文化旅遊投資建設考試

① 請教各位大俠，文化旅遊投資項目前景將會如何

旅遊、休閑的生活方式已逐漸被中國人所接受。隨著中國人對健康、綠色的生活擁有更多訴求，越來越需要通過旅遊、休閑以及自己的私屬空間來提升生活品質。因此，糅合文化、旅遊、休閑的地產項目文化旅遊投資項目將成為地產界新的開發目標。亦隨著國家對旅遊產業的支柱型戰略定位、政府加快高速公路等市政基礎設施建設，旅遊地產度假區項目對具備經濟實力、注重生活品質的人群而言，既是與家人享受第二人生的度假產品，又是保值增值抗通脹的優秀投資選擇。

② 文化旅遊發展投資(集團)有限公司干什麼的

大多此類公司為旅遊地產開發、娛樂設施建設等項目的投資單位。

望採納，謝謝！

③ 鳳凰古城文化旅遊投資股份有限公司的重建鳳凰

2012年9月，葉文智旗下的鳳凰古城文化旅遊投資股份有限公司（下稱「鳳凰古城公司」）宣布，擬在鳳凰沱江上游投資55億元建造一座新鎮「煙雨鳳凰」，消息一出即成輿論熱議焦點，「復制仿古」、「濫造經典」等質疑聲也接踵而至。
2001年，被紐西蘭著名作家路易艾黎譽為「中國最美麗的小城」的鳳凰，旅遊產業方興未艾。是年，鳳凰縣政府以9.36億元的價格，將南方長城、奇梁洞等8個景點的50年經營權轉讓給葉文智旗下的張家界黃龍洞旅遊公司。
經過十多年的發展，鳳凰古城遊客接待量從2000年的57萬人次上升到2011年的650萬人次，旅遊總收入從不足百萬元攀升至44.31億元。與此同時，基礎設施不足、旅遊開發低端、遊客滿意度下降等問題迭出，遊客不斷增加與鳳凰古城接待能力不足的矛盾越發凸顯。
在這個背景下，葉文智開始謀劃在距鳳凰古城6公里的沱江上游建設新鎮「煙雨鳳凰」。鳳凰古城公司提供的資料顯示：「煙雨鳳凰」項目選址沱江上游，長潭崗水庫附近，總控制用地面積7平方公里，核心區用地面積3.69平方公里，規劃凈用地面積2.021平方公里，總投資55億元人民幣，2013年5月開建，建設周期3年。
葉文智解釋，煙雨鳳凰是「建新鎮保老城」，不會復制鳳凰老城，而是按照行政新區、居民新區和遊客新區三個部分布局組合，再造一座旅遊新鎮。
「55億元只是路網建設等基礎設施投資，加上後續的景觀建設、餐飲、客棧和紀念品商店等，總投資將超過90億元。」葉文智說。