度假村开发
乡村旅游度假村策划案具有很强的专业性，北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划策划机构。一般乡村旅游度假村开发策划案应该包括：
1. 总论：立项背景，开发意义，策划依据，策划区域范围和建设期限等；
2. 资源条件现状和社会经济基础评价：自然条件、社会经济条件、交通条件、农业生物资源、农村文化资源、产业基础等评价和SWOT分析与问题诊断等；
3. 客源市场分析与市场开发策划：市场需求，客源现状，市场分析与定位，市场开发思路与方案；
4. 战略定位和发展目标：发展方向（功能定位，形象定位，主题定位），产业链动力结构，发展目标和阶段目标；
5. 功能分区和空间布局：功能分区（附分区布局图），各功能区定位（功能定位、形象定位、主题定位），各功能区建设项目（单体），各功能区农业产业或农村人文景观配置；
6. 重点观光休闲项目：重点建设项目，农业产业或人文节点配景项目，标志性单体的形象设计和功能策划（标志性单体最好要附效果图）；
7. 旅游要素策划：交通策划，导游队伍策划，住宿业策划，餐饮业策划，娱乐策划，旅游商品和农产品购物策划；
8. 建设分期和动态开发：总体建设期限，各功能区和重点项目建设步骤和开放时间、功能区间、重点项目间的时间衔接方案；
9. 观光休闲线路设计：内部观光休闲游线及交通方式，附近城乡居民入园观光休闲游线及交通方案，本观光休闲农业项目与其他观光休闲农业项目、旅游项目和旅游线路的衔接方案；
10. 营销策略与促销方案：品牌策划、宣传策划、促销策划；
11. 投资估算和资金筹措：建设资金、流动资金估测（附分区、分项目投资概算表），资金筹措方案，招商策划；
12. 经济效益和社会效益预测：直接经济效益（附按功能区、按赢利项目的效益预测表）
2. 温泉度假村的开发模式
尽管关于温泉度假村开发模式的研究总结还非常落后，但是，中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。主要有以下六大经典开发模式： 所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：
第一，面向大众的精品温泉景区。“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。
第二，面向小众的高端SPA景区。拥有作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，强调人均高消费而不是大规模游客量，。我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，此种模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。 “温泉+会议”的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。
其一，“温泉+大型会议”模式。北京九华山庄无疑是最典型的代表。它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场，充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。建设完善的商务及会议设施（其会议室数量和规模令人震惊），配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再加之强有力的关系营销，使其最终成为京城当之无愧的“温泉会都”。这种温泉会都模式，通过大型会议会展与温泉的结合，并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务，会议会展成为主角，温泉成为了配角，但最终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破，是一种典型的创新模式，但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。
