云南旅游模式
㈠ 关于旅游小镇和房地产相结合的开发模式(最好是云南地区),谢谢!
前几天从北京绿维创景规划设计院看到的文章,写得蛮不错的,分析得很到位,内容很新颖,让我们一起来分享吧!
利用旅游业和房地产相结合,的确是一种全新的模式,虽然不是你要的云南地区,但这篇文章对发展云南旅游业相当有帮助的!
旅游小镇
——近期旅游房地产的主流方向
一、 云南旅游第二次创业的“重头戏”
云南省委、省政府提出“云南旅游第二次创业”的号召,在全国旅游界引起了广泛的关注。云南旅游面对四川旅游的崛起,感到压力很大。因此,老旅游大省提出新目标,是深刻反省的结果。
四川旅游的崛起,模式非常简单:旅游是四川的“一把手政治”!
四川以党政主导,强力推进,坚持不懈,轮流发展的方式,以一把手抓旅游为要务,形成了“旅游大会”模式,成效显著,成为“党政主导旅游发展”的经典。
云南如何面对竞争,创新模式发展呢?我们可以从云南很抓“旅游小镇”中,找到新的政府运营理念――以城市经营的成功经验为借鉴的理念――以土地开发带动旅游产业发展的理念。
据有关报道,云南近期旅游业的“重头戏”,是建设旅游小镇。为此,云南省将给予资金、土地和户籍三大扶持,并专门成立旅游小镇建设协调领导小组,全面推进该项建设。
首先,从今年起,从全省项目贴息资金、城镇规划资金和旅游市场开拓资金中安排一定额度,专门用于旅游小镇建设项目贴息、规划补助和市场营销。其次,旅游小镇发展用地将突破目前土地供应瓶颈,而在州(市)、甚至省内进行土地的占补平衡;并通过迁村并点,土地整理,开发利用荒地和废弃地等挖潜措施,盘活土地存量。第三,放开农民进镇的户口限制,逐步实施城乡统一的居民户籍管理制度,分步取消旅游小镇农业户、非农业户及其他类型户的划分和各种涉及户籍变更的收费,降低农民到小镇落户的门槛;凡是愿意进镇落户的农民,征得管理部门同意后,可根据本人意愿登记为“居民户”,并在子女入学、参军、就业福利补贴、社会保障等方面与城镇居民享受同等待遇。到2007年,云南将对全省旅游小镇建设进行评比,对成绩突出的小镇将颁发“云南旅游名镇”牌匾,给予重奖。
二、 “旅游小镇”的商机何在?
旅游地产的兴起,是旅游小城镇特别是旅游城市开发的一个主动力。将旅游区域开发与城市经营全面结合起来,是能够形成政府资金来源和企业利润构成的关键。
旅游小镇开发,实际上,就是以旅游产业为主导产业的小城镇建设。
小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的一个部分,是大多数农民转化为城镇居民的基本模式。因此,国家给予小城镇建设大量的资金、土地等等政策支持。特别重要的是,小城镇的土地,不仅仅为国有土地开发,还为集体土地流转开了口子,是一个地产领域的缺口。
但是,小镇开发中,房地产价格非常低,本地居民购买力不强,商业性房地产企业不太有兴趣。
只有旅游房地产,对于拥有旅游资源的小镇建设而言,意味着巨大的商机――因为旅游房地产的卖家,不是本地居民,而是全国各地的度假游客和度假房地产投资人。
以地价获取的小镇土地为依托,面向全国乃至国际销售风景旅游地的度假物业,利差极大,一旦销售成功,获利丰厚。这就是旅游小镇提供的商机!
