度假社

① 温泉度假村的开发模式

尽管关于温泉度假村开发模式的研究总结还非常落后，但是，中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。主要有以下六大经典开发模式： 所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：
第一，面向大众的精品温泉景区。“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。
第二，面向小众的高端SPA景区。拥有作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，强调人均高消费而不是大规模游客量，。我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，此种模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。 “温泉+会议”的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。
其一，“温泉+大型会议”模式。北京九华山庄无疑是最典型的代表。它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场，充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。建设完善的商务及会议设施（其会议室数量和规模令人震惊），配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再加之强有力的关系营销，使其最终成为京城当之无愧的“温泉会都”。这种温泉会都模式，通过大型会议会展与温泉的结合，并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务，会议会展成为主角，温泉成为了配角，但最终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破，是一种典型的创新模式，但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。
其二，“温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市或省会城市，主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场，是我国目前绝大多数温泉度假村最基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高，也是最容易成功的开发模式。但是，此类开发模式的最大问题是竞争相对激烈，因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高的要求，特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。 温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，有力提升温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题，提高人均消费水平，从实现整体开发经营的突破。以下主要介绍四个典型：
其一，温泉+水游乐。把夏季最受家庭市场欢迎的水游乐项目引进温泉度假村，弥补夏季这一淡季产品开发不足，对于提升温泉度假村的整体经营，具有非常突出的效果。以北京温都水城的水空间、被称为“中国动感第一泉”的广东恩平锦江温泉、华东最大的温泉——浙江武义清水湾·沁温泉等为代表，都是通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯……等一系列时尚、动感、刺激的水游乐项目的引入，实现了温泉度假村夏季经营的火爆。此模式已经被证明是最成功的开发模式之一，但未来竞争的关键在于水游乐项目的持续创新上，这就对水游乐的投资规模和设备更新提出了更高的要求。
其二，温泉+高尔夫。以上海太阳岛高尔夫温泉度假村、北京龙熙温泉高尔夫、惠州汤泉高尔夫、广西嘉和城温泉谷、天津宝坻珠江帝景温泉度假村为代表，通过高端温泉水疗SPA与高尔夫运动充分结合，形成了面向高端市场的高端休闲经典组合产品——温泉高尔夫，是顶级度假村开发的经典模式。在这一模式中，文化的创新融入是整体品质提升的关键。
其三，温泉+滑雪场。以青岛即墨天泰温泉滑雪场、辽阳弓长岭温泉滑雪场为代表。温泉结合冬季最时尚、最具挑战性的滑雪项目，是养生与运动的美妙结合，将形成强大的吸引力与竞争力，“活力冬季”的概念也应运而生，从而有力推动冬季旅游的突破。此种模式应成为北方地区温泉度假村开发的重要模式。
其四，温泉+综合游乐。以珠海海泉湾为代表。把相对静态的温泉泡浴与多种动感游乐项目结合起来，动静结合，养生休闲与游乐体验搭配，能够极大地增强温泉度假村的整体吸引力并提高综合收益。海泉湾度假区以罕有的海洋温泉为核心，由五星级酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、体检中心、加勒比海岸、运动俱乐部、拓展训练营、高尔夫项目、休闲垂钓区以及自驾车营地等项目组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区，被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区”称号。此种模式把温泉与多元化的游乐项目的结合发挥了到极致，从而产生了极大的市场吸引力。
其五，天然温泉+农家乐。以浙江遂昌红星坪温泉度假村为代表，除了是遂昌县唯一一家从萤石矿开发出来的纯真天然温泉，也是遂昌唯一一家五星级温泉农家乐：度假村还有农事体验区和农业观光园，不同的季节有不同的体验，有茶叶体验区、杨梅体验区、竹笋体验区、板粟体验区、瓜果疏菜体验区、垂钓体验区等等，度假村的疏菜都是老农自己种植，不施化肥农药，用的全是农家肥，绿色环保，土生土长，健康美味；这里值得一提的是度假村有原生态的乌溪江大头鱼、鲶鱼、银鱼、老虎鱼等，红星坪的土猪肉、黄泥岭土鸡、湖山的牛羊等，山珍湖鲜数不胜数。此种模式把温泉与现代讲究纯天然项目结合起来，在当地产生了巨大的市场。 此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标：
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。 由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势，往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。因此，“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。
珠江帝景温泉度假村、重庆海兰云天温泉度假村、咸宁XX温泉度假村等，都是温泉度假社区模式的典型代表。温泉与旅游地产的广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城（区）等项目，带动了大型区域的整体开发。我们认为，“温泉+旅游地产”的开发模式仍将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。