其二，“温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市或省会城市，主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场，是我国目前绝大多数温泉度假村最基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高，也是最容易成功的开发模式。但是，此类开发模式的最大问题是竞争相对激烈，因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高的要求，特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。 温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，有力提升温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题，提高人均消费水平，从实现整体开发经营的突破。以下主要介绍四个典型：
其一，温泉+水游乐。把夏季最受家庭市场欢迎的水游乐项目引进温泉度假村，弥补夏季这一淡季产品开发不足，对于提升温泉度假村的整体经营，具有非常突出的效果。以北京温都水城的水空间、被称为“中国动感第一泉”的广东恩平锦江温泉、华东最大的温泉——浙江武义清水湾·沁温泉等为代表，都是通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯……等一系列时尚、动感、刺激的水游乐项目的引入，实现了温泉度假村夏季经营的火爆。此模式已经被证明是最成功的开发模式之一，但未来竞争的关键在于水游乐项目的持续创新上，这就对水游乐的投资规模和设备更新提出了更高的要求。
其二，温泉+高尔夫。以上海太阳岛高尔夫温泉度假村、北京龙熙温泉高尔夫、惠州汤泉高尔夫、广西嘉和城温泉谷、天津宝坻珠江帝景温泉度假村为代表，通过高端温泉水疗SPA与高尔夫运动充分结合，形成了面向高端市场的高端休闲经典组合产品——温泉高尔夫，是顶级度假村开发的经典模式。在这一模式中，文化的创新融入是整体品质提升的关键。
其三，温泉+滑雪场。以青岛即墨天泰温泉滑雪场、辽阳弓长岭温泉滑雪场为代表。温泉结合冬季最时尚、最具挑战性的滑雪项目，是养生与运动的美妙结合，将形成强大的吸引力与竞争力，“活力冬季”的概念也应运而生，从而有力推动冬季旅游的突破。此种模式应成为北方地区温泉度假村开发的重要模式。
其四，温泉+综合游乐。以珠海海泉湾为代表。把相对静态的温泉泡浴与多种动感游乐项目结合起来，动静结合，养生休闲与游乐体验搭配，能够极大地增强温泉度假村的整体吸引力并提高综合收益。海泉湾度假区以罕有的海洋温泉为核心，由五星级酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、体检中心、加勒比海岸、运动俱乐部、拓展训练营、高尔夫项目、休闲垂钓区以及自驾车营地等项目组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区，被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区”称号。此种模式把温泉与多元化的游乐项目的结合发挥了到极致，从而产生了极大的市场吸引力。
其五，天然温泉+农家乐。以浙江遂昌红星坪温泉度假村为代表，除了是遂昌县唯一一家从萤石矿开发出来的纯真天然温泉，也是遂昌唯一一家五星级温泉农家乐：度假村还有农事体验区和农业观光园，不同的季节有不同的体验，有茶叶体验区、杨梅体验区、竹笋体验区、板粟体验区、瓜果疏菜体验区、垂钓体验区等等，度假村的疏菜都是老农自己种植，不施化肥农药，用的全是农家肥，绿色环保，土生土长，健康美味；这里值得一提的是度假村有原生态的乌溪江大头鱼、鲶鱼、银鱼、老虎鱼等，红星坪的土猪肉、黄泥岭土鸡、湖山的牛羊等，山珍湖鲜数不胜数。此种模式把温泉与现代讲究纯天然项目结合起来，在当地产生了巨大的市场。 此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标：