将旅游区域开发与城市经营全面结合起来,在大理、丽江、昆明等地,已经得到实践,并走在了云南旅游地产的前列。高尔夫地产成为最经典的样板,激励着房地产商的极大热情。
云南省建设厅总规划师韩先成先生指出,以保护不可再生资源为前提,通过商业化理念运作,云南的旅游地产一定会迎来一个高速发展期。
这就是云南旅游第二次创业的钥匙之一――以地产撬动旅游产业的运作模式――城市经营与旅游结合的主要节点。
三、 旅游小镇的分类
旅游小镇,就是以旅游产业为主导的小镇。我们将其细分为资源主导型、旅游接待型和生态观光型三类。
1、资源主导型旅游小镇
即自身拥有旅游资源成为旅游目的地的小城镇。这类小镇为特色镇,主要为古镇,特别是国家历史文化名镇,具有非常好的古镇风貌,形成了旅游吸引力,古镇本身就是旅游吸引物。古镇的特色建筑、风水情调、民俗文化等,都吸引着观光和休闲游客。而依托古镇开发的仿古旅游房地产项目,在丽江、大理都非常成功。
温泉镇是资源旅游小镇中一个特殊种类,全国有几十个温泉镇,都是依托于温泉资源,形成的休闲镇,其中有一部分是古镇。比如昆明的安宁温泉镇,拥有“天下第一汤”,已经开发了别墅楼盘卖得不错;安徽乌江的香泉镇,借香泉温泉把房子卖给了南京人;北京的小汤山,成为会议休闲集散地。
2、旅游接待型旅游小镇
著名自然风景景区,一般都在远离城市的地方。在这些旅游目的地的周边,形成的人口聚居地,就是旅游小镇。这一类小镇,本身不是景区,但是自然生态环境都很好,最重要的在于,这里是旅游集散地,是接待建设的重点区域,这就是接待型旅游小镇。这类小城镇通常为远离旅游中心城市的著名风景区重要门户和游客主通道,具有独特的区位优势,小城镇依托地理优势,开展旅游接待工作。
接待型旅游小镇,是旅游房地产开发的最佳区域,既可以开发旅游商业房地产,又可以开发旅游度假房地产。
3、生态人居型旅游小镇
最为大量的旅游小镇,是生态环境非常好,以生态人居为特色发展的小镇。这类小镇一般处于中大型城市周边,距离城区较近,一般为近中郊区。对于北京、上海这样的超大城市,距离在100公里以内;对于成都、西安这样的城市,距离在60公里以内;对于烟台、石家庄这样的城市,距离在30公里以内;对于许昌、绵阳这样的城市,距离在15公里以内;这一区域内的生态小镇,是旅游房地产发展的极佳目标,是旅游休闲小镇最广泛的目标。此类小城镇以接待城市休闲居民,开展农业观光等乡村为主,进一步发展为生态休闲小城镇。
四、 规划“旅游小镇” 的要领
以城镇规划规范和旅游产业规划规范的双重要求为前提,以旅游产业主导城镇发展,以城镇建设配合旅游功能,实现产业发展与城镇建设的系统整合。
1、规划的要求
1)旅游产业发展战略主导区域经济社会总体发展战略;
2)区分类别:观光小镇、休闲小镇、度假小镇、集散小镇、过境小镇;
3)城镇经济结构优化与平衡发展;
4)城镇协调发展的基础设施配套;
5)城镇社会生活配套;
6)城镇行政管理要求;
7)镇村体系结构与互动;
8)城市化目标、过程及其规律;
2、规划的关键
1)产业发展战略的制定,是基础;
2)旅游吸引力动力机制的设计,最重要;
3)具有小城镇和旅游双重功能的项目策划,是关键;
4)镇域旅游整合,是目标;
5)旅游小城镇的特定功能开发及其布局,是落地;
6)景观规划,是特色;
7)政府运营模式,是价值;
8)商业运作模式,是操作性的结晶。
3、规划的原则
1)小镇区域旅游吸引力的打造--动力机制的建构;
2)小镇旅游功能定位--集散、夜间娱乐、观光、休闲、度假、游乐;
3)小镇的城镇功能配置与协调发展--城镇规划
4)小镇的风貌规划--旅游景观吸引力与休闲度假环境
参考文献:
㈡ 云南七彩云自由行听说是小包团模式,可以几人成团,是不是真的
是可以小包团,一般都是10个人左右,如果同行的人多的话可以自己玩,如果是一两个人的话建议还是可以跟着小部队一起玩耍,本来出来玩就是想玩得开心点,在旅行途中多交点朋友,多跟别人交流玩得也能更开心一些。
㈢ 面对云南省发展战略大学生应该怎么做
丽江泸沽湖省级旅游区管理委员会
南开大学经济与社会发展研究院
目 录
第一章 泸沽湖景区旅游发展的环境分析 …………………………………………2
第一节 泸沽湖地区旅游发展的机遇 …………………………………………2
第二节 泸沽湖地区旅游发展面临的挑战 ……………………………………5
第二章 泸沽湖景区的市场定位与战略框架 ………………………………………7
第一节 泸沽湖景区战略研究的出发点和几个旅游发展原则 ………………9
第二节 泸沽湖地区的资源及其特征 ………………………………………10
第三节 泸沽湖地区的产品和市场现状………………………………………14
