文化旅游综合体项目解读

① 鄱阳·饶州文旅综合体也是翼天文旅集团的项目

是的。这是翼天文旅在江西的有一个项目，投资35亿。

② 中国旅游文旅综合体如何迎风而上健康发展

原国家旅游局数据显示，2017年全年我国旅游直接投资超过1.5万亿元，同比增长16%。其中全国已有144支旅游产业投资基金，总规模超过8000亿元。未来我国旅游度假产业规模将达10万亿级，成为支柱产业，文旅产业依然是最值得投资的产业之一。尤其是进入2018年，文化和旅游部成立后，各路资本对文旅产业竞相追捧，市场蕴藏的巨大投资空间和潜力进一步被激发。

目前旅游业已开始由劳动密集型向资本密集型和技术密集型转变，整个行业对人才的需求呈斜坡式上升。大地云游CEO王亚博认为，文旅项目需要有产业的支撑，同时还需要有懂运营的人才，人才是左右项目生死非常重要的核心因素。在他看来，文旅综合体健康发展要以市场为导向，以客户需求为依托，以大数据为支撑，进行以整体运营为基础的商业业态规划分析。

文旅综合体项目极其考验当事企业的融资能力、重资产运营能力、内容IP规划能力，甚至是政策把握能力，多项能力缺一不可。个性化、差异化的项目打造是引流的关键，IP的运作则是项目开发的一大战略。在打造文旅综合体项目时，需要充分结合自身IP，创新运作思维，深入挖掘文旅项目的历史文化、地域文化、民俗文化，将项目与文化完美融合，形成自身独特的差异化优势，这样才能在激烈的竞争中突围。

来源：经济参考报

③ 元亨祥是如何解读乡村旅游+文旅综合体发展趋势的

元亨祥认为旅居生活方式将以舒适放松的生态环境为基础，注重旅游休闲度假功能的构建，注重景观小品、园林格局、建筑风格、居住设施的设计，注重教育、医疗、购物等生活功能场所的配置。是中国休闲度假旅游由城郊型旅游目的地向更高消费层级迈进的核心支撑，也是未来创意旅游综合体发展的核心价值所在。

④ 如何做好文化旅游综合体的创意营造

文化旅游综合体，作为城镇空间范畴内，基于休闲度假的主体功能，集聚多种商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等现代城市的关联功能业态，形成主题创意化、环境景区化、产品休闲化、空间集聚化、服务社区化的一种全新生活方式的载体。由于其多功能高效率的特性，也被称为“城中之城”。

文化旅游综合体的综合价值在于推动文化产业，减少政府投资，提高生活品质和拉动经济发展，改善城市形象及解决社会就业，联动区域城市开发，形成文化保护沉淀。此外，城市文化旅游综合体还具有通道树型体系、现代城市设计、高科技集成设施、地标式建筑等典型特点。

文化涵育。特色文化、传统文化及创意文化等各种文化都需要一个传承创新、涵养培育的过程。在文化旅游综合体中要体现出各种文化元素，同时，也应在文化旅游综合体的各项规划中，将文化的规划放到重要的位置。

品牌汇聚。海中成群游动的鱼，纷乱而有序。随着洋流和食物，忽东忽西，整齐划一;遇到猎手攻击的时候，倏忽聚散，就像一个严密分工协作的组织。就像鱼群一样，品牌亦是价值的天然聚合。作为文化旅游目的地，往往有利于各种品牌的消费与传播，大量游客的涌入，消费成为旅游中的必然释放，品牌自然成为拉动消费欲望强烈的游客的潜在消费。在品牌聚合的同时，通过创新将各品牌有机地整合，既利用品牌吸引，又推动品牌传播。

空间集聚。大多数的文化旅游综合体会规划很多空间内容，它是城市的地标，将各种空间资源整合于此，游客不能在旅行中遍及各处，如能在一定的空间内集约进行旅游观光，既服务游客，也整合了各种城市资源。文化旅游综合体空间的集聚形成更好市场，刺激带动当地就业和商业文化消费。

