水水，當然旅回遊概念的外延在逐步答加深，哪怕是一片竹林，一彎綠水也是一片風景；
人文旅遊資源：范疇很廣，如古都、古村、歷史事件發生地、現代風格的都市等等，更有純粹的人造景觀。

作為旅遊資源的開發者，
首先要確定屬於哪種資源，不同資源的開發策略不同。
其次，找亮點，抓特色。這點說難不難，一句話：從遊客的消費心理入手，審視自身資源的可取之處。
遊客消費心理，可以把自己作為一名遊客，想想要去哪裡玩，列出若干目的地。每個目的地後面列出去那裡的原因。
反復幾次，你要開發的旅遊景區，應該是什麼樣子，就會胸有成竹了。

B. 如何打造農村特色旅遊

開發建設鄉村旅遊綜合體，不同於簡單買進賣出的產品售賣（賣桔子），也不同於較短周期即能產生回報的生意投資（養雞），它更像是養兒子，得有因材施教長期培育的心理准備。具體而言，前瞻產業研究院認為，以下四項基本認知是必須知道的：
1.
投入大、產出慢、可持續性強。旅遊是一個長效投資產業，快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅遊投資領域註定要碰壁。鄉村旅遊綜合體的開發也不例外，特點在於，前期投入大，投資周期長，但一旦建成，卻能產生持續回報。
2. 個性化主人思維型產品。鄉村旅遊綜合體要想從同質化鄉村旅遊產品中突圍，得致力於差異化定位與差異化產品打造，個性化主人思維型產品將大放異彩。
3.
因地制宜。項目所在地的地理人文風貌，是鄉村旅遊綜合體開發的基底。因此，開發過程中，無論進行游點設置、旅遊產品策劃，還是道路規劃、景觀設計，因地制宜便顯得尤為重要。
4
.商業模式不可或缺。好的商業模式，能突破鄉村旅遊投資高投入與慢回報之間的矛盾，運用杠桿，一定程度上達到「四兩撥千斤」的效果。以無錫田園東方為例，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，採取了類地產開發模式，其鄉村旅遊主力項目集群本身並不盈利，而是靠類地產收益支持。

C. 旅遊產品的特點是什麼

具有地方特色（取材於當地）、宜製作、成本低、售價高、利潤大、可批量生產。

D. 特色旅遊產品與傳統的觀光，度假類產品相比，它們的特色表現在哪些方面

特色旅遊是一種新興的旅遊形式，它是在觀光旅遊和度假旅遊等常規旅遊基礎上的提高，是對傳統常規旅遊形式的一種發展和深化，因此是一種更高形式的特色旅遊活動產品。「特色旅遊」，這一概念，通常也被稱為「專題旅遊」、「專項旅遊」和「特色旅遊」等等。
這里所說的特色旅遊，是指為滿足旅遊者某方面的特殊興趣與需要，定向開發組織的一種特色專題旅遊活動。根據特色旅遊的開展及實際操作經驗的性質判斷,它與觀光旅遊、度假旅遊相比較，具有下述幾個方面的內在特質。
1、在旅遊消費價值取向上，特色旅遊者側重於自主性、個性化、目的性，而觀光旅遊側重於對外在景觀的感知,度假旅遊側重於休閑性和享受性。
2、特色旅遊的體驗方式強調精神和體魄的因素，旅遊者在運動中感知外部世界，在冒險或面對全新的環境中得到精神上的滿足，旅遊者本身對行程的組織有較高的自主性和能動性。
3、特色旅遊的手段和途徑，是藉助人力運作（徒步、狩獵、登山、駝隊、自行車旅遊）和自駕機動車運作（汽車、摩托車、其它機動運輸工具）。
4. 特色旅遊的路線和區域具有較大的特殊性。連續旅遊跨度大、時間長，旅遊目的地復合化是特色旅遊的突出特徵。特色旅遊的自然環境和文化環境，具有濃烈的原始 自然性，旅行經過的地區通常是邊（邊疆）、古（有悠久文明史）、荒（沙漠、人跡罕到之處）、奇（有奇特的地形地貌特徵）、險（高山、峻嶺、險地、惡水）、 少（少數民族聚居地）地區。由此而組成的旅遊線路和項目，對旅遊者具有新鮮感、刺激感和探險性。
5.參與特色旅遊活動的旅遊者一般具有冒險精神和耐受艱苦條件的體魄，一般選擇志同道合的人作為旅伴。其內部有共同的文化准則。
6.特色旅遊的產品內涵會隨時間的變化而變化，特色旅遊在開發時具有的特殊審美情趣和特點會逐漸顯現。其內涵也因各國的條件而不同,如汽車旅遊在歐洲相當普遍。
7、根據中國的國情，特色旅遊一般使用非常規的交通旅遊形式,有時要經過非開放區，因此在政策上屬於需要特別審批的產品。
特色旅遊作為旅遊形式的一個類別，它除了與觀光旅遊、度假旅遊都具有為旅遊者提供食、住、行、游服務的共性之外，它的最主要物質是要與旅遊者共同參與旅行, 並在參與中提供服務和用自己的專業知識指導旅遊者實現其旅遊目標。此種旅遊活動面大,常常涉及邊遠、人跡罕見的地域以及旅遊活動方式超乎尋常，難度極大。就目前我國的實際情況，地區跨度大、使用汽車、自行車、摩托車作為旅遊交通工具的旅行和非賽事的滑雪、攀岩、漂流、熱氣球、滑翔等體育旅行；到高山、峽 谷、沙漠、洞穴、人跡罕至區域的探險旅行,以及短期觀賞、踏勘、參觀為主要旅遊形式的自然、人文景觀科考旅遊等均可列入特色旅遊的范圍。