第四节 泸沽湖的定位与战略主题体系………………………………………16
第三章 泸沽湖旅游产品的构成与提升途径………………………………………22
第一节 旅游产品及其开发原则………………………………………………22
第二节 泸沽湖旅游产品的开发与提升………………………………………22
第四章 泸沽湖景区产业群的建设与管理…………………………………………29
第一节 泸沽湖景区旅游产业及产业集群……………………………………29
第二节 泸沽湖景区区域竞争力模型…………………………………………36
第五章 泸沽湖景区品牌的建设与管理……………………………………………45
第一节 泸沽湖品牌的定位……………………………………………………45
第二节 泸沽湖品牌的建设和管理……………………………………………48
第六章 泸沽湖景区的经营与管理模式……………………………………………57
第一节 泸沽湖景区整体开发模式……………………………………………57
第二节 泸沽湖景区投融资模式………………………………………………59
第三节 泸沽湖景区相关利益者关系管理……………………………………61
第四节 泸沽湖景区质量管理…………………………………………………67
第五节 景区顾客服务质量管理………………………………………………71
第六节 泸沽湖景区与四川的合作机制………………………………………73
附件1:一级土地开发中的三种模式…………………………………………77
附件2:LAC原则………………………………………………………………83
第一章 泸沽湖地区旅游发展的环境分析
泸沽湖地区位于云南西北的丽江市,在云南省建设大香格里拉旅游圈和丽江市建设以摩梭文化、泸沽湖风景名胜区为重点的东部精品旅游区旅游政策的规划下,面临着重大的发展机遇。但由于自身自然人文资源、地理位置,基础设施建设等方面的一些限制性因素,泸沽湖的发展也面临一些挑战。在基于对泸沽湖环境分析的基础上,泸沽湖发展的战略框架得以提出。
㈣ 去丽江旅游需要多少钱
总计大概要4000左右。
1、丽江古城:
大研古镇就是大家常说的丽江古城,它是茶马古道上的专重镇,至今约有属800年历史。来这里你可以晒太阳、发呆,享受美好时光,也可以精心打扮一番,在古城取景拍出文艺大片。古城内有黑龙潭、狮子山等公园,登上狮子山万古楼可以眺望古城全貌和周边的村落。
2、拉市海:
不同季节去拉市海可以看到不同景色:春夏时节,油菜花、桃花、梨花绽放;秋天天高云淡,大片波斯菊盛放;冬季,大批候鸟在此栖息过冬。去拉市海,少不了骑马、划船。在拉市海骑马可以欣赏吉祥草场和纳西田野风光,在清澈的水面划船可以饱览山水风光。一日游花费:约160元。
㈤ 盛夏,全国各地开启高温烘烤模式,你想去哪里避暑
盛夏已经到来,很多地方都高温不断,所以很多人都想要外出旅游寻找一个地方避暑。我其实有四个想去的地方:分别是:云南昆明、湖北恩施、河北北戴河、贵州六盘水。
云南昆明
昆明是一个非常适合旅游的地方,这里的气候温差不会很大,每一年都像是在春天一样,这里没有像烤炉一样的气候,有的只是满目春风,走在林间的小道上,十分清凉。在工作之余来这里是一件很欢乐的事情。
贵州六盘水
贵州的六盘水一直都是避暑的胜地,这里的气温连十六度都不到,简直就是呆在空调房里,这里不仅气候凉爽,而且有很多美丽的景点供你欣赏,这些景点对于年迈的父母或是工作者来说一定是十分享受的。
这些地方的气候都十分的温顺,不会一会特别的热一会特别的冷,所以非常适合来旅游,而且这里的风景秀丽,文化浓厚,是避暑再好不过的地方了。
㈥ 是这样的,澳门有家叫博旅理财,要组织去云南旅游,并办张卡去的人有分红,能去吗还是传销的一种模式
这也是一个割韭菜的套路,估计大部分人本钱是拿不回来的
㈦ "云南德宏模式"指的是什么
近年来,在实施民族文化大省战略的过程中,云南省委、省政府提出了通过发展文化产业来带动边疆经济发展的思路.云南作为边疆落后地区,要实现跨越式经济增长不能照搬沿海发达地区以加工制造工业为基础的"长三角模式"和"珠三角模式",应充分结合自身的比较优势发展优势产业.发展的模式。 边疆民族地区旅游的发展要根据本地的旅游资源价值高低、区位条件和区域经济背景等方面的条件来作出决策选择,以德宏州旅游为例,在分析旅游发展背景条件的基础上,总结德宏旅游发展模式的基本内容与特点,提出了德宏的旅游产品要把边境、民族、生态文化和珠宝经济特色很好地结合起来,与保山、缅甸跨境区域合作发展旅游,将瑞丽和腾冲打造成中国优秀的旅游目的地和云南省旅游集散地,形成滇西黄金旅游线的两个增长极,实现双赢,达到构建精品环线的目标;走特色开发和全方位开发并重的旅游发展模式,为边疆民族地区的旅游业建设提供切实可行的科学发展模式.
