新型旅遊產品有哪些

1. 專項旅遊和新型旅遊分別有哪些具體形式

旅遊地產項目策劃有哪些方式？旅遊地產的基本屬性是什麼？綠維創景認為，旅遊地產具備消費和不動產投資雙重屬性。一方面，它作為現代旅遊業的重要組成部分，為各類旅遊、休閑度假者提供相應的住宿、餐飲、娛樂等高品質消費服務；另一方面，它也是商業房產投資開發產品之一，具備極強的投資經營和資產增值價值。

一般旅遊項目都具有可持續回報時間長的特點，可以達到50年以上。再加之，旅遊地產比起一般旅遊項目收益周期短很多，2到3年就全部收回投資，且可獲取100%到500%的盈利，可謂是暴利項目。從經濟收益及發展空間上來講，旅遊地產可以彌補房價下調所引起的經濟縮水，還具有可持續發展能力，名副其實得成為了房產經濟軟著陸的得力幫手。

旅遊與房產相輔相成、互相扶持的成功案例比比皆是。綠維開發的春秋淹城旅遊區就是典型的旅遊與房產聯姻的產物。事實上，這個項目開發之前，淹城旅遊區已開發了以文化商業街區為主的房產項目，但由於未把握好旅遊與地產的關系，核心旅遊新引力沒有形成，過早開發房產，造成了土地價值和商業街的功能均未實現。而經過綠維開發的春秋淹城旅遊區在今年5月1日投入運營後，卻實現了很好的盈利性，並且據投資分析報告，此項目在4年後便可收回全部投資。

一方面旅遊項目開發通常不是在市中心（或者價格昂貴地段），所以當旅遊項目開發得到各地政府的支持時，就能夠以低廉的成本拿下項目用地。旅遊項目建成後，為當地提高了人氣，就可以促使周圍地價升值。同時，人氣也帶來了人們對公司品牌的認可，憑借著旅遊項目已經營造的良好環境，再在旅遊區域周圍開發的房產的銷售就不會差。

另一方面，隨著公司房產項目的進一步開發，周邊漸漸繁榮，又反過來幫助到旅遊區的人氣飆升。而且，房產取得的收益也可以幫助旅遊項目擴張。可以說，旅遊項目和房產項目相輔相成，共同分擔促經濟增長的負擔，既沒有讓國民經濟受到損失，也做到了一方抑制著另一方，不會產生一方獨大，不均衡的經濟現象。

2. 我國旅遊新興了一種什麼新的旅遊模式

近幾年來,我國旅遊新興了一種新的旅遊模式：鄉村旅遊。鄉村旅遊在我國可以是由南至北遍地開花，成為我國旅遊業的一個新亮點，這樣一種的新型的旅遊模式能夠帶動我國旅遊業和鄉村的發展。
隨著人民生活水平的提高，人民的心理逐漸成熟趨多樣化，在選擇旅遊過程更注重對相互文化的體驗，農村和郊區相對與城市來說，天地廣闊，自然風光秀美，空氣清新，加之和城市相異的文化，對於生活在緊張、擁擠、繁雜、喧囂、多污染的城市中的居民有巨大的吸引力。就這樣鄉村旅遊成為了一種很流行的旅行方式咯，現在讓我們來看看它的發展。
所謂鄉村旅遊，是以農村地區為特色，以農民為經營主體，以旅遊資源為依託，以旅遊活動為內容，以促進農村發展為目的的社會活動。鄉村秀麗的田園風光，與城市截然不同的悠閑、自在的生活方式和安靜祥和的生活氛圍是城市旅遊者參加鄉村旅遊的主要動機之一。也就是說，鄉村性和地方性是鄉村旅遊的核心、吸引力、也是發展的重要資源。遠景設計院指出「鄉村性是鄉村旅遊整體推銷的核心和獨特賣點。」所以，依託優美的鄉村自然環境，挖掘濃郁的地方特色，展現真實的鄉村生活，是發展鄉村旅遊的基本條件，也是發展鄉村旅遊的，開發鄉村旅遊產品的基本要求