② 北京最大的度假村是叫什么名字

皇后镇休闲度假村
皇后镇休闲度假社区位于怀柔区雁栖镇北湾村，这里依山傍水，风景秀丽、景色怡人，置身其中让人仿佛处在桃花源中，流连忘返。独特的自然地理环境，是休闲旅游度假理想目的地。皇后镇旅游度假社区内有怀旧广场区、野营烧烤区、观光农业区、生态园林区，在炎炎夏日约上三五个好友远离城市的喧嚣，体会风餐露宿野营的快乐。社区一期工程项目建成标准客房、度假木屋及小别墅、餐厅、会所及室内外休闲运动场，可接待量200人团体会议。

③ 威海洲际休闲旅游度假区

威海洲际休闲旅游度假区项目位于威海荣成市港西滨海新城，距威海市中心23公里，距港西镇中心只有1.5公里路程。威海洲际休闲旅游度假区是港西滨海新城的重要组成部分，是以度假养生为主，集休闲、娱乐、旅游和居住于一体的国际性旅游度假社区，社区包含涉外五星级度假酒店、纯生态沙滩服务站、酒店式服务公寓、度假公寓和社区会所、幼儿园、培训中心、商务接待、会务中心、物业管理服务中心、邮局、银行、精品店、诊所、特色商业街区、超市、健身中心、游泳池、温泉理疗SPA、沙滩球场、中西休闲餐饮、咖啡茶艺等体验式旅游综合商业业态。
洲际休闲度假区地处的滨海新城同时也是纹石宝滩生态旅游区，融河、湖、海、岛屿于一体，拥有得天独厚的滨海旅游资源，地形平缓，植被繁盛，环境幽静，海天交融，以水奇清、沙奇白著称，海水水质和大气环境质量均为国家一类标准。
该项目用地海边沿海公路向南退让200米，超大面积的整体景观带，并以休闲、娱乐、活动中心为主，规划有网球场、高尔夫球场、户外游泳池等；向东利用500米外的山体进行规划延伸，将形成另座高起点的威海公园。
该项目中央的五星级酒店，以承接威海乃至胶东半岛的大型会晤及高规格旅游度假接待为主。酒店大堂内设商务中心、休闲场馆，4.5米层高的负一层设有诊疗室、洗衣房、茶餐厅、咖啡厅、健身房、会所、室内高尔夫、壁球室、停车场等；层高6米的一层高设有中西餐厅、超市、咖啡厅、酒吧、雪茄吧；二层4.8米层高设有综合娱乐城、健身房、活动室、会议室等，配套完善，二层以上有高规格大型会场、高规格洽谈私密会场及酒店纯居住设计。
该项目内包含186亩水面的淡水湖，湖面整治完毕后将设有湖上景观、多种游艇码头、水上餐厅、垂钓中心、水上乐园、家庭式宾馆（动力船含吃、喝、玩、乐相应配套设施）、水上会议室、多功能水上平台等。为使沙滩能得以完善的整治，目前已在大连、秦皇岛、北戴河等地考察，吸取各方经验，公司将在年内耗资1000万全力打造海滨浴场，并在沙滩前盖一个现场售楼部（后期为海滨浴场服务会所），提供前期的配套服务。作为自然的海滨浴场需要风平浪静，项目所在地的海岸属内湾，项目北边面海，与南边面海湿度大相比较，北边面海在任何时候都能很清爽，不潮湿，没有海腥味。
目前此项目也正与全国旅游协会广泛的联络，夏季以旅游为主，冬季以会务为主，向全国各地区的旅行社提供高、中、低档的住宿场所，因为自身的接待体量大、房源充分，相对的运营成本较低，竞争力强，并将整体荣成的旅游景点进行景区联盟服务，凡入住威海洲际休闲旅游度假区的只需各景点全票十分之一的票价，就可以享有荣成所有的旅游景点的美景，这又是吸引全国各旅行社入住的一大亮点。