E. 關於利用地方特色發展旅遊業的例子

黑龍江旅遊觀光農業的發展階段及問題

發展階段

根據旅遊觀光農業發展的過程
,
舒伯陽將其劃分為三個階段
:
早期萌芽階段
,
屬自發式
,
旅遊
主題不明確
,
僅作為休閑調劑
,
投資與經營主體是個人或小群體
,
市場供求關系模糊
,
以個人需求
為導向
;
初級經營階段
,
仍屬自發式
,
有一定的旅遊主題和活動安排
,
中小旅行社也主動參與經營
,
市場以短期贏利為目的
,
並以產品為導向
;
成熟的經營階段
,
屬開發式
,
有明確的主題和系列活動
策劃
,
投資與經營主體為大型
(
旅遊
)
企業集團
,
市場以長期投資收益為目的
,
以項目投資為導向。
據此判斷
,
目前我國旅遊觀光農業已發展到成熟的經營階段。

黑龍江的旅遊觀光農業起步較晚。近幾年
,
在哈爾濱等大中型中心城市郊區出現了「現代農
業示範基地」、「綠色農業實踐基地」、「農業高新技術開發區」等形式的旅遊觀光農業項目
,
此外
,
還有部分個人或集體參與投資經營的「風情園」、
「農家樂」等項目
,
但是從其投資與經營
主體、
開發規模、
功能等方面分析
,
並以舒伯陽的旅遊觀光農業三階段論來判斷
,
黑龍江的旅遊觀

光農業正處於從初級經營向成熟經營過渡的階段。

目前
,
黑龍江很多地區投入運營、在建或者擬建的旅遊觀光農業項目較多
,
按其內容不同
,
可
分為
5
種類型
:
綜合農科知識類
:
如黑龍江北方現代都市農業示範園、
哈爾濱的
「綠山川」
生態園、
二龍山現代高效農業科技成果展覽園等
;
瓜果品嘗類
:
如密山市綠色觀光農業走廊等
;
民俗生態類
:
如大慶勝利民族風情園等
;
花卉養植類
:
如雞西潤豐綠色園區等
;
種養殖產業類
:
如大慶國家級現
代化農業示範基地、
牡丹江大灣農業科技園區等。
其中
,60%
以上的旅遊觀光農業項目都是屬於綜
合類型
,
即集農業、科普、觀光、餐飲、經貿等於一體
,
進行農、
林、果、
牧、
漁等立體綜合開發。

存在問題

從目前黑龍江旅遊觀光農業項目的現狀來看
,
雖然形成了一定的規模
,
為今後的發展奠定了
初步的基礎
,
但是並沒有擺脫目前旅遊觀光農業普遍存在的規模小、品牌不突出、配套設施不齊
全、管理水平低、從業人員素質不高等一系列問題
,
尤其以下列三大問題較為突出
:

規模較小
,
而且地域分布不平衡。
根據國外旅遊觀光農業的發展經驗
,
當旅遊觀光農業區半徑
大於
29.5
公里的區域
(
面積
)
時
,
才能發揮最佳經濟效益
,
而黑龍江的項目絕大多數小於這個數字
,
因此項目主要集中於經濟較繁榮、城鎮化程度較高的中心城市附近
,
尤其以哈爾濱和大慶一線較
多
,
而資源相對豐富的中部、
北部地區較少。
隨著其它地區經濟的崛起和山區脫貧
,
其發展潛力不
容忽視。

