成都别墅度假

A. 成都十大豪宅别墅排行榜 成都最美的别墅有哪些

成都十大豪宅别墅排行榜：牧马山蔚蓝卡地亚、草堂之春、公园1903别墅、金林半岛、麓山国际黑玺、麓山国际K城堡、麓湖·黑珍珠、万科·五龙山、亚特兰蒂斯黄金时代、中粮御岭湾。

1、牧马山蔚蓝卡地亚

牧马山蔚蓝卡地亚位于成都知名的富人区——牧马山地区，由美国Dahlin道林、TCDL设计大师陈建中、水晶品牌Baccarat巴卡拉打造的“现代欧式”风格Baccarat巴卡拉邸宅。

蔚蓝卡地亚提出的"俱乐部式名宅"这一全新概念，将"俱乐部式"的服务与生活体验同别墅生活融合起来，为每一位客户提供全新的顶级俱乐部式的极致生活体验及独具魅力的生活方式。

2、草堂之春

草堂之春位于成都的老牌富人区浣花溪，这里是与杜甫草堂相邻的高档别墅区，充分利用相邻浣花溪的风景，沿岸蜿蜒排布各幢别墅，项目占地54亩，只有29栋别墅，每栋都有自己的私家花园，绿化率高达60%，是成都最高档的楼盘之一。

草堂之春入住的业主都是商圈顶级富豪和政府单位的人，据说王建林在成都买的房子就在这儿。

3、公园1903别墅

公园1903处于滇池旅游度假区，项目总占地面积1500亩，整体容积率仅1.07，配建公园及配套商业约800亩，是一个婚庆配套、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商业、居住为一体。

承载婚庆一体化服务、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能的综合项目，更是一个滇池旅游度假区乃至整个大西南唯一的大型开放式公园。

4、金林半岛

金林半岛位于浣花溪与杜甫草堂历史文化风景区核心地段，被浣花溪三面合抱，一溪之隔就是300亩的杜甫草堂，正对553亩的浣花溪公园之万树山，占据了得天独厚的绝佳条件。

金林半岛曾创下成都最高房价的，而且也以其高贵的和出色的品质被誉为西南极品别墅，并迅速被市场接受，取得不蜚的销售业绩，成为成都城市地产新名片，并成为国内外业内人士参观成都楼盘的第一选择。

5、麓山国际黑玺

黑玺位于麓山高尔夫球场核心，是麓山国际社区4300亩中占据着山湖共景的珍稀核心地块，拥有麓山高尔夫球场近千米的视野，球道与碧湖紧紧环绕，是继麓山黑系高端定制别墅——黑钻山庄、黑鹰庄园、黑檀庄园后的压轴之作，价值非比寻常。

整个黑玺项目一共只有19座独栋别墅，由最初联手为麓山设计规划的两位国际大师，道格拉斯·道林与詹姆斯·尼克拉亲自参与设计园林建筑。

B. 和几个朋友去成都玩，想找个别墅住几天，哪里能预订

这个特别简单的你下载一个58同城就可以了。到了数据改地方的。美食，房子都是在哪个上面可以找到的不会给骗都是明码标价的

C. 成都别墅群如何分布，且相关代表作品有哪些

大致分为五个板抄块。牧马山片区供袭应的别墅形态以独栋为主，1-5月均价在15900元/平方米；南延线—双流依托区位优势以及别墅市场发展比较成熟、政府规划建设等优势，整体均价较为靠前，1-5月均价15800元/平方米；温江和龙泉驿作为两个近郊，别墅的价格相对较低，1-5月均价分别为9100元/平方米与6400元/平方米，高性价比为其铺垫下了较大发展潜力。都江堰—青城山别墅板块在售房源以独栋、联排为主，1-5月均价为12500元每平方米。金堂版块作为一直以来被低估的价值洼地，近期由于成都第二机场落户金堂而产生一系列联动效应，恒大、蓝光、齐力等实力开发商纷纷开始进驻，目前比较有代表性的蓝光·观岭国际社区、恒大御景半岛、中国会馆等。

D. 成都三环内的别墅有哪些，请大侠们告诉我一下好吗越多越好。

楼上的说了一个 还有百花中心站背后的春天花园，这个是一环路得别墅哦 五大花回园答那边有领秀别墅 武侯大道上有2个别墅，名字我忘了 万科金域蓝湾只有2栋别墅 东方明珠花园也有 在建设北路三段 桐梓林那边有点多 银都花园 中华园 青羊大道上的成都花园 记忆中就这么多 有些想不起来了

E. 成都度假别墅有哪些

以前想到度假别墅，脑子里都是海边，不过带家人特别有老年人的话，海边其实不是很适合。现在有了一个新的选择，成都附近的青城山其实就是当下全家度假的一个新去处，环境空气质量都超赞，是四川上风上水的地方，夏天也凉快适合避暑！我知道青城山现在最好的度假别墅有明宇豪雅青城，属于五星级酒店的管理，别墅和酒店都很专业，并且也很有特色

F. 成都轰趴别墅带泳池

成都埃菲尔别墅

G. 在成都别墅中哪里的别墅最值得买成都哪里的别墅好啊

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建议委托成都的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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H. 成都西边别墅哪些比较好

看看别墅来定义，西三环外那里有大源面积有规模的纯独栋别墅群落，真的少的可怜。我说的是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积一般占地均在1-2亩左右，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

I. 成都城市别墅有什么好的推荐

金阳伦敦西区是典型的城市别墅，位于成都上风上水的城西2.5环清水河畔，该区域有着深厚的文化底蕴及良好的居住环境。

J. 成都周边包别墅，在里面玩，可以住几天那种

最适合的应该是石象湖里的象泉山庄酒店了，里面就可以包别墅，有5个房间，也是说10个左右人去很适合，住在石象湖景区里，风景也好，耍的也当然不少。