文化旅遊綜合體項目解讀

① 鄱陽·饒州文旅綜合體也是翼天文旅集團的項目

是的。這是翼天文旅在江西的有一個項目，投資35億。

② 中國旅遊文旅綜合體如何迎風而上健康發展

原國家旅遊局數據顯示，2017年全年我國旅遊直接投資超過1.5萬億元，同比增長16%。其中全國已有144支旅遊產業投資基金，總規模超過8000億元。未來我國旅遊度假產業規模將達10萬億級，成為支柱產業，文旅產業依然是最值得投資的產業之一。尤其是進入2018年，文化和旅遊部成立後，各路資本對文旅產業競相追捧，市場蘊藏的巨大投資空間和潛力進一步被激發。

目前旅遊業已開始由勞動密集型向資本密集型和技術密集型轉變，整個行業對人才的需求呈斜坡式上升。大地雲游CEO王亞博認為，文旅項目需要有產業的支撐，同時還需要有懂運營的人才，人才是左右項目生死非常重要的核心因素。在他看來，文旅綜合體健康發展要以市場為導向，以客戶需求為依託，以大數據為支撐，進行以整體運營為基礎的商業業態規劃分析。

文旅綜合體項目極其考驗當事企業的融資能力、重資產運營能力、內容IP規劃能力，甚至是政策把握能力，多項能力缺一不可。個性化、差異化的項目打造是引流的關鍵，IP的運作則是項目開發的一大戰略。在打造文旅綜合體項目時，需要充分結合自身IP，創新運作思維，深入挖掘文旅項目的歷史文化、地域文化、民俗文化，將項目與文化完美融合，形成自身獨特的差異化優勢，這樣才能在激烈的競爭中突圍。

來源：經濟參考報

③ 元亨祥是如何解讀鄉村旅遊+文旅綜合體發展趨勢的

元亨祥認為旅居生活方式將以舒適放鬆的生態環境為基礎，注重旅遊休閑度假功能的構建，注重景觀小品、園林格局、建築風格、居住設施的設計，注重教育、醫療、購物等生活功能場所的配置。是中國休閑度假旅遊由城郊型旅遊目的地向更高消費層級邁進的核心支撐，也是未來創意旅遊綜合體發展的核心價值所在。

④ 如何做好文化旅遊綜合體的創意營造

文化旅遊綜合體，作為城鎮空間范疇內，基於休閑度假的主體功能，集聚多種商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等現代城市的關聯功能業態，形成主題創意化、環境景區化、產品休閑化、空間集聚化、服務社區化的一種全新生活方式的載體。由於其多功能高效率的特性，也被稱為「城中之城」。

文化旅遊綜合體的綜合價值在於推動文化產業，減少政府投資，提高生活品質和拉動經濟發展，改善城市形象及解決社會就業，聯動區域城市開發，形成文化保護沉澱。此外，城市文化旅遊綜合體還具有通道樹型體系、現代城市設計、高科技集成設施、地標式建築等典型特點。

文化涵育。特色文化、傳統文化及創意文化等各種文化都需要一個傳承創新、涵養培育的過程。在文化旅遊綜合體中要體現出各種文化元素，同時，也應在文化旅遊綜合體的各項規劃中，將文化的規劃放到重要的位置。

品牌匯聚。海中成群游動的魚，紛亂而有序。隨著洋流和食物，忽東忽西，整齊劃一;遇到獵手攻擊的時候，倏忽聚散，就像一個嚴密分工協作的組織。就像魚群一樣，品牌亦是價值的天然聚合。作為文化旅遊目的地，往往有利於各種品牌的消費與傳播，大量遊客的湧入，消費成為旅遊中的必然釋放，品牌自然成為拉動消費慾望強烈的遊客的潛在消費。在品牌聚合的同時，通過創新將各品牌有機地整合，既利用品牌吸引，又推動品牌傳播。

空間集聚。大多數的文化旅遊綜合體會規劃很多空間內容，它是城市的地標，將各種空間資源整合於此，遊客不能在旅行中遍及各處，如能在一定的空間內集約進行旅遊觀光，既服務遊客，也整合了各種城市資源。文化旅遊綜合體空間的集聚形成更好市場，刺激帶動當地就業和商業文化消費。