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。 由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势，往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。因此，“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。
珠江帝景温泉度假村、重庆海兰云天温泉度假村、咸宁XX温泉度假村等，都是温泉度假社区模式的典型代表。温泉与旅游地产的广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城（区）等项目，带动了大型区域的整体开发。我们认为，“温泉+旅游地产”的开发模式仍将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。
3. 度假区和度假酒店的开发怎样取得居民的支持
就是首先在经济上价格一定要亲民，价格设定不能太高消费，再就是环境一定要整洁安静，不愁没人来度假
4. 印尼巴厘岛度假村开发的怎么样了
反正我是认为这个印尼巴厘岛度假村MBI开发的挺成功的，这个度假村和我国的距离不是很远，也吸引了很多人前往度假。
5. 生态旅游度假村开发前期工作有哪些
政府有关部门批准文件，成立公司筹备组，开展调研和公司工作筹备，提交开发项目，位置，费用，规模，回报期，社会和经济效益，周围生态平衡情况，文物保护和居民问题等方面的设想和预案，规划重点项目的设计，施工，论证，考察自然资源的整合和综合利用，招聘相关人员，设置公司下属各部门机构，明确各工作职责，办理工商营业执照，税务登记证，特种行业许可证，国土，消防，治安，卫生，环保等许可审批，
6. 旅游度假村 投资开发 前景怎样
这种投资项目要多方面考察的呀，例如周边设施设备，客源需求量，卖票问题，宣传推广，取得营业执照，管理经营。好多方面要综合起来看的。当然，如果一个好的地方，开发出来，宣传推广得当，以后的收益肯定是无穷无尽的。
7. 搞旅游度假村开发
首先搞旅游度假村开发需要大量的资金，也就是说你必须有比较多的能动的资产来提供你搞旅游旅游度假村开发的钱，然后就是比较好的环境能够吸引人群，然后就
8. 简述我国休闲度假村产品开发现状
第一章 世界旅游市场发展分析
第一节 世界旅游新发展和旅游基本法建设分析
一、世界旅游新发展中的若干值得注意的情况分析
(一)旅游业在世界经济发展中的地位和作用显著提升
(二)城市旅游业已成为现代旅游业的支撑点
(三)旅游业与相关产业(部门)和地区的合作关系日益密切
(四)旅游者已从“经济学”上的意义向“人类学”的意义转化
(五)旅游资源的保护和旅游规划编制在新的高度上进行
(六)旅游促进与发展是世界旅游业共同关注的焦点
二、旅游基本法有关问题分析
(一)旅游立法综述
(二)旅游基本法最主要的内容
(三)旅游基本法与其它的旅游法律法规的关系
第二节 世界旅游强国的政策法律分析
一、旅游强国所贯彻的旅游业定位和发展的政策特点
二、旅游强国所执行的法律法规和行为规则
第三节 世界旅游娱乐业现状与发展趋势分析
第四节 国外旅游地居民旅游感知和态度研究
一、居民对旅游影响的感知和态度
1、居民旅游影响感知的类型
2、居民各类旅游感知间及感知与态度间的关系
二、居民对某些特殊旅游产品的感知和态度
1、居民对文化旅游的感知和态度
2、居民对大型节事旅游的感知和态度
3、居民对博彩旅游的感知和态度
三、居民旅游感知和态度的影响因素分析
四、基于感知和态度差异的居民群体聚类研究
五、居民旅游感知和态度的相关理论解释
1、社会交换理论
2、社会表征理论
3、旅游发展阶段理论
4、社会承载力理论
5、马斯洛需求层次理论
六、国外研究的简要评述及对我国相关研究的启示
第五节 国际旅游组织的主张简介
第六节 世界商务旅游发展现状
第七节 中国与世界旅游强国的比较分析
一、入境旅游的比较分析
（一）接待入境旅游者人数方面的比较
（二）国际旅游外汇收入方面的比较
二、国内旅游及旅游总收入的比较分析
（一）国内旅游人数方面的比较
（二）国内旅游收入方面的比较
（三）旅游总收入方面的比较
三、出境旅游的比较分析
四、旅游住宿旅游设施的比较分析
五、基本结论
第二章 我国旅游业发展影响因素分析