希望能够帮到您！


④ 云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司怎么样

简介：云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司系2000年9月经玉溪市商务局批准、玉溪市工商行政管理局注册登记正式成立的中外合资企业。公司注册资本金柒仟万元人民币，其中云南省城市建设投资有限公司出资人民币4200万元，持股60%；永昌发展有限公司出资人民币700万元，持股10%；云南城投华商之家投资开发有限公司出资2100万元，持股30%。经营范围为:高尔夫球场及相配套的商品部（商品目录待项目建成后具体核定），度假村、房地产开发经营，会议及展览服务。公司致力于云南省委、省政府确立的云南省旅游业二次创业的重点骨干和云南省旅游发展改革综合试验区的重点项目—云南澄江太阳山国际生态旅游休闲度假社区项目的开发建设。
法定代表人：胡炜
成立日期：2000-09-04
注册资本：7000万元人民币
所属地区：云南省
统一社会信用代码：91530400734334405N
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：文化、体育和娱乐业
公司类型：有限责任公司(中外合资)
英文名：Yunnan Chengjiang Laoyingdi Tourism Holiday Village Co., Ltd.
人员规模：100-499人
企业地址：云南省澄江县环湖东路10号
经营范围：高尔夫球场及相配套的商品部(商品目录待项目建成后具体核定),度假村、房地产开发经营,会议及展览服务;住宿;餐饮;文化艺术推广服务;健身服务;旅游信息咨询服务;食品、日用品及工艺品的零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

⑤ csgo买号平台哪个好用

csgo交易平台，楼主应该问的是第三方平台吧，目前在CSGO饰品市场，第三方比较可信的交易平台，也就是某易旗下的平台了，但是某易平台的手续费也高的离谱。所以楼主想要去第三方平台，就得先做好多付手续费的想法。
而如果不想付手续费的话，还有一种方法就是通过steam市场进行交易，但steam市场只支持饰品互换，不支持买卖。所以现在很多CSGO玩家，都是先自己买箱子来开，开了以后，在找人换饰品。这样的好处就是，开箱有可能万一开到金了，就赚了，没开到金，去和别人换，也不吃亏。
年初由于疫情大家宅家以及游戏免费和主播带梗的诸多因素，CSGO热度上升，许多人都开始尝试这款“老游戏”。但让我万万没想到的是居然这个“dead game”居然还有一天能超过度假社亲儿子dota2的在线人数，甚至突破了百万大关
在线人数荣登STEAM榜首 超越dota2
三月份破百万大关
游戏热度上升了度假社居然还不想着优化反作弊以及将官匹更换到128tick服务器，官匹外挂猖獗，根本不是凡人能踏足的地方。
官匹八把游戏有四把挂 百分之五十的概率实在太高
于是为了稍优质的竞技体验，对战平台变成了不二之选。但如今各大平台体验都需要交钱入场了，许多玩家不知道该如何选择。