㈧ 自驾游去哪里好玩
现在越来越多的人生活水平和质量提高,有了房子又买了车,而且也比较注重旅游,所以很多人会在自己的节假日或者闲暇的时间选择自驾游出去玩,自驾游相对于普通的,我们传统的一些乘坐交通工具的出现会灵活,而且随性很多,也比较方便,而且他可以选择的地点比较灵活,因为都非常的方便,不像乘坐公共交通工具还要考虑目的地是否交通便利。自驾游可以选择去玩的地方有一些古老的村落,西藏草原,还有就是一些自然原始美景,比如桂林等。
三、还有就是跟第一点类似的一些自然景色,比如桂林等。很多漂亮的景观都是一些自然形成的景观,比如几座名山,桂林以及稻城等这些风景区都是自然景观,而他们就不像我们人文开发的一样,很便利,或者是各种嗯,设施都很齐全,因此,如果直接坐公共交通去的话,我们会需要带很多大包小包的东西,如果有车开的话,就可以在后备箱放很多东西,而且很方便,也不会需要走特别多的山路,不会特别辛苦,以我觉得可以趁机去一下这些地方。
天下之大,有趣的地方,也有很多,趁着年轻,我们就应该多出去多看看。而我觉得有了自己的车子,去自驾游当然最好了,即使是没有车子,也可以在经济条件和时间条件允许的情况下,多出去看一看,增长见识。当然,每个地方都有很多值得一去的景点,除了以上的三种类型,大家可以根据自己的喜好去优先安排。
㈨ 我要写一篇去云南的考察报告,谁可以推荐一篇一下
这是重庆和云南两省的考察报告,其中云南以丽江为主要。供楼主参考
赴云南重庆两省市重点文化古镇考察报告
——合山市文化建设考察团第二组
受市委、市政府委托,以市委副书记陆汉杰为团长的“云南重庆两省市重点文化古镇考察团”一行21人于11月10日至18日前往云南丽江古城、重庆巫山县大昌古镇等地进行考察,目的是通过实地参观考察,学习这些地方在挖掘和保护历史文化资源、建设特色文化城镇、壮大文化旅游产业、促进和谐社会建设等方面有哪些好思路、好措施、好经验,并结合我市发展现状进行思考,对今后合山如何进一步加大文化事业建设力度、培育文化旅游产业、提高城市文化水平、加快“富、强、美”工矿园林城市建设步伐等方面提出初步的较有价值的建议和构想。
一、考察的基本情况
俗话说:“不打无准备之仗”。为了完成市委、市政府下达的考察任务,我们 “云南重庆两省市重点文化古镇考察团”事先召集全体组员开会,确定了考察活动的行程线路和考察重点。考察团还设有 “联络组”、“材料组”和“后勤组”等机构,做到分工明确、责任明确、互相协调、密切配合,确保整个行程有条不紊。我们在出发前分别与云南丽江市古城区、重庆巫山县委办、大昌古镇政府等单位进行了联系,取得了他们的支持和帮助。由于准备工作做得很充分,考察活动进行得很顺利,大家高兴出发,满意而归,于11月18日圆满完成考察任务后顺利回到合山。
(一)云南丽江发展民族文化旅游业的两个模式
11月11日,在昆明作了简单的休整后,考察团于12日早晨乘班机直奔世界东巴文化中心——丽江市,开始了对丽江古城为期2天的考察。在丽江古城区委、区政府的支持帮助下,我们分两个步骤进行考察。第一步,先考察丽江城区西北部的束河茶马古镇;第二步,考察丽江古城。
1、束河模式:立足保护搞开发,搞好开发促保护,旅游发展促增收
束河茶马古镇位于丽江城区西北部,离城区约4公里,是纳西族先民的聚居地,是茶马古道上保存最完好的集镇之一,有“农耕文明向商业文明过渡活标本”之称,同时被誉为“雪山下的世外桃源”、“千年清泉之乡”等美誉。古镇自2002年实施保护与发展项目以来,从一个鲜为人知的边陲小镇发展成为全国最佳人居魅力名镇、国家4A级风景旅游区,日均游客超过5400人。古镇居民人均收入从800元跃升到4000多元。在推进农村向城市过渡、农民向市民转变、民间资本参与文化资源保护开发方面创造了“中国经验”,走出了一条立足保护搞开发、搞好开发促保护、旅游发展促进农民增收的新路子。
据了解,经过严格规划和审批,束河茶马古镇的保护与发展项目分三期实施,规划总投资5.6亿元,一期工程于2003年5月正式动工,项目严格按照“科学规划、规范保护”的原则,将整个古镇划分为三个保护区:一级保护区为古镇核心区,在此区域内所有房屋及街道布局都严格按照修旧如旧的原则进行整治;二级保护区为核心区外围保护区,在此区域内,所有建筑不得超过规定样式和高度,混合结构建筑必须穿衣戴帽用瓦屋面覆盖;三级保护区为新城区与古镇结合带,在此区域,所有建筑控制标高,使整个古镇与外界自然过渡。三级保护区的划分和实施,使束河茶马古镇的整体建筑风格实现了规范统一,青砖绿瓦、错落有致的纳西族传统民居得到了最大限度的保护,宁静和谐的高原水乡风貌自然形成。