第一节 加入WTO对旅游业的影响
一、加入WTO对我国旅游业的总体影响
二、加入WTO对我国旅游业的分类影响
(一)对饭店业的影响
(二)对旅行社的影响
(三)对旅游景区的影响
第二节 知识经济对旅游产业发展的影响
一、知识经济在旅游产业发展中的作用方式
二、旅游产业的本质特征符合知识经济的内在要求
三、知识经济对旅游产业发展影响的具体表现
第三节 IT技术对旅游业的影响与对策
第四节 公共安全问题对我国旅游业的影响及对策
第五节 影响旅游经济安全的因素分析
一、关于旅游经济安全
二、影响国内旅游经济安全的主要因素
1、政府因素
2、经济因素
3、社会因素
4、旅游自身因素
第六节 国际组织对我国旅游业复苏与发展的影响分析
一、经济全球化与国际组织地位的提升
二、与旅游业相关的国际组织
三、国际组织对我国旅游业复苏的影响
四、国际组织对我国旅游业发展的影响
第七节 信任因素对旅游企业战略联盟的影响分析
第三章 我国旅游资源发展分析
第一节 对社会旅游资源的认识
第二节 我国旅游资源产权问题分析
第三节 我国旅游资源开发分析
一、旅游资源开发中政府定位的经济学分析
（一）旅游资源开发作为产品的经济学特征
（二）旅游资源开发的效率机制
（三）旅游资源开发中政府的合理定位
二、民俗旅游资源深度开发分析
（一）目前民俗旅游开发的误区
（二）深度开发民俗旅游的建议性策略
三、旅游资源适度开发及其度量指标
四、旅游资源开发中的政府管制
第四节 旅游资源经营权价格评估指标及方法分析
第五节 对旅游复合资源系统建立的价值分析
一、概述
二、模型的建立
三、不同视角的价值分析
四、结论
第六节“奇石画布”旅游资源评价体系分析
一、旅游资源概念解析
二、“奇石画布评价体系”的产生背景
三、建立“奇石画布旅游资源评价体系”
四、“奇石画布评价体系”的应用
第四章 2004-2005年我国旅游业发展状况分析
第一节 2004年我国旅游业发展状况分析
一、2004年全国国内旅游基本情况
二、2004年国际旅游（外汇）收入及其构成
三、2004年1-12月入境旅游人数
1、2004年1-12月入境旅游人数（按入境方式）
2、2004年1-12月入境外国旅游者人数（按目的分）
3、2004年1-12月入境外国旅游者人数（按年龄、性别分）
四、2004年1-12月地方及主要城市接待情况
五、2004年度全国国际和国内旅行社100强
第二节 2005年年我国旅游业发展状况分析
一、2005年1-9月我国入境旅游接待收汇情况
二、2005年接待情况
三、2005年入境旅游人数
1、2005年1-5月入境旅游人数（按入境方式）
2、2005年1-5月入境外国旅游者人数（按目的分）
3、2005年1-5月入境外国旅游者人数（按年龄、性别分）
第五章 我国旅游交通发展状况分析
第一节 我国旅游交通发展现状分析
一、公路旅游交通分析
二、铁路旅游交通分析
三、水路旅游交通分析
四、航空旅游交通分析
五、索道旅游交通分析
第二节 我国旅游交通存在的问题
一、基础设施滞后现象严重
二、交通服务质量令人忧虑
三、各地区间发展极不平衡
四、信息化工作进展较缓慢
五、旅游交通发展障碍重重
第三节 区域旅游交通需求预测分析
一、预测思路
二、区域旅游需求预测
1、景区需求的特点
2、景区客源范围分析
3、旅游区划分
4、区域旅游需求预测
5、旅游区的旅游阻抗
6、旅游区的旅游需求
三、区域旅游交通需求预测
1、旅游交通方式分析
2、旅游交通需求
第四节 我国旅游交通发展对策分析
第六章 中国入境旅游业的波动周期及影响因素分析
第一节 中国入境旅游业的波动周期
一、入境旅游客流量的波动周期
二、入境旅游收入的波动周期
三、入境旅游业波动周期的形态学分析
第二节 入境旅游业波动周期的成因分析
一、分析模式
二、国际旅游环境对中国入境旅游业的影响
三、国内环境对入境旅游业的影响
第三节 国内外环境及重大事件的影响分析
一、国内重大事件的影响
二、国际重大事件的影响
第四节 中国入境旅游业未来预测与筹划
第七章 转型环境中的出境旅游发展分析
第一节 出境旅游花费没有被严重低估
一、出境旅游花费与出境人次增长之比较
二、出境旅游花费国内统计与国外抽样之比较
三、出境旅游花费与人均国民收入之比较
