北戴河旅游海景房宾馆价格

Ⅰ 北戴河的海景房有投资价值吗

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

Ⅱ 北戴河哪里有好点的海景房

碧螺塔海巢，朋友推荐的，我也去了，确实不错有特色。网络北戴河灵灵灵看一下。

Ⅲ 无论海南海景房、烟台龙口海景房、威海文登、乳山银滩、秦皇岛海景房、北戴河海景房均可以提供置业咨询

东海黄金海岸（龙口）古代被视为“仙圣所居”之洞天福地。境内群山起伏，峰峦叠嶂，碧海版扬波，云烟缭绕权，风光秀丽，景色宜人。在龙口山区，每年清明之后，草长莺飞，梨花盛开，漫山遍野，铺天盖地，青瓦白墙的一个个村落散布于花海之中，此时进入山乡，令人顿生飘飘欲仙之感。
龙口（原黄县）地处胶东半岛西北部，总面积893平方公里，海岸曲线长68.4公里。 龙口市地处胶东半岛西北部，隶属于烟台地区。东临烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望，是环渤海经济带上一颗璀璨的明珠。

Ⅳ 自驾游北戴河海边住宿，最好海景房请帮忙推荐下，要求干净舒适安全，

自驾游关复键是要选好路线，路线的选制择至关重要。同时要安排好游览节奏，不快不慢比较好，关键是要快乐和轻松。最后要做好安全措施。车辆要检测好，急救设备要准备好。
网络地图集齐了全国多个地图以及驾车数据，而且还有很多种线路可以选择，可以有多种选择，还能云端收藏地点，方便随时查看呢，最关键的是网络地图能完美支持离线地图，还可以节省百分之八十的流量。

Ⅳ 投资北戴河新区的海景房，回报高么

有经验的长辈都告诉我：股票期货基金投资风险很大，80%的人都在赔钱，那20%赚钱的也很少有人年收益能超过20%。钱放在银行就更不行了，存30万在银行，年利率往多了算也就是3%左右，一年收益9000元。可再看一年物价涨了多少？差不多8%，也就是说我30万存了一年，贬值了15000元。钱变得越来越不值钱了，大家都在找更好的投资渠道，我也毫无头绪。

碰巧上周去参加大学同学聚会，多年不见，住我上铺的哥们儿已经做了很多年海景房代理。他告诉我说，作为个人投资者，商品房投资是目前最好的投资渠道。中国房地产市场刚刚经过十几年的发展，现在正处于发展中期。从美国、日本房地产的发展历程看，中国房地产还有很大的发展空间。比如海南，2003年到2013年间房价差不多翻了十倍。

投资房地产，这我也想到过。可是如今的房价已经这么高了，我早就错过了最佳的投资时期，要一下拿出那么多钱投资房产，实在有点儿困难。他笑着说，现在投资海景房才是大热。前一段时间，山东的海景房最引人关注，现在已变成了奢侈品。因为海景房占据的是不可再升的海景资源。作为稀缺资源，越往后升值的潜力会越大。

我越听越觉得有道理，没能早点儿和老同学聊聊真是可惜。早点下手，没准现在就已经开始升值了！眼看着聚会快结束了，我赶紧让他给我推荐一些靠谱的大盘。他告诉我，国华置业的项目最近在北戴河新区非常强势，华贸蔚蓝海岸的项目吸引了很多人的关注。再加上暑期又有高端度假酒店、高尔夫球俱乐部等商业配套相继开业，那边的海景房一定有很大的升值潜力。他也正打算在那里买套海景房。

我想了想，除了投资，海景房还拥有很多附加价值。一是休闲度假，躲避冬寒夏暑，提升我和家人的生活质量；二是彰显生活品位，结交更多家庭幸福、事业成功的高素质朋友。比起股票和期货，我越发的觉得投资海景房是个升值潜力巨大的投资方式。北戴河新区的海景房已经越来越抢手，如果不趁现在尽快出手，我可能又要错过这样一个绝好的机会了。这周末我一定要去华贸蔚蓝海岸看看房，尽快做出决定。

Ⅵ 北戴河哪家酒店好

整体来看，北戴河的酒店特色不算多，海景房算一大特色。但是很多酒店的海景房虽然招牌响亮，可是就那么几间，而且价格奇贵，但是贵有贵的道理，除了海景，那就是园林式的特色，毕竟北戴河是修养圣地，我推荐您可以搜一下北戴河东经路宾馆的豪华标间，大床。您还可以参观院里的5座老别墅，那可是有百年历史的名人老别墅，而且可以体验居住，独具文化特色。

Ⅶ 投资北戴河新区的海景房，回报高吗

回报还是比较高的，而且非常稳定，只会增长不会减少

Ⅷ 北戴河有海景房出租吗

有啊，有来好多。
其中有刘庄家庭旅自馆区的，有草场家庭旅馆区的，
还有刘庄御墅龙湾公寓的，赤土山家庭旅馆区的，
不同地点，不同房间，价格不一样，可以来了以后去问...

要是租秦皇岛燕山大学附近的高层公寓的话，更多了...
或者包租海边大宾馆的标间... 就是价格上可能贵了点...

Ⅸ 北戴河新区海景房和北戴河的比优势在哪

北戴河公寓兴起五年左右时间,目前以家庭式居多.不知道你是想投资哪种.到目前为止发展尚可.如果是个人要控制好租金价格.如果是商家新建酒店公寓,相较于家庭公寓会有很大的优势.但还需要考虑的是:北戴河季节性太强,五一,十一,中秋,端午,七月,八月.其它时间游客很少.淡季选择宾馆的要多于公寓.(本人也是做公寓,个人看法)

Ⅹ 北戴河、南戴河、秦皇岛一带的海景房有人买吗怎么样谢谢

这些地方，一般北京唐山买的人比较多，因为是海景房，所以售价都很高，秦皇岛市民很难消费得起。