3. 什麼是新型旅遊

生態旅遊是指以自然生態和社會生態為主要旅遊吸引物,以觀賞和感受生態環境、普及生態意識和知識、維護生態平衡為目的的一種新型旅遊產品。

4. 有哪些適用於農家生態旅遊的新型農業

（1）生態農業。生態農業是以保護生態環境為前提的農業生產的一種模式。生態農業強調在盡量減少人工管理條件下進行農業生產，生態上能自我維持，低輸入，經濟上有生命力，保護土壤肥力和生物群體的多樣性，少用或不用化肥，減少環境壓力，在環境、倫理和審美方面可接受的小型農業。生態農業的基本內容是模仿自然生態系統，更多地強調人和化學能的低投入原則，把農業生態系統的平衡、銜接和保證資源環境的持續性放在首位；生態農業的核心是保證農業和社會經濟的可持續發展。生態農業的基本特徵是在保護生態環境的前提下發展農業生產，恢復農業自然生態系；把生物工程技術引入農業，進行戰略性資源替代，最大限度地克服石油農業對農業生產造成的影響，實現農業的可持續發展。生態農業的目標是運用生態學原理和系統科學的方法，把現代科學成果與傳統農業技術精華相結合建立起來，具有生態合理性、能良性循環的一種現代農業發展模式。

生態農業的最大特點是把農作物從陽光那裡得到的能量和物質多次利用，循環使用，這樣可以在較少的土地和較小的空間、較短的時間內，以最少的投入得到最大的產出，使排出污染環境的廢物最少。生態農業的最終目標是實現可持續發展，因此生態農業是現代農業發展的重要選擇。

（2）有機農業。有機農業亦稱「有機耕作法」，類似的還有「有機園藝」，是總結了東方傳統農業發展幾千年長盛不衰的經驗後提出的。它是指不使用化肥、農葯，而代之以有機肥料和機械與生物防治病蟲害，在生產操作上具有特定的精確標准特點的作物栽培系統。有機農業准確定義為，一種完全不用化學肥料、農葯、生長調節劑、畜禽飼料添加劑等化學合成物質，也不使用基因生物工程及其產物的生產體系。其核心是建立和恢復農業生態系統的生物多樣性和良性循環，以維持農業的可持續發展。其特點：一是天然性。有機農業是一種完全不用人工合成的肥料、農葯、生長調節劑的農業生產體系，是實現農業可持續發展的重要途徑之一；二是安全性。有機農業生產體系的產品，按照規定的程序和標准加工成的有機食品，解決了當前農產品衛生、安全、營養的消費需求。

中國有機農業發展始於20世紀80年代。中國歷史悠久的傳統農業所擁有地域優勢和勞動力優勢，為有機農業的發展提供了潛在的優勢和廣闊的前景。

（3）設施農業。設施農業又稱設施型及無土型農業，是通過利用人工建造的設施來調節生物體生活的環境，使之最適合進行農業生產。人口的持續增長、土地資源銳減、氣候異常等因素，促進了設施農業的發展。特別是像我國這樣人多地少、人均佔有資源稀缺的國家，設施型農業顯得更為重要。現代設施農業管理可通過計算機將生態環境控制在最適合植物生長發育的水平，在寒冷地帶、沙漠地帶甚至在宇宙空間也能生產新鮮蔬菜，使農業能像工業那樣有計劃、有規模地生產。我國農業資源短缺，設施農業是高效利用有限資源的重要途徑，建立在現代農業與工程科學技術基礎上的設施農業將促進我國農業走持續發展之路，實現由傳統農業向現代農業的跨越。