第二节 出境旅游花费不是简单的内需流失问题
第三节 出境旅游发展尚不能成为贸易摩擦润滑剂
第四节 中国出境旅游增长过快 负面影响不容忽视
一、我国出境旅游业发展的几个阶段
二、当前我国出境旅游发展水平
第八章 科技旅游发展分析
第一节 国外科技旅游的发展状况及启示
一、国外科技旅游的发展概况
二、国外科技旅游的主要特点
三、国外科技旅游的成功经验及启示
第二节 我国科技旅游发展分析
一、科技旅游的市场基础
二、对科技旅游的认识
三、科技旅游的基本情况
四、科技旅游的发展特点
五、科技旅游的发展问题
第九章 我国农业旅游和工业旅游发展分析
第一节 我国农业旅游现状及其意义
一、开展农业旅游的现状
二、发展农业旅游的意义
第二节 我国农业旅游发展的现状、问题与对策
一、我国“农业旅游”的发展历程
二、我国“农业旅游”发展的特点
三、我国“农业旅游”在促进发展中的作用
四、我国农业旅游发展现存的问题
五、我国农业旅游开发需要处理好的几个关系
六、对我国农业旅游发展的有关建议
第三节 西部地区发展农业旅游的分析
一、西部地区发展农业旅游的资源优势
二、西部发展农业旅游的制约因素
三、西部发展农业旅游的对策
第四节 农业旅游的亮点——成都市“农家乐”旅游调研分析
一、“农家乐”的起源及类型
二、发展“农家乐”旅游的意义及作用
三、发展“农家乐”旅游的对策措施
第五节 我国工业旅游发展历程、特点及开发模式
一、我国工业旅游发展历程
二、我国工业旅游的特点
三、我国工业旅游的开发模式
四、发展工业旅游的几点思考
第六节 我国工业旅游现状与发展分析
一、我国部分省市开展工业旅游的现状
二、全国工业旅游示范点类型和地域分布
三、发展工业旅游的意义
四、进一步推进工业旅游发展的建议
第十章 我国旅游业主要细分市场分析
第一节 度假旅游
一、度假旅游成为潮流 我国度假旅游市场潜力大
二、休闲度假旅游成为旅游业发展的新趋势
三、探索我国度假旅游的发展道路
（一）度假旅游的界定
（二）度假旅游的特征
（三）我国度假旅游发展的两种主要模式
（四）我国度假旅游发展的新思路
四、北京郊区休闲度假市场调查分析
（一）北京休闲度假市场的发展背景
（二）市民的郊区出游行为特征
（三）北京郊区休闲度假市场的开发建议
第二节 红色旅游
一、红色旅游资源特点分析
二、红色旅游的若干特性
三、“红色旅游”独具魅力
四、红色旅游中的几个问题
1、红色氛围营造不够
2、游客需要满足不够
3、导游词模式化
4、旅行社与接待地协调不够
五、红色旅游开发的问题诊断及对策
六、我国红色旅游发展战略
（一）做强红色旅游的三个要素
（二）红色旅游开发应重视品牌构建
（三）以社区旅游模式推动红色旅游和谐发展
第三节 乡村旅游
一、开发乡村旅游的社会价值
二、中国乡村旅游发展模式分析
（一）乡村旅游的理论与实践
（二）成都农家乐发展模式
（三）北京民俗村发展模式
（四）两种模式的比较、问题与对策
三、开发乡村旅游资源分析
1、发展乡村旅游的现实意义
2、开发乡村旅游在我国的前景市场
3、利用当地乡村资源创建旅游资源优势
四、京郊乡村旅游发展中的问题与对策
第四节 生态旅游
一、生态旅游市场培育分析
二、生态旅游管理框架分析
三、生态旅游对森林资源的影响机理分析
四、我国西部生态旅游的现状和开发建议
五、生态旅游区建设研究综述
六、建立我国生态旅游认证制度的分析
七、生态旅游的可持续发展
（一） 生态旅游概念的衍变与真正内涵
（二） 我国生态旅游的现状
（三） 生态旅游可持续发展对策
第五节 商务旅游
一、商务旅游的内涵与分类
二、商务旅游消费市场正在我国崛起
三、商务旅游产业发展方向分析
四、关于拓展我国商务旅游市场的思考
（一）商务旅游市场的发展状况
（二）商务旅游者的特点
（三）国外旅行社的商务旅游开发经验
（四）我国旅行社的商务旅游开发策略
第六节 自驾旅游
一、自驾车旅游发展现状分析
二、自驾车旅游发展中存在的问题
三、推动自驾车旅游发展的对策
第七节 特种旅游
一、我国特种旅游的发展过程
二、2002-2004年我国特种旅游的开展情况
三、特种旅游在我国入境旅游市场中发挥了积极的作用
四、特种旅游发展的有利条件
五、特种旅游面临的几个问题及有关工作建议
第十一章 我国旅游市场需求分析