目前黑龍江的旅遊觀光農業景點大部分是由地方政府或非旅遊企業投資興建和管理。
政府缺
乏對農業旅遊資源開發的宏觀控制和指導
,
很多項目又缺少周密的市場論證和發展規劃
,
造成投
資的隨意性和開發的盲目性
,
使一些地方旅遊觀光農業項目的主題開發重復、
雷同或近似
,
景區缺
少總體布局規劃
,
往往同一景區中各個旅遊景點不相協調。這給今後價格戰的惡性競爭埋下了隱
患
,
同時
,
造成後期農業旅遊經營和管理的困難
,
更難以進行深度開發。

項目的市場定位、建設主題定位不夠准確
,
缺少鮮明的北方農業特色和傳統的文化基礎。許
多項目省略前期的可行性研究、
評估審查
,
投資者按照自己的理解或單純模仿別人的模式
,
並沒有
將種、養品種的新、奇、特和傳統文化底蘊做實、做強、做大
,
是造成市場范圍狹小、客源不足
的直接原因。此外
,
有的地方沒把旅遊觀光農業看作是建立在農業經營基礎上的農業與旅遊業的
有機結合
,
單純依靠旅遊或門票的收入來維持園區的發展
,
而客源的組織又以當地散客和學生為
主
,
與旅遊組織聯系不緊密
,
許多參觀學習都是免費接待
,
因此
,
很多的旅遊項目入不敷出、
舉步維
艱。

黑龍江旅遊觀光農業的發展模式

旅遊觀光農業項目發展的基本思路

黑龍江旅遊觀光農業的發展
,
應以超前的眼光
,
改革創新和可持續發展的思路來進行整體規
劃和宏觀調控
;
應從發展大旅遊的角度來實現黑龍江特色鮮明、
種類豐富的旅遊資源的整合
,
實現
旅遊觀光農業產業鏈的拉伸
;
應遵循市場經濟的運行規律
,
堅持經濟效益、
社會效益和生態效益兼
顧的原則
,
增強市場競爭能力和提高綜合效益
;
應以農業為核心
,
以生產為本
,
走特色品牌、
精品項
目之路
;
應以科技進步為動力
,
以人力資源建設為保障
,
穩健地發展黑龍江的旅遊觀光農業
,
既為
把旅遊業發展成為黑龍江的支柱產業做出貢獻
,
也為黑龍江省的農業現代化起到長足的推進、示

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范作用。

旅遊觀光農業發展的項目模式

根據黑龍江省農業結構的特點和區域優勢資源
,
並借鑒國內外觀光農業的發展經驗
,
其旅遊
觀光農業項目的發展主要可採用以下幾種模式
:

農業主題公園

農業主題公園是按照公園的經營思路
,
以大農業或農業的某一領域為題材
,
把
農業生產場所、產品消費場所和休閑旅遊場所結合於一體
,
以環境效益、社會效益為主要目的建
設項目。
在功能上
,
可建立糧油、
果品、
花卉等專業性農業公園
;
在利用方式上
,
可將作物的觀賞、
採摘、製品及其有關的文藝活動、節慶活動等融為一體
,
提高其經營效益
,
豐富游覽樂趣。

農業生產基地

有先進生產水平的、
有較大規模的現代化農業生產基地
,
本身隱含著較高的觀
光游覽價值
,
廣闊的田野、
大群的牲畜、
食品的生產流程等
,
都是看點。
例如密山的綠色觀光農業
走廊就是屬於這種類型
,50
萬畝的「走廊」上
,
建有白瓜生產基地、西紅柿示範區、綠色水稻示
范區、
果園示範區等。
這種項目的旅遊服從於生產、
服務於生活
,
利用現有的生產項目開展旅遊
,
並利用旅遊客流對企業的形象、產品、理念等進行宣傳推廣
,
相得益彰。

農業科技示範區

農業科技示範區是一個集科研、開發、創新、示範四個方面主體功能於一
體的農業綜合大學科。
在示範區自身的科研、
生產設施的基礎上
,
開發旅遊觀光農業項目
,
並把農
業科技普及工作溶匯到游覽中去
,
是現階段旅遊觀光農業項目的主要模式之一。例如哈爾濱農業
高新技術園區
,
不僅擔負著
「設施綠色蔬菜生產綜合技術研究與示範」
等科研任務
,
還被哈爾濱市
委宣傳部和市教委聯合確定為「哈爾濱市青少年綠色農業實踐基地」。