創意孕育。正如「創意英格蘭」(Creative
England)的**約翰·牛比津所言：「創意產業關乎態度」。這個態度之於創造者而言，是冒險的精神、年輕的豪邁和改變生活的勇氣。創意產業這一概念自20世紀末由英國學者定義後，迅速被世界各國所接受，其根本觀念是通過「越界」促成不同行業、不同領域的重組與合作。通過越界來尋找新的增長點，並通過在全社會推動創造性發展，來促進社會機制的改革創新。創意產品的創意內容的吸引力是最大的，遊客因為受創意吸引，從而願意深入體驗，願意深度消費。不同年齡層的不同消費趨向越發明顯，現在的消費主體是80後，但90後的消費也在崛起，關注不同的消費群體，進行創意的孕育，讓旅遊目的地既要留住人，更要留住「人心「。

消費供給。文化旅遊地要不斷地研發新的消費樣式和消費內容，更好的吸引和留住遊客，包括中國各旅遊城市方興未艾的實景演出以及非遺的展示等。隨著時代的變化，老百姓也會有新的消費**慣和消費意識，文化產品要不地推陳出新，不斷地供給老百姓更具創意性的產品。

創意旅遊綜合體，是在一定規模的空間尺度范圍內，基於休閑度假的主體功能，集聚多種關聯功能業態，形成主題創意化、環境景區化、產品休閑化、空間集聚化、服務社區化的一種全新生活方式的載體。從城市運營角度來看，創意旅遊綜合體有利於提升城市品牌形象、提供更多就業崗位、推動產業轉型升級；從旅遊發展角度來看，創意旅遊綜合體是推動區域旅遊從「觀光時代走向休閑時代」、從「景區時代走向旅遊目的地時代」、從「單一產品時代走向綜合體時代」的新生力量；從地產開發角度來看，創意旅遊綜合體提供了一種土地綜合開發的新模式，為旅遊休閑地產的開發創造了空間。

來源：前瞻產業研究院

⑤ 現在全國最大的商業旅遊文化綜合體多大

那肯定是武漢的漢街了，萬達集團500億打造的集旅遊、娛樂、購物、酒店為一體的中央商務區

⑥ 鄭州在建的一座文化綜合體項目，佔地多少呢投資多少呢

大家都知道自從新中國成立以來，我國各大城市都在積極建設發展之中，人們的生活水平得到了顯著的提升，有了一定的經濟實力作為基礎之後，人們對於生活質量也越來越看重了，不難發現如今越來越多人的喜歡出門旅遊，更多的人認為旅遊是對生活的一種享受，國內的旅遊業發展的也越來越火熱，隨著旅遊業發展的火熱，各大城市對於境內旅遊資源的開發也重視起來了。

該項目建成之後，將會通過演藝等沉浸式文化體驗集聚旅遊人氣，從而彌補黃河沿岸景區文化體驗及服務配套匱乏的短板，此外還將進一步完善豐富鄭州的旅遊項目，進一步促進鄭州旅遊業的發展，大家對於黃河天下文化綜合體的建設是不是很期待呢？

⑦ 元亨泰富是如何解讀鄉村旅遊+文旅綜合體發展趨勢的

元亨泰富認為旅居生活方式將以舒適放鬆的生態環境為基礎，注重旅遊休閑度假功能的構建，注重景觀小品、園林格局、建築風格、居住設施的設計，注重教育、醫療、購物等生活功能場所的配置。是中國休閑度假旅遊由城郊型旅遊目的地向更高消費層級邁進的核心支撐，也是未來創意旅遊綜合體發展的核心價值所在。

⑧ 北京天風文旅科技集團公司山陰田園綜合體項目有清楚的嗎可以說說嗎

山陰田園綜合體項目以國家「鄉村振興」戰略和「脫貧攻堅」戰略為指引，天風文旅集團以山陰縣田園景觀、人文風情、歷史文化等資源為基礎，打造以新型農業示範為核心、農旅文商學融合發展的田園綜合體。

⑨ 塔城音樂文化旅遊綜合體項目詳細介紹

文化旅遊綜合體，它就是包括學習音樂，體育等等，節目非常豐富多彩。