第一节 我国国内旅游需求的空间特征与空间优化分析
一、概述
二、我国旅游需求的空间格局
三、我国旅游需求的空间调整策略
四、我国旅游需求空间的优化方案
五、我国旅游需求空间优化的等级体系
第二节 我国当前旅游消费需求不足的成因及对策
一、我国当前旅游消费市场分析
二、我国当前旅游消费需求不足的成因分析
三、我国当前启动居民旅游消费需求的主要对策
第三节 对国内旅游者的旅游商品需求差异性研究
第四节 我国旅游产业的投资需求与对策分析
一、固定资产投资是旅游业发展的动力之一
二、旅游投资的趋势变化
三、现行投资机制的缺陷
四、扩大旅游投资的对策思路
第十二章 中国旅行社发展分析
第一节 WTO与我国旅行社业发展分析
一、WTO关于服务贸易的一般原则和具体承诺
二、我国旅行社业的市场准入和国民待遇
三、加入WTO给我国旅行社业带来的挑战
四、我国旅行社业的应对措施
第二节 网络时代的旅行社发展分析
一、旅行社从单一的咨询服务功能转为多维的信息交流
二、推出更能满足个性化需求的旅游产品
三、打破传统的宣传促销方式，网上促销更广泛有效
四、做好旅行社售后服务功能的延伸，以更完善的服务拉住顾客
五、促进旅行社内部运作改革，提高经营运作效率
六、向复合型企业转变是今后旅行社发展的必然趋势
第三节 外商投资旅行社进入我国市场的现状与特点分析
一、外商投资旅行社进入我国市场的情况
二、外商投资旅行社经营发展的主要特点
第四节 我国旅行社在散客旅游市场开发中的角色转变分析
一、散客的普遍定义
二、散客旅游兴起的原因
三、我国旅行社在散客旅游市场开发中的角色转变
第五节 旅行社的供应链管理分析
第六节 旅行社先行赔付的认定及其市场规范意义
一、前提条件是理顺法律关系
二、当务之急是建立经营规则
三、做好引导工作促进市场规范
第七节 中小旅行社的发展分析
一、中小旅行社的劣势分析
二、培育核心能力是中小旅行社生存与发展的关键
第八节 旅行社之间搭便车问题及其解决办法
一、旅行社之间的搭便车问题
二、纵向限制：产业组织理论提供的方法
三、对旅游业实践的分析
第九节 实现旅行社竞争优势的顾客价值管理模式分析
第十节 我国旅行社代理制的深层障碍及对策分析
一、旅行社经营的市场环境障碍
二、政府的过度保护
三、大旅行社集团并未形成
四、旅行社产品结构问题
五、克服障碍的对策分析
第十一节 我国旅行社业经济联合体模式分析
一、战略联盟型经济联合体的生命力不强
二、区域性旅游集团不利于旅行社业的发展
三、国旅行社集团发展模式构想
第十二节 我国旅行社企业亟需加强品牌营销
一、旅行社品牌营销的内涵
二、国际知名旅行社品牌营销实践
三、我国旅行社品牌营销中存在的问题
四、我国旅行社加强品牌营销的途径
第十三节 我国旅行社业发展对策分析
第十三章 中国旅游业发展竞争格局分析
第一节 旅游强国与旅游国际竞争力分析
一、旅游活动国际化是旅游国际竞争力的前提
二、旅游经营国际化是旅游国际竞争力的基础
三、旅游经济国际化是旅游国际竞争力的核心
第二节 城市旅游发展的竞争力分析与政策建议
一、城市旅游发展面临的竞争压力
二、决定城市旅游发展竞争优势的因素
三、政策建议
第三节 旅游产品竞争力及预警分析
一、旅游产品竞争力的内涵
二、旅游产品竞争力评价指标体系
三、旅游产品竞争力评价及预警研究
四、实证研究
第四节 可持续发展与旅游产品市场竞争力分析
第五节 我国旅游饭店业的竞争格局及对策分析
一、我国旅游饭店业的竞争格局与态势
二、我国旅游饭店业的竞争战略与对策
第六节 培育旅游企业集团核心竞争力的战略思考
一、面向国际化大背景，旅游企业集团化发展是必然选择
二、旅游企业集团化的国际比较
三、打造核心竞争力是我国旅游企业集团化的必然选择
四、培育具有核心竞争力的旅游企业集团的几点建议
第十四章 旅游业上市公司经营业绩分析与评价
第一节 概述及文献回顾
第二节 数据及指标选取
第三节 旅游业上市公司经营业绩的因子分析
一、指标相关性分析及因子提取
二、基于因子的旅游上市公司业绩评价
第四节 研究结论
第十五章 中国旅游业发展趋势与发展战略分析
第一节 休闲度假旅游成为旅游业发展的新趋势
第二节 从自助游看散客旅游发展趋势
第三节 运用综观经济学理论推进旅游业发展
一、旅游业发展需要综观经济学理论的指导