在项目实施过程中,该镇注重保护原有生态,在严格执行总体发展规划的前提下,坚持不拆一栋房,不砍一棵树,保留原有的生态和水系,保留了原汁原味的农耕文化和田园风光,对古镇原有的菜地、树木、粮场等,由投资企业统一出资购买后,又交还农民按原来的方式种植或管理,保持原来的生产生活状况。群众参与旅游服务业方面,根据束河茶马古镇的特点,按一定的标准配置服务设施,开辟“庭院旅馆”、“民居客栈”、“庭院商店”、餐饮酒吧、手工作坊、骑马旅游等项目,带动广大居民参与旅游服务,使古镇的旅游接待能力不断增强规模、档次不断提升。
目前,束河古镇人气越来越旺,魅力越来越大。我们漫步古镇街巷时,经常碰见迎面驶来各式各样精致的马车,或游客骑马走街,铃声清脆,马蹄声声,悠然自得,别有情趣,为古镇平添了几份独特的茶马韵味。
束河茶马古镇保护与发展项目的实施,使政府、企业、居民实现了共赢,被誉为“束河模式”,在国内外产生了良好的反响。“束河模式”成为2004年中国宏观经济总结回顾中的一成功案例,被列为“中国经验—云南篇”的代表作。
2、丽江模式:以城养城,重点保护,科学开发,突出特色,实现民族文化与经济成功对接
丽江古城始建于宋末元初,距今有800多年历史,面积3.8平方公里,有居民6200多户,人口2.5万。丽江古城是南方丝绸之路和茶马古道上的重镇,滇、川、藏交汇地区重要的商贸中心和物资集散地,历史以来多种民族在这里交往,多种文化在这里交融,历史文化积淀丰富。古城以玉龙雪山为背景,认真科学的选址,高超的水系利用,独特的城建格局,曲折有致的古老街巷,高低错落的民居建筑,穿街过巷的流水,形成了一幅家家流水、户户垂杨、人与自然和谐发展的优美画卷,充满了雪山、绿地、小桥流水、纳西人家的诗情画意,是国内至今保存最完整、最具民族特色的古城。1997年12月被列入《世界文化遗产名录》。
丽江保护和开发古城文化遗产主要有两个方面:
一是对古城有形文化遗产的保护。近年来,丽江地方政府大力发展旅游业,走出了一条“以城养城”、“以旅游反哺古城”的路子,通过积极筹措资金,加大了对古城有形文化的保护力度。一是完善古城设施。完成修复古城内道路5.5公里,全部采用古城传统的五花石板铺设。建设了污水处理厂,实施了进入古城居民内的排污管网工程,设排污管,解决了居民的生产、生活污水排放问题,防止了污水进入古城水系,提高了古城水系环境质量。对古城水系的主要河道进行河堤整治,完善火灾报警监控系统。修复古城内主要街道并实施了“三线”(电力线、电信线、闭路电视线)入地工程。对古城内居民供电线路进行全面改造,全部换成阻燃线路,并进行美化安装;二是实施拆除改造古城内不协调建筑物工程,共拆除改造25300平方米。不协调建筑拆除后,一方面用于绿化、休闲场所的建设,另一方面恢复为传统民居和居民式的服务设施。实施了古城游客集中片区的夜景工程,修缮了重点民居工程,恢复重建了木府。三是实施美化、绿化和亮化工程,利用拆除部分不协调建筑物的空地,增加了绿化用地,见缝插绿。对古城内的28个厕所进行了全面的改造,其中一部分已改造为星级厕所。对狮子山进行了全面的绿化。在古城的主要街道实施了仿古亮光工程,增设了街灯220套,突出景点的主要建筑物及河道水系,提高夜间的观赏效果。
二是对古城无形遗产的保护。长期以来,丽江地方政府始终高度重视保护和弘扬丽江古城的民族文化。一是规范商业行为,淡化现代商业气息,突出民族文化特色。对古城内的商业行为实行准入制度,把《准营证》作为进入古城进行商业经营的前置审批,把现代特征较浓和没有民族特色的经营项目迁出古城,并规范店内装潢、招牌、柜台,控制了店铺的规模和数量。积极鼓励经营具有地方民族特色的商品,并定期对外来经商的人员进行培训,让他们了解当地的民族文化。二是对长住古城的居民实行一系列的惠民政策。对审定公布的140院重点保护民居定期发放补助金。每年安排200多万元的资金,对古城的原住居民每月定额发放生活补助。对有经济困难的古城居民给予5000至20000元的补助,帮助其修缮房屋。成立古城便民服务中心,为古城居民提供无偿服务。三是安排专门资金,支持鼓励丽江的本土文化人事从事民族文化的传承、弘扬、展示等活动。四是修复名人故居院落,建设名人故居博物馆。五是在古城内选择10个特色民居院落,实施东巴造纸、民风民俗等“走进纳西人家”的旅游项目。
