分权度假

『壹』 最近看分权度假屋好像蛮火的，那么问题来了，如果是期房的话，房产证怎么办理

之前在东方早报上有看过相关报道就稍微研究了下，Weshare做的虽然是分权度专假屋，但是度属假屋和一般楼盘的产权和权益是一样的，只不过所有者由一个变成了互不影响的12个人（以下简称分权业主）。分权业主在签署托管协议的时候，要委托上海维禧尔酒店管理有限公司（下称维禧尔）为其提供验房交房手续。
1.验房：维禧尔在开发商通知验收托管物业时，聘请第三方专业验房机构，按照预售合同约定的条件对托管物业进行验收检查
2交房：验房机构确认验收合格后，维禧尔将验收情况告知客户，并根据客户的委托代为签署房屋交接设计的相关文件，完成房屋交接手续
3.办证：分权业主委托开发商相关人员完成产证办理

『贰』 分时住宅兴起于法国 对吗

分时度假在20世纪60年代最早出现在欧洲，消费者能够以较低的价格买到满意专的房屋，但是属在引进到国内的时候完全没有考虑我国的消费心理，导致一大批消费者不敢购买，而且后来发生的一些事情也使消费者对分时度假特别失望。Weshare我享度假的分时度假+产权模式，从根本上保证了消费者的产权，使消费者仅能以低价享受到高档的度假屋，又能享受到产权权益，这也是分权度假之所以优于分时度假的原因

『叁』 度假村什么意思

分权度假是度假村的一间客房分成若干产权卖给客户，客户可以每年到度假村享受一定免费的住宿度假方式。客户还可以通过置换服务享受与其他地方酒店置换服务，实现低成本的旅游目的。比如美加度假。

『肆』 分权度假是什么意思

分权度假字面意思就是分开产权来度假，把房屋产权分为10份来销售，十分之一的产权作为度假的一个保障，购买分权度假以后就可以在全国四星级以及以上的酒店免费居住，每年可以居住28天，可置换居住的地方都是在一些旅游养生之地，适合于养生、旅游.度假等等（如：广西巴马、海南海口、三亚、澄迈、山东青岛、文登、龙口、云南大理、西双版纳等等）

『伍』 分权度假屋和短租公寓有什么区别

首先，最根本的是所有权的问题，分权度假屋虽然是多份产权分开的，拥有着只有部分产权，但是毕竟是有产权在手的；短租公寓是没有产权保证的，简单点来说区别就是房子是不是你的。然后，分权度假屋的所有者可以通过weshare我享度假等平台免费换住到其他景区，而短租的话永远都是收费的。

『陆』 分权度假和分时度假有什么区别到底哪个才是真的啊

两个都是真的。只是分权度假有产权的，分时度假没有。
分权度假比较有保障。
我朋友的妈妈就在了解这个，好像要买。

『柒』 分权度假和分时度假有什么区别

分时度假是把酒店或度假村的一间客房或一套度假公寓，将其使用权分成若干次（12份或更多），可以是一月也可以是一周，按10年至40年甚至更多的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，客户购买后，可以在每年特定的时间获得房屋的居住区和使用权。

我总结了以下几点分权度假的优势：
1. 一次性投入很少的钱，就能享受上百万的附加值；
2. 减少房屋闲置（有些人买别墅，还要雇人看房），还有很多人买不起度假房；
3. 分权度假屋是居民家庭财产的一部分，其使用权（分割的产权）可以抵押或继承，也可以出售或转让；
4. 四星级装修标准，拎包入住，并且可以全国换住；
5. 居住的地方均为全国著名旅游景区，稀缺资源，升值潜力大；
6. 只需几万元，就可以享受40年甚至更久的度假，每年可以免费住28天，你将直接获得增值7倍以上的价值，大约33.6万。（按一天住宿300/晚来算，300*28*40=33.6万）

『捌』 旅游地产现在的发展状况怎样，国内的市场前景好吗

就目前情况来看，国内大型开发商基本都介入了旅游地产。因为旅游度假太火了，去年国内旅游总人次达到36亿，大家都看到这是一块巨大的蛋糕。从我们做的调查来看，2014年全国有7900多个旅游地产项目，其中规模在5千亩以上的有1000个左右。平均每个项目在售库存量都达到了2000套以上，但平均每个月的去化速度只有12套。按照这种速度，一个项目清盘需要16年至20年的时间，这相当于开发商的利润都被时间吃掉了。所以现状就是，除个别畅销盘，绝大部分项目都处于保本、微利、积压、滞销或亏损状态。要刺激旅游地产的市场，压价绝对是最好的办法，但是开发商肯定不愿意这么做，所以说现在像Weshare我享度假推出的分权度假概念就蛮好的，不但解决了大量旅游地产滞懈的局面，还能减少消费者的开销~

『玖』 孩子到春节就快2岁了，想带孩子和老婆出去玩一趟，国内，暖和，人少，去哪呢

家了是你最温馨和暖和的港湾！

『拾』 国内有可以换住度假的平台吗

乐 异 度假就可以，可以网络搜索“乐异荟”或者搜索“乐异度假网”，就可以查询换住详细信息了。