二、旅游业发展“六要素”是一个相互联系的统一体
三、旅游规划和旅游业发展的带动作用
四、旅游业必须坚持实现可持续发展
五、用综观经济学理论探讨突破地方旅游业的关键点
第四节 我国东西部地区旅游开发战略的比较分析
第五节 中国旅游业强国之路的八个核心命题分析
一、如何有效提升中国旅游形象，扩大中国旅游在世界旅游市场中的份额
二、如何有效拓展旅游产业内涵，建立优质、合理的“大旅游产业结构”
三、如何建立具有竞争力的旅游产品体系
四、如何建立科学的统计分析体系
五、如何培育旅游企业集团
六、如何构建合理的价格体系
七、如何建立旅行社垂直分工体系
八、如何理顺管理体制，建立与其他行业相协调的经营与管理体制旅游体制
部分图表目录
图表 2005年1—9月入境旅游人数图
图表 2005年1—9月过夜旅游者人数比例图
图表 2005年1—9月份按不同客源地划分的游客在华花费比例图
图表 2005年1-5月地方接待情况
图表 2005年1-5月主要城市接待情况
图表 2005年1-5月入境旅游人数（按入境方式）
图表 2005年1-5月入境外国旅游者人数（按目的分）
图表 2005年1-5月入境外国旅游者人数（按年龄、性别分）
图表 2004年全国国内旅游基本情况
图表 2004年1-12月国际旅游(外汇)收入
图表 2004年地方国际旅游（外汇）收入情况
图表 2004年主要城市国际旅游(外汇)收入情况
图表 2004年国际旅游（外汇）收入构成
图表 1978－2004年入境旅游人数
图表 2004年1-12月入境旅游人数（按入境方式）
图表 2004年1-12月入境外国旅游者人数（按目的分）
图表 2004年1-12月入境外国旅游者人数（按年龄、性别分）
图表 2004年1-12月地方接待情况
图表 2004年1-12月主要城市接待情况
图表 2004年度全国国际旅行社100强名单
图表 2004年度全国国内旅行社100强名单
图表 中国入境旅游客流量增长的波动周期
图表 中国入境旅游收入增长的波动周期
图表 中国入境旅游综合发展的主周期
图表 中国入境旅游业发展的主周期及形态学参数
图表 中国入境旅游业的分析模式图
图表 全球旅游人数增长率与中国入境旅游客流量增长率的对比图
图表 全球旅游收入增长率与中国入境旅游收入增长率的对比图
图表 中国入境旅游综合增长率随时间变化的曲线
图表 国内外重大事件对中国入境旅游业的影响
图表 1979-2008年我国客运索道年建成运营数、累计数与增长速率
图表 1997-2003年我国出境旅游人数和花费
图表 2002、2003年我国出境旅游者首站地比重分析
图表 1995-2003年我国出境旅游人均花费变化
图表 不同职业游客旅游商品选购意向
图表 不同职业游客旅游商品选购差异
图表 旅游产品竞争力指标体系
图表 旅游产品竞争力预警信号表
图表 旅游产品竞争力指标体系的权重
图表 旅游产品竞争力各基指标调查汇总表
图表 红色旅游资源的主要特点
图表 2004年北京市郊区民俗旅游村的基本情况
图表 北京市民俗旅游发展模式
图表 生态旅游可能带来的环境问题
图表 生态旅游市场的培育
图表 列入《世界遗产名录》的中国西部风景名胜区
图表 旅游地居民旅游经济、社会文化和环境影响感知内容
图表 基于旅游感知和态度的居民类型划分
图表 国外旅游地居民旅游感知和态度研究的代表性理论
图表 旅游专门组织类别划分与举例
图表 旅游目的地形象推广模式
图表 福利最大的游客规模或俱乐部成员规模
图表 旅游产品开发过程
图表 旅游资源适度开发指标示意图
图表 旅游单一资源体系
图表 旅游复合资源体系
图表 资源环境复合系统模型
图表 景区效益与游客量变化图
图表 单一资源体系下企业与政策优势博弈图
图表 复合资源体系下企业与政策优势博弈图
图表 旅游资源定量评价参数
图表 旅游资源定量评价模糊打分
图表 典型的旅游出行链
图表 区域旅游交通需求预测流程图
图表 中国三大旅游市场发展速度比较
图表 中小旅行社的核心能力结构
图表 中国旅行社注册资本金和质量保证金要求
图表 我国城市居民旅游需求空间圈层结构
图表 旅游上市公司基本信息
图表 中国东西部旅游产业规模的比较
9. 开发度假村需要哪些手续
做度假村手续首先是要签下土地，然后找乡级以上单位报批！