F. 論如何打造特色文化旅遊品牌

文化是旅遊的靈魂，文化旅遊以文化的碰撞與互動為過程，以文化的相互融合為結果。文化旅遊的過程就是旅遊者對旅遊資源文化內涵進行體驗的過程，既是對傳統文化的傳承，又是對現代時尚精神的承載，前瞻產業研究院認為打造特色文化旅遊品牌需要做好以下幾點。
(一)找准文化旅遊發展定位。文化和旅遊的發展，不能相互孤立、各自為陣。要強化綜合帶動，突破產業邊界，突出文化與旅遊產業溢出效應和疊加效應，實現優勢互補、互動共融。
(二)突出重點文化旅遊項目建設。高質量策劃一批文旅深度融合互促發展的大項目，同時加強各領域項目與文化旅遊項目的統籌與整合，實現文化旅遊項目與其他各類經濟社會發展項目統籌規劃、同步建設。
(三)加強文化旅遊品牌營銷。樹立「政企聯動、抱團營銷」宣傳理念，創新宣傳營銷方式，建立完善宣傳營銷體系。
(四)理順文旅融合機制體制。進一步理順政府文化行政部門和文化事業單位、社會文化團體、文化企業的關系，推動文化旅遊產業發展由政府主導向市場主體轉變，充分發揮市場配置資源的決定性作用，加快文化旅遊市場化進程。

G. 怎麼設計有地方特色的旅遊產品

不知道你說的是旅遊商品還旅遊產品。旅遊商品是實物經念品，旅遊產品是吃住游，行購娛的結合。旅遊產品的設計應當突出地方特色，應該是多元的：歷史文化、地理環境、自然風光、人文傳統等因素都必不可少，而文化特色、民族風情因素則是設計的關鍵，色彩設計以及工藝製作也是其中的重要環節。

H. 如何打造特色特色旅遊小鎮

山合水易規劃設計院通過多年來實踐經驗的總結，認為近年來。旅遊小鎮開發過程中存在幾個普遍的問題：

1、小鎮旅遊缺乏創意，出現同質化現象。

2、本地產業聯動不夠，難以實現持續發展。

3、旅遊產品開發與文化創意不能結合，資源沒有得到充分利用。

鑒於以上問題，山合水易設計院專家認為，打造特色旅遊小鎮關鍵是要做到以下幾點：

1、制定清晰的產業發展戰略。

2、具有小城鎮和旅遊雙重功能的項目策劃是關鍵

3、整合旅遊小鎮資源，形成核心吸引力。

4、旅遊小鎮的特定功能開發及其布局。

5、獨具特色的景觀規劃。

6、設計政府與商業雙重功能。

旅遊小鎮開發會是旅遊地產投資的熱點，山合水易為此專門投入人力、物力進行了專題研究了解，請點擊北京山合水，詳細易規劃設計院官方網站。

相關資料：《山合水易規劃設計院談全球首個「玫瑰小鎮」旅遊策劃》

《貴州梵凈山建設儺文化休閑商業小鎮打造國際旅遊目的地》

I. 如何開發和設計旅遊特色產品

不知道你說的是旅遊商品還旅遊產品。旅遊商品是實物經念品，旅遊產品是吃住游，行購娛的結合。到旅行社報團即是購買了旅遊產品，你好象沒有分清楚這兩個概念。/

J. 如何打造文化旅遊產品

如今國內復的產品，幾乎所制有的古鎮古街及旅遊景區的商品都是從義烏大規模生產出來的，產品製作粗糙、設計千篇一律、缺乏文化內涵。而一些有文化和民族底蘊的文創商品，如「蜀綉」「羌綉」等，做成的產品只能叫「藝術品」，不實用、價格也不親民，非常不貼合普通大眾。
前瞻產業研究院認為，打造文化旅遊產品需要做好以下幾個方面：1、文化必須接地氣，旅遊文創產品要重視實用功能，貼近百姓生活。
2、旅遊文創產品必須要有鮮明的地域特點，反映該旅遊區的歷史文化和風土人情。
3、旅遊文創產品要依託現代科技，宣揚傳統文化的同時多一分時尚的氣息。
好的文創旅遊商品，歸根結底，還是接地氣的實用的，同時也能夠提高生活品質的，具有地域文化特色的商品。不能只重視文化輕創意，也不能只有創意沒有誠意，產品製作精美，好的設計與包裝，同時還有故事的商品，才是真正好的文創旅遊商品。