本文会稍带主观色彩的评价现在国内国外的三个主流CS对战平台，读者们请根据需要与能力选择。

⑥ 森林旅游的森林度假产品的类型与开发要点

目前国内森林旅游度假先行的一些产品类型包括：度假村项目、露营地和私人度假社区等。
1.度假村
如果按照度假类型来划分，滨海度假村的设计完全不等同于森林度假村，这是资源、景观、地理条件、产品构架等形成的综合需求，也决定了森林度假村的设计理念。
欧洲的森林度假村有几类，包括古堡型、庄园型、酒店型等，从需求方面说，又可以分为温泉型、滑雪型、疗养型等。从国内度假项目开发借鉴的角度来说，确定度假资源和打造度假核心吸引物是关键。
森林度假资源的划分，可以从考核整体生态环境入手，包括森林覆盖率、动植物数量、负离子含量、水矿资源等，一个理想度假项目的设计，第一步必须从保护开发的角度看地块利用，最大化的利用自然地形条件进行建设，并且处理好排污、供暖等污染控制的问题，形成内部资源的生态循环机制，充分利用光能、水能等清洁能源，限制机动设备的使用。
其次，森林度假项目需要形成度假核心吸引物，如滑雪、温泉、顶级观光资源、康体运动基地等。代表性的度假村包括：瑞士的铁力士山滑雪度假、美国的北加州国家森林公园的徒步之旅、台湾的观雾森林游乐区以及德国的黑森林旅游区等。当然，原始森林或园艺环境本身就是核心吸引结构的第一要素，这种给游客提供体验自然、回归真我的机会，不仅仅是高端游客所向往和找寻的最高境界，也是度假村成功运作的重要标志。
2.露营地
露营作为一种已经在全球普及的度假形式，与森林度假有着密不可分的关系。中国的露营产业发展潜力巨大，随着私家车的普及，露营人口正在大幅上升，从构成上来看，女性和中老年人群也越来越多的参与到其中。
德国在露营地建设方面堪称典范，阿尔卑斯山下和莱茵河畔，都能看到环境优美的露营地，无论是过境还是停留，人们不需要大型的场馆和餐厅，酒吧、烧烤、狂欢，一切都在一种默契中进行，前期完善的配套，能够满足人们主要需求，减少了后期的人员维护成本，管理简便而高效。
3.私人度假村
私人度假村一般分为几类，包括居所类、分时度假类、会所类和私营类等。这里面最有影响力的可能要属福布斯世界富豪榜前十名中这些巨头们所营建的森林行宫，包括沃伦·巴菲特的“快乐山谷”、萨默·雷石东的“比华利山庄”以及迈克尔·戴尔的“山顶神话”等等。
私人度假村一般会与海滩和湖泊相联系，但决不能缺少森林的元素，如世界知名的塞舌尔群岛的Frégate Island Private度假村和斐济岛的The Wakaya Club，依靠的是都是海滩与热带雨林的完美结合，加上特色的森林休闲、水休闲和游乐项目，形成了世界级的产品吸引力；新西兰的Huka Lodge、南非的Singita Private等则完全依靠原始风貌的自然资源和原生特色，形成了具有独特性的产品竞争力。
可以看出，中国度假村项目的开发，首先应该从理念上进行突破，即如何整合具有本土特色的文化资源，如何挖掘项目地自身的资源潜质，进行合理定位和分级，形成对开发前景及潜力的客观判断。细查资源，明确市场定位，锁定目标人群；科学决策，以舒适和特色取胜，避免盲目的高端发展路线；避免从景区设计和城市规划的角度设计度假村项目，明确森林、湖泊等最有价值资源的不可破坏性。
森林度假旅游的深层次分析，还需要在中国大旅游市场和整体环境的发展下，不断的深入研究。随着国内休闲度假意识及需求的不断提升，森林度假形式作为具有整合力的一种度假休闲形态，发展空间将更为广阔。

⑦ 阿那亚度假社区 什么时候开的业

新亚洲主义风格建筑，在秦皇岛区域内独树一帜。强调建筑 对自然的礼让、室内外空间的交互，大量落地玻璃的运用和大面积露台设计减少建筑对人与自然之间的隔阂，漂浮的屋顶、简洁的立面、大面积私家景观庭院完全契合海边度假产品所必需的简洁轻柔的特点。

⑧ 威海洲际休闲旅游度假区骗子

不是，说人家骗子的人瞎说，大概自己是骗子，房子造了那么多，骗什么了？你买房他给你房怎么骗