（4）生物農業。生物農業就是利用自然條件，採用多種農作物輪作肥田、天然殺蟲、生物多樣化等科學方法種植農作物，在不使用化肥、除草劑和殺蟲劑條件下，建立農業開發管理體系，生產出接近天然植物的農產品。利用生物工程技術修復被工業廢棄物污染的土壤，擴大農業的種植面積，提高土地的有效利用和經濟價值，是生物農業的一項內容。生物農業發展目標是生產不含殘留化學制劑、高質量的農業產品，尊重自然環境，應用先進的耕作技術，不斷增加和保持土壤的肥力。其研究領域有多個方面，如新植物品種和新的有機體的特性評價與生產，擴大耕作，多樣化耕作，強化生產，降低成本，以及鄉村環境保護等。生物農業強調農事和園藝操作中生物、技術、經濟和社會諸方面相互協調。

（5）其他適於農家生態旅遊的新型農業。立體高效型農業，是多層次配置、多時序、多級質能循環利用的主體種養結構，構建高效復合生態系統。擴大對空間、時間、自然資源的有效利用，使群體光合性能有效提高，生產出高產優質的農產品。

保健型農業，以生產保健型、營養型、鮮嫩型、食療型等食品為主的農業生產體系。培育出美味可口、營養豐富、又有療效的農產品，如抗癌糧、富硒蔬菜、大米、防病瓜、長壽果、健腦雞、保肝蛋等。

工藝型農業，是以生產既可以食用又具有欣賞功能給人們帶來賞心悅目效果的農產品為目的的農業。如白茄子、方形西瓜、黑辣椒、球形胡蘿卜、方形樹、彩色棉、鵪鶉雞、豬肉狗，水果遮光化妝水果。

5. 新型的農業技術有哪些

新型的農業技術有（)。A立體農業B精準農業C旅遊農業D空中農業

6. 列舉5種旅遊產品

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）
2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫回泉、鄉村、野答營等）
3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）
4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。
5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

7. 什麼是旅遊新業態項目

最近幾年，旅遊業無論是政策還是市場，均在發生深刻調整。當前，旅遊業呈現出以下五種新業態值得關注。

第一，全域旅遊。全域旅遊是指在一定區域內，以旅遊業為優勢產業，通過對區域內經濟社會資源尤其是旅遊資源、相關產業、生態環境、公共服務、體制機制、政策法規、文明素質等進行全方位、系統化的優化提升，實現區域資源有機整合、產業融合發展，以旅遊業帶動和促進經濟社會協調發展的一種新的區域協調發展理念和模式。

推進全域旅遊可以說是我國新階段旅遊發展戰略的再定位，是一場具有深遠意義的變革。

第二，體育旅遊。剛剛結束的歐洲杯在吸引無數球迷關注的同時，還引爆了中國遊客暑期赴歐洲旅遊的熱情。資料顯示，本屆歐洲杯預計平均每場比賽的直播有1．47億人次觀看，整個賽事累計觀眾達到66億人次，僅在中國就有超過12億人次觀看了歐洲杯，體育旅遊可以說是市場潛力巨大。

國家體育總局體育科學研究所研究員鮑明曉認為，體育旅遊是體育產業最大的「蛋糕」，當前，中國正處在體育旅遊被全面激活的前夜，市場潛力巨大。

第三，文化旅遊。眾所周知，文化是一個國家、一個民族最吸引人的東西，尋求文化享受已成為當前旅遊者的一種風尚。值得注意的是，在推廣文化旅遊方面應該關注如何改變提升產品，從而能夠更好地去滿足創新需求，而且，最好有故事蘊含在其中。例如，去故宮旅遊，不要總說故宮有多少年的歷史，多麼宏偉，而是要把每座宮殿建造過程中的歷史、歷代帝王、後妃等與之相關的故事融入其中，這些故事是獨一無二的，才會使人印象深刻。只有這樣，文化旅遊才能夠真正吸引人，消費者才能夠獲得文化享受。