丽江古城的保护和开发,正确处理好了旅游开发和遗产保护之间的关系,实现了民族文化和经济的成功对接,成为了世界文化遗产保护管理与旅游开发的典范。联合国专家高度评价了“丽江模式”,并将其作为亚太地区世界遗产管理的指导思想。这些保护和开发同步发展的管理措施体现了极高的科学性、严密性、实用性,为我们今后发掘保护地方特色文化以及发展文化旅游产业提供了良好的借鉴经验。
(二)重庆巫山大昌古镇实施整体搬迁、原貌复建的成功经验:借助三峡工程东风,保护历史文化遗产,再现古镇纯朴民风,打造文化旅游胜地
11月15日,考察团从重庆朝天门码头乘江轮出发,沿着长江顺流而下,16日顺利到达巫山县。由于我们事先已与当地政府做好了联系,船一靠岸,就看见迎候我们的巫山县政府田副县长和该县接待办的黎副主任。在他们的带领下,我们很快乘上一艘小快艇,顺着长江支流大宁河逆流而上,进入小三峡。三峡二期蓄水已达156米,原来小三峡的险滩急流早已变成眼前的高峡平湖,两岸高山峭壁上古人开凿的洞穴及悬棺历历在目,丛林间群猴出没,啼声阵阵,空谷回响,久而不绝,更增添了一分旷古深沉的意韵。而我们知道,在这条神秘的峡谷深处,有着一座古老文明城镇—大昌古镇。她以久远的建城历史、完整的古老风貌、奇特的建筑风格,向世人展示其曾经一度拥有的繁荣和辉煌。
令我们感动的是,田副县长还带着大昌古镇党委王书记和古镇搬迁工程总负责人李经理全程陪同我们考察。县长当导游,使我们倍感荣幸的同时,更强烈地感受到这里开放、豁达、热情、淳朴的民风。
在田副县长、王书记和李经理的引导下,我们直接走到大昌古镇原貌搬迁的新地址进行考察。
大昌古镇位于长江支流的大宁河岸边,因是军事要塞并兼有航运之利,于晋太康元年(280年)设泰昌县而建城大昌古镇,已有1700多年的悠久历史。小镇只有两条主要街道,南北街长150多米,东西街长240多米,占地面积不足10公顷,因此也被称为袖珍古镇。“一灯照全城,四门可通话,堂上打板子,户户听得见”是其真实写照。城内有保存完好的明清建筑群。多为四合井院,青砖黛瓦,雕梁画栋,翘角飞檐,古朴幽雅,具有浓郁的江浙风格,每栋房子都是双层屋檐封火墙设计,体现了中国古代人民群众的聪明才智。现保存较为完整的古镇建于明代,镇内目前保存完好的东、西、南三条街道,沿街多为具川东地区建筑风格的民居建筑,是重庆市著名的历史文化名镇。同时古镇又是三峡工程库区重庆段保存规模最大,结构最完整的古建筑群。随着国家三峡工程二期蓄水水位已达156米,原大昌古镇不得不永远沉浸在长江水中,为了更好地再现三峡库区古老的历史文化风貌,国家文物局经过充分论证和可行性研究,将其确定为“整体搬迁”项目。
大昌古镇的搬迁属异地原样,复建搬迁地址也位于大宁河边,且距离原址只有约5公里。古镇复原后将保持原来的“丁”字街布局,东西街长200米,南北街150米,占地74.8亩。整体搬迁过程中,专家通过古镇的东门、南门、西门、温家大院和“丁”字街口这5处重点建筑来定位,确保搬迁后的古镇仍保持原有的街道布局和空间视角,为保证古镇原貌,复建的材料甚至包括每片瓦、每片砖都被标上记号,并被拍照编号,然后才统一安排仔细拆下搬迁,按照原样在新址重建。由于大昌古镇的建筑都已经有上百年的历史,有些构件损坏严重,复建时可能有些构件无法继续使用,技术人员将对拆卸构件进行防白蚁和防锈处理,所有替换的构件将采用传统工艺制作并且使新返旧保持所有构件的和谐一致。整个搬迁复原工程投资6000多万元(其中国家专项资金近3000多万元,招商引资3000多万元),计划于明年上半年竣工对游客开放。
田副县长他们还介绍说,为了便于古镇的保护和管理,古镇内的居民不会随古镇一起搬迁,按照有关构想古镇复建后将作为旅游产业进行经营。为了吸引游客,古镇内会设置一些民间工艺作坊,如榨油、酿酒、织布等民间生产工艺表演,再现古镇原有的民风民俗,复建后的古镇将不再是原来意义上的古镇,而将成为三峡旅游的一大亮点,继续在三峡地区展示出无穷的魅力,并更加充分地发挥出其独特的经济和社会价值作用。
二、考察活动的几点收获和体会
在考察活动中,我们颇有收获,深有体会。这些收获和体会主要表现在:
一是当地党委、政府非常重视发掘和保护历史文化资源,全力发展文化旅游业;以诚待人,服务周到,令人感动。云南丽江和重庆巫山县的共同点是:极端重视发掘和保护当地历史文化资源,充分利用国家优惠政策,善于抢抓机遇发展文化旅游业;大力宣传,强化服务,吸引游客,有效推进文化旅游经济的快速发展。所到之处,我们都受到当地政府热情的接待,那里优美的环境,优质的服务,使人实实在在产生宾至如归的感觉。在丽江考察时,古城区委、区政府相关领导在百忙中专门抽出时间接待我们,以当地最隆重、最高规格的“三滴水” 方式(即以茶水、酒水、汤水为引导,分别上三大系列名菜)来宴请我们;重庆巫山县的党政领导也同样对我们热情款待,关心备至,令人感动。这些措施使当地的人文景观和自然景观交相辉映,高度协调,形成了强大的吸引力,出现了旅游“淡季不淡”的繁荣景象。
二是这些地方有着深厚的文化底蕴和悠久的历史积淀,形成了许多独特的人文景观,文化旅游资源异常丰富。如丽江古城,自古以来就是汉、藏、白、纳西等民族文化和经济的枢纽,是南方丝绸之路和“茶马古道”的重镇以及军事战略要地。长期的民族交融,多种文化的交汇,使这里的历史文化独具特色,名胜古迹随处可见,自然景观多姿多彩,民族文化璀璨夺目。而大昌古镇也有1700多年悠久的历史积淀,几乎每一块砖、每一片瓦都蕴藏着一段动人的故事,文化气息异常浓厚。这些地方不仅拥有目不暇接的自然旅游景点,而且开展了丰富多彩具有民族特色的文化活动,处处歌舞升平,热闹非凡,令人留连忘返。这些丰富的资源为当地发展文化旅游产业提供了非常优良的条件。
三是形成了以旅游业为支柱的经济产业结构,起点高,规模大,效益好,同时带动第三产业迅速崛起。以丽江古城为例,2005年全年旅游经济综合收入达33.7亿元,增长49.19%,其旅游项目的固定资产投资也超过20多亿元,增长30%左右,古城区的地区生产总值(GDP)、人均地方财政收入、全社会固定资产投资等几项主要经济指标增长幅度均名列云南省前10名以内。文化旅游业的兴旺,刺激了第三产业的迅猛发展,使丽江市民的人均可支配收入也大幅增长。旅游业使丽江的经济社会步入了良性发展的轨道,为古城进一步发展拓开了新的空间。
四是旅游产业与文化产业协调发展。旅游产业的发展为文化产业提供了广阔的市场,经济效益非常明显。如丽江市的文化产业已形成11个大市场,20多个经营项目的规模,从业人员近万人,文化产业年产值超过4亿元,而且年递增率达27%。单是丽江古城的民族文化产业著名品牌《丽水金沙》,该节目近几年来平均每天至少上演一场以上,而且场场观众爆满,年收入超过1000万元。而其“纳西古乐”、“东巴宫”演出总收入也在800万元以上。文化产业的发展又为旅游业发展丰富了内涵,同时有效地促进了交通运输业、服务性行业和商贸业的蓬勃发展。
五是以旅游业扩大知名度,促进招商引资,有效带动当地经济快速发展。不管是丽江古镇,还是重庆巫山大昌古镇,都非常重视抓好招商引资。他们不满足于拥有丰富的文化旅游资源,不满足于现有的旅游经济效益,而是居安思危,从长远着眼,从大局出发,用发展的观点进行自我审视,重点抓好旅游招商,取得了显著的效果。如丽江古城通过招商引资,累计吸引外来资金投资旅游业已超过100亿;丽江束河古镇的开发也是通过招商引资,采用市场化运作方式,取得了极大的成功。而重庆大昌古镇通过招商引资弥补了古镇整体搬迁经费不足,为原貌重建古镇提供了充足的资金和先进的管理模式。
六是善于抓特色文化、特色旅游,以特色取胜。无论从经济效益角度,还是从人的心理活动角度来看,特色都非常重要。因此,可以说,特色是一个地方文化旅游业发展的生命线,如果一个地方发展文化旅游业毫无特色,就肯定没有吸引力,没有竞争力,就难以持久发展。而丽江和重庆大昌古镇都善于抓住特色,在特色上下功夫、做文章,以特色建精品,创名牌。如丽江古城就是充分利用以纳西族为主体的多元民族文化等一系列人无我有、人有我特的特色产业为重点,大力发展旅游业。重庆巫山大昌古镇也是利用小三峡这一独特的人文和自然景观,亮出自己特色的一面,为世人所向往。总之,抓住特色,突出特色,就能胜人一筹,就能持续发展。
三、对合山发展文化旅游业的几点思考
(一)要进一步提高对加强文化建设重大意义的认识。党的十六大强调了文化建设的重要性,要求我们“积极发展文化事业和文化产业”,把文化作为一种产业,正式写进了党的报告。的确,文化是一个地方(或一个城市)的灵魂,没有文化的地方(或城市)就等于没有精神,没有灵气,缺少一种内在的活力。因此,要建设一个文明和谐的社会,必须把文化建设与经济发展视为同等重要的大事来抓。构建和谐合山,离不开发展合山文化事业。为此,全市上下务必高度重视我市文化事业的建设,要充分认识到发掘合山历史文化资源,建立文化旅游产业,拓展合山发展空间,提高合山文明程度,是我们义不容辞的责任,从而满怀信心地投入到振兴合山文化事业的建设中。
