度假房产

Ⅰ 度假房是一种什么样的体验

与自然更近 与生活更近，开门便是景，与大好自然为邻。平日里只回要有休息时间就可以来住，答并且适合一家老小康养度假。有的全季住假社区，一年四季都能欣赏到不同的风景，度假不用挑时间，随时都能和家人远离城市喧嚣，享受最美好的假期。

Ⅱ 买房选择度假房时要注意哪些方面

我不是专家，不过可以给你说说。旅游地产最主要要考虑项目所在地的人气，其他的和普通住宅房的考虑因素一样的。现在国内的趋势是从海滨转向城市了。听说甄子丹都在内投资旅游地产了，据说是腾冲水墨中国项目。

Ⅲ 买房度假靠谱么北京附近的度假房

看你是怎么想的，一般的度假房也是一种投资，主要看地段以及以后的发展空间还有周边的环境配套等众多因素。既然是度假房就要考虑车程在2个小时左右，北京周边这样的度假别墅很多，比如天津的武清就有许多，还有固原，当然还有很多，看你个人喜好和判断。

Ⅳ 度假房是租划算还是买房划算

度假应该是租房合算，如果买房投资很高，在度假后如果居住地发生变化还不能使用该住房。建议你到海南的三亚租住养老公寓房，每月仅千元左右，余钱用来存钱并且赡养父母。供参考。

Ⅳ 度假房产的介绍

度假房产是指旅游业元素注入以休闲度假为目的的房地产开发、营销模式，它的房产开发项目全部或部分实现了旅游休闲功能。城市化进程的加快、人民生活水平的不断提高，为旅游消费奠定了良好的基础。同时，随着旅游项目的变化，以休闲置业、度假置业、运动置业等为代表的舒适型住宅运动正开始主宰新一轮的开发浪潮。度假房地产的发展前景广阔，发展空间和市场潜力巨大，使旅游物业开发将成为未来中国房地产业的热点之一。2013年5月11日广西北海市一家度假酒店“秀”出一本44人共有的度假房产的房产证，堪称最“牛”房产证。

Ⅵ 度假房产的案例

天籁谷位于重庆万盛AAAAA级风景区黑山谷景观带，平均海拔1100米，规划数公里山谷主景观长廊，两大商业中心，五大主题园区，星级主题酒店群落，二十三项游乐项目，其中包括太空风洞娱乐，室内滑雪场、直升机停机坪、儿童汽车赛事乐园、商业小镇（影院、超市、医疗中心、银行）等。
两大商业中心
风情商小镇
温泉商业小镇
五大主题公园区
水乡音乐公园，游乐温泉公园，SPA森林公园，中药养生公园，果岭趣味公园。
星级主题酒店群落
五星级温泉酒店，六星级湖滨酒店，七星级天籁SPA酒店。
二十三项游乐项目
太空风洞，低空飞行俱乐部，四季滑雪场，儿童汽车赛事乐园等。

Ⅶ 度假房产的起源发展

从城市化的角度来看，随着城际间的交通网络化、公交化、投资区域界线逐渐消失，服务区域的地域突破，地区保护主义走向消亡，度假房产面对的是更大的市场空间与机会，区域资源开发将被置于更大的地域范围内进行优化配置，从而发挥出更大的价值。
度假房产的发源于法国地中海沿岸中世纪世袭贵族的度假城堡，本世纪开始形成一定的市场规模。上世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，欧美政府要员，贵族、富商蜂拥而至，一时间成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。
在短短的几十年时间里，度假房产在国外经历了产生——发展——崛起的过程。 上世纪60年代——度假房产诞生
60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售（出售以酒店为主的物业使用时间段）的方式招揽客户，标志着度假房地产市场的开始，今天遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、休闲别墅，将欧洲度假房地产市场推向高潮。 上世纪70年代——度假房产发展
70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压、空置，特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理积压与空置，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，取得了巨大成功。1977年美国市场95%以上的度假物业是由其他项目改造过来的。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全；配套的服务业、管理业也迅速成熟。 上世纪90年代——度假房产崛起
1999年全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元，540万个家庭参与了分时度假网络。近几年市场上又崛起了一批新的以度假地产开发为主的分时度假网络公司，如SUNTERRA公司，不但经营交换业务，还自己开发并销售时权酒店，已在美国、加拿大、澳大利亚等国家开发了89个度假村，拥有5600个单位。
在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡等国家，近几年大打“旅游度假牌”，假日休闲、周末度假、旅游度假、会议休闲、运动健康休闲等方兴未艾。大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入度假地产开发，并取得了客观的收益。从此，度假地产作为房地产业的一个重要分支，在全世界发展起来并掀起了世界投资的热潮。

Ⅷ 旅游地产的概念是什么

旅游地产就来以旅游度假为目的建自立起来的房地产项目，通常分布在旅游景区周围，人流具有明显的季节性特征。同时，为了满足大家旅游、休闲、度假、居住等多方面的需求，项目自身配套相对完善，具有较高的投资价值。形式包括酒店、度假村、度假别墅、主题公园、旅游小镇等。

Ⅸ 度假房产的产权共享

2013年5月，广西北海市一家度假酒店5月11日“秀”出一本44人共有的房产证，堪称最“牛”房产证。
据悉，这是这家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。
据这家酒店置业顾问介绍，为拉动消费，该酒店去年以来推出“共享度假”，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权，以及每年在该酒店及其国内相关连锁企业的一定额度的消费。
据介绍，目前已有来自浙江、上海等地近200人购买了这家酒店共200多份房产，他们中以冬天时到北海过“候鸟”生活的老人居多。 20世纪90年代末开始，“分时度假”作为商业新概念一度受到吹捧，宣传资源共享，号称会员只花很少的钱，就可以依据自己时间安排到世界各地的连锁度假村或酒店享受星级服务，那时候经营者让顾客购买一个时段的使用权，这种使用权可以转让、捐赠、继承或和其他会员异地交换。
当时很多的旅游主管部门对此也一度的支持，但是后来出现了旅游经营者卷款逃走，诈骗这样的案件，很多投资者不但没有享受到服务反而不得不用诉讼的方式来维权，而这一轮“分时度假”走到台前，打出的是产权共享这张牌，这是比较新的地方。
北京安理律师事务所律师分析认为，这可能又是一种新的营销手段，相对于以前推销的使用权，产权共享，特别是在产权证上有自己的名字，会让参与者或者投资者更心安。
但是他说，依据法的规定以及置业的目的，这个置业不仅仅是购买物业而已，而是享有所有权能下面的几个重点权能，包括使用权、占有权、处分权和收益权，当所有产权人享有的权利对等的情况下，容易产生矛盾冲突，当有人想退出或因个人债务陷入纠纷的时候，其他的人利益都会受到牵连。