创意孕育。正如“创意英格兰”(Creative
England)的**约翰·牛比津所言：“创意产业关乎态度”。这个态度之于创造者而言，是冒险的精神、年轻的豪迈和改变生活的勇气。创意产业这一概念自20世纪末由英国学者定义后，迅速被世界各国所接受，其根本观念是通过“越界”促成不同行业、不同领域的重组与合作。通过越界来寻找新的增长点，并通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。创意产品的创意内容的吸引力是最大的，游客因为受创意吸引，从而愿意深入体验，愿意深度消费。不同年龄层的不同消费趋向越发明显，现在的消费主体是80后，但90后的消费也在崛起，关注不同的消费群体，进行创意的孕育，让旅游目的地既要留住人，更要留住“人心“。

消费供给。文化旅游地要不断地研发新的消费样式和消费内容，更好的吸引和留住游客，包括中国各旅游城市方兴未艾的实景演出以及非遗的展示等。随着时代的变化，老百姓也会有新的消费**惯和消费意识，文化产品要不地推陈出新，不断地供给老百姓更具创意性的产品。

创意旅游综合体，是在一定规模的空间尺度范围内，基于休闲度假的主体功能，集聚多种关联功能业态，形成主题创意化、环境景区化、产品休闲化、空间集聚化、服务社区化的一种全新生活方式的载体。从城市运营角度来看，创意旅游综合体有利于提升城市品牌形象、提供更多就业岗位、推动产业转型升级；从旅游发展角度来看，创意旅游综合体是推动区域旅游从“观光时代走向休闲时代”、从“景区时代走向旅游目的地时代”、从“单一产品时代走向综合体时代”的新生力量；从地产开发角度来看，创意旅游综合体提供了一种土地综合开发的新模式，为旅游休闲地产的开发创造了空间。

来源：前瞻产业研究院

⑤ 现在全国最大的商业旅游文化综合体多大

那肯定是武汉的汉街了，万达集团500亿打造的集旅游、娱乐、购物、酒店为一体的中央商务区

⑥ 郑州在建的一座文化综合体项目，占地多少呢投资多少呢

大家都知道自从新中国成立以来，我国各大城市都在积极建设发展之中，人们的生活水平得到了显著的提升，有了一定的经济实力作为基础之后，人们对于生活质量也越来越看重了，不难发现如今越来越多人的喜欢出门旅游，更多的人认为旅游是对生活的一种享受，国内的旅游业发展的也越来越火热，随着旅游业发展的火热，各大城市对于境内旅游资源的开发也重视起来了。

该项目建成之后，将会通过演艺等沉浸式文化体验集聚旅游人气，从而弥补黄河沿岸景区文化体验及服务配套匮乏的短板，此外还将进一步完善丰富郑州的旅游项目，进一步促进郑州旅游业的发展，大家对于黄河天下文化综合体的建设是不是很期待呢？

⑦ 元亨泰富是如何解读乡村旅游+文旅综合体发展趋势的

元亨泰富认为旅居生活方式将以舒适放松的生态环境为基础，注重旅游休闲度假功能的构建，注重景观小品、园林格局、建筑风格、居住设施的设计，注重教育、医疗、购物等生活功能场所的配置。是中国休闲度假旅游由城郊型旅游目的地向更高消费层级迈进的核心支撑，也是未来创意旅游综合体发展的核心价值所在。

⑧ 北京天风文旅科技集团公司山阴田园综合体项目有清楚的吗可以说说吗

山阴田园综合体项目以国家“乡村振兴”战略和“脱贫攻坚”战略为指引，天风文旅集团以山阴县田园景观、人文风情、历史文化等资源为基础，打造以新型农业示范为核心、农旅文商学融合发展的田园综合体。

⑨ 塔城音乐文化旅游综合体项目详细介绍

文化旅游综合体，它就是包括学习音乐，体育等等，节目非常丰富多彩。