(二)正确认识我市发掘文化资源力度不够,旅游业发展缓慢的客观现实。相对而言,我们合山市文化旅游业还几乎是空白,与云南丽江古城和重庆巫山大昌古镇这些旅游著名城镇相比,我们的文化底蕴显得非常薄弱;就是与邻县的武宣、金秀、象州、忻城等县比,我市对文化旅游资源的开发力度仍然有较大的差距。毕竟,我们还只是一座工矿城市,并且建市时间短,区域面积小。建市以来,我们把主要精力用来发展工业经济上,这是客观需要,也是我们的缺憾。但是,这并不等于我市在发展文化旅游业方面完全不具备条件,没有潜力可挖。只要我们树立信心,开动脑筋,取长补短,发挥优势,精心发掘,完全可以依靠自身的优势发展起具有我们地方特色的文化旅游产业。
(三)我市发展文化旅游业的潜能和优势。虽然我市建市时间不长,行政区域不大,历史上影响深远的文化遗产少,但是,我们拥有了藏量丰富的以煤为主的矿产资源,拥有了得天独厚的红水河奇石资源。随着能源工业的不断发展,我市在全区乃至全国的影响力和知名度正不断提升。如今,煤、电、奇石被称为“合山三宝”。在这次考察活动中,我们与丽江、大昌古镇政府人员交流时,谈到各自的优势,他们都非常羡慕我市拥有煤电工业。他们认为,旅游业受外界的政治环境、经济状况、地理气候、社会秩序等各方面的影响和制约很多。外界稍有动荡,旅游业就会发生“感冒”。因此,一个地方如果没有工业作后盾,只靠单一的旅游支柱产业,发展起来总让人感到后劲不足。我们完全可以依托煤电工业,充分发挥奇石资源丰富的优势,逐步建立起以煤电工业为基础,以奇石文化、煤都文化、壮族文化、红水河文化、园林文化为特色的文化旅游新产业。
(四)努力整合我市文化旅游资源,培育具有合山本土特色的文化旅游产业。目前,我市经济发展迅速,而文化发展相对还比较缓慢,这是客观事实。要实现经济与文化同步发展,协调发展,构建和谐的“富、强、美”新合山,就必须加快发掘及整合我市文化旅游资源,努力培育文化旅游产业。首先,我市的奇石资源丰富,奇石文化底蕴丰厚,影响力大。要抓住机遇,加大发掘和保护这一珍贵资源的力度,创建出具有我们合山特色的奇石文化品牌,以现有的奇石馆为基础,逐步扩大奇石文化基础设施建设规模,通过招商引资,多元投资,打造一个较大规模、较高档次的“西南奇石文化村”;还要继续定期举办合山奇石文化节,进一步扩大合山奇石影响面,吸引国内外游客前来合山观光旅游。其次,除了打造合山奇石文化旅游品牌,还可以采取“工农结合”、“城乡结合”、“山水结合”、“内外结合”的方式,有效整合全市文化旅游资源,不断丰富我市文化旅游业的内涵。所谓“工农结合”,即努力发掘煤都文化,建立煤炭博物馆,开辟电厂观光游览区,扩大龙王民俗村规模,建立壮师剧及壮族山歌专业表演队,丰富民俗文化表演内容,提高表演水平,实行工业旅游和乡村民俗旅游相结合;“城乡结合”,即扩大园林城市规模,丰富广场公园文体活动,建立乡村无公害果蔬旅游基地,实行城市旅游与乡村田园旅游相结合;“山水结合”,即开发好寨山遗址,弘扬壮族历史文化,再现遗址“世外桃园”风貌,开发怀集水库旅游景区,并开辟红水河风光旅游线路,实行山水旅游相结合;“内外结合”,即与周边县联合开发旅游业,如可以创建合山—忻城风情一日游黄金线路等,从而实现市内市外旅游相结合。通过这些措施,努力构建起我市独具特色的文化旅游新格局。
㈩ 云南财经大学 怎么样
身在一所招黑体质的大学的学生,我感到深深的费解……
我们学校在省内的认可度要高于省外。和省外的同学交流,言语间这所学校不怎么样,甚至之前都没听过过。
在云南,二本的分数可能去不了我们学校。财大唯一欠缺的就是学习氛围,以及硬件设施说到底,都是外因。但是学校公关做的不好,就被社会无限放大。学校安排的课程,老师的水平都·非常不错,实践机会也不少,藏书又多,图书馆环境也好。但总会被人归结为教不好学生就是学校的不对,试问学校究竟做错了什么。
回归正题
对比对外经贸和央财两所学校的学生,在本科阶段的实习机会要比南开的学生多很多。也正是由于学校地处西部,远离中国的金融中心,所以无论这几年财大怎么样努力提高自身的师资,也拼不过年轻的南京财经与山东财经。但财大作为云南地区财经类专业门类最全,体系最完整的商科学校,在云南地区财经界的存在感还是有的。