文化旅游城

1. 成都眉山的恒大金碧天下和恒大文化旅游城项目哪个适合投资

我说呢，文化旅游可以投资。现在旅游行业都很好，大家的生活水平也不错。

2. 恒大文化旅游城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：海口恒大文化旅游城

城市：海口

楼盘位置：迎宾大道88号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更多房产信息

3. 好像全中国所有城市都在搞什么文化旅游城！这到底是什么运动啊应该是建“四旧”运动吧！

文化旅游，是最近几年才出现并流行的一个名词，它的出现与游客需求的转变密切相关。因此，较为流行的定义是“那些以人文资源为主要内容的旅游活动，包括历史遗迹、建筑、民族艺术和民俗、宗教等方面”。还有说法认为文化旅游属于专项旅游的一种，是集政治、经济、教育、科技等于一体的大旅游活动。文化旅游城就是各地开展的满足文化旅游需求的建设。
一、文化旅游开发的基本路径
首先，必须深入了解和研究自己的文化，摸清家底。要分门别类，以图片、录音、录影、书籍、杂志等多种形式对于各种物质遗产和非物质遗产进行整理和挖掘，建立完整的文化资源库。
其次，必须对文化旅游资源的旅游价值进行评估。文化资源不等于旅游资源。中国是文化大国，各地都有很多地方文化素材。地方官员往往引以为自豪，号称自己资源丰富、历史悠久、文化璀璨。但是，它们有的是遗迹（如古田会议会址），有的是遗址（如赤壁之战），有的是传说（如“黄粱美梦”），有的是风情（如开渔、民歌），往往具有“小、散、虚”的弱点。
哪些文化资源可以做旅游，哪些不可以做，要以旅游吸引力为标准。一般而言，地方文化资源的开发重点素材是：
1.地方建筑，民居、桥梁、城池、寺庙等，展现地方民居的风格、材料特点，让游客体验其功能；
2.地方曲艺，如山歌、地方剧。对于外地的旅游者，由于存在语言差异，宜以技术手段加上内容解说以能理解和欣赏。
3.地方饮食，包括地方菜、茶、咖啡、水果等等，应尽量向游客展现其魅力。
4.民俗节庆，例如元宵举行的客家梅州埔寨烧龙灯，还有客家山歌节、擂茶文化节、客家艺术节等。
5.历史渊源，重大历史事件（如战争战役）、名人事迹。
6.民间工艺，如刺绣、年画、剪纸等等。工艺品的用材，宜尽量使用当地的独特材料，例如韩国济州岛用火山灰石头雕刻的民间宗教人像。
第三，选择文化旅游资源的开发方式。文化旅游的开发方式目前主要有以下5种：
1.博物馆，这是最传统的一种方式，如各地的名人故居博物馆、历史博物馆、一些专题博物馆（如雷州石狗博物馆、潍坊风筝博物馆）。
2.主题园、风情村（镇）和街区，如凤凰、周庄、阳朔西街（从开发手段上属于“原生自然式”）、西安大唐芙蓉园和不夜城（“复古再现式”）、台湾九族文化村和云南民族文化村（“集锦荟萃式”）、张家界土家风情园（“原地浓缩式”）。
3.表演，如丽江《纳西古乐》、郑州《禅宗少林·音乐大典》、各地《印象》系列。
4.嫁接，主题化——主题酒店、主题餐厅、主题度假村，如苏州网师园的“古典夜园”、北京“傣家村”餐厅、台湾的大唐温泉物语（唐文化）、广东河源的御临门温泉度假村（巴厘岛民俗文化）、北海的海景桃源酒店（木雕文化）。
5.节庆，如内蒙古的“那达慕”大会、回族的“古尔邦节”、白族和彝族的“火把节”等，本意并非为了发展旅游业，不会长年存在，但在节庆期间会吸引大量的旅游者。
一些地方的文化载体分布比较分散，如典型民居、展览馆、表演场地、名牌小吃餐馆等各在一处，由于客观条件的制约，短期内不能集中到一个旅游景点内，只能采取“串点连线式”开发方式，组合包装为一个精品线路产品，供游客整体购买。在形式上它与“北京一日游”、“广州一日游”是一类的，只不过后者内容不一定是文化旅游。它对于散客主要通过旅行社和散客接待中心组织，需要更大的宣传力度。
第四，巧妙营销、强力营销。要有文化营销意识，例如制造媒体热点事件，努力争取国家和世界有关荣誉，争取进入课本教材，争取列入影视场景。宝鸡法门寺通过佛指舍利巡展港澳台大型活动以及中央电视台系列片的演播成功地扩大了影响力。对于经费有限的文化旅游景区，低成本的网络手段要积极运用。德庆龙母庙采用了短信营销策略，对于宗教文化旅游景点是一个创新。要细分市场，采取不同的营销策略。
二、文化旅游资源开发的四大原则
1.存真：尊重历史，不戏说，可以再现，但是不一定全盘恢复。例如柏林墙，保留一段即可。要修旧如旧，尽量用传统材料和工艺。
2.做深：挖掘其内涵，丰富其内容。文化旅游要像讲课一样让游客通过游览完全了解那段历史——前因后果、大小人物、喜怒哀乐，要注意用细节打动游客。
3.活化：不但要把虚的文化做“实”，让游客能够直接看到，而且要做“活”。不能够简单地放几个雕塑、摆几个玻璃柜子和凳子椅子。中国的博物馆之所以不受游客欢迎，原因主要就是没有活化文化，要通过演出、互动、声音、影像等让人感受文化。
4.延展：要把文化旅游资源以多样化的形式开发利用，不能搞纯粹的“门票经济”，不能局限在静态观光层面，要积极发展文化旅游商品、参与性娱乐。
三、文化旅游资源开发的四大手法
从国际国内的发展实践看，文化旅游产品应当有一定的规模，尽量集中布局，“小弱散差”的状态是难以吸引游客的。在区位市场有潜力的情况下，要创造条件，做出规模。如何“借题发挥”、做大做强？可以采用四大手法：
1.归“类”：从点做到类，抽象化。如胡雪岩的题材，他属于徽商，可以做徽商的文章；黄埔军校，可以做出世界军事的文章，结合介绍世界著名军校。
2.扩“面”：从点做到面，如广西壮族一些地方的铜鼓文化，可以做出全国或者世界鼓文化的文章。
3.延“线”：把点拉长出它的发展历史链，如宁波东钱湖的宰相石碑遗存做出南宋石刻公园，介绍中国石刻发展历史。一个古海港，可以做出海上丝绸之路沿线风情、航海贸易发展史的文章。
4.拓“链”：形成产业链，如梁祝故里，可以利用其民间故事，做出婚庆文化产业，做出爱情文化产业园区。
如果按照这四大原则、四大手法，完全可以化资源为产品，化无形为有形，化虚为实，化小为大，打开市场。
最后要提的一点是，发展文化旅游不必拘泥于本地文化，关键是在于客源市场定位。企业投资旅游项目，应当以市场需求、投入产出为判断准则。在旅游开发过程中，政府要引导投资商提高文化水平和市场经营水平，现在的问题是，很多投资商懂文化不懂经营，搞成博物馆自己孤芳自赏；或者就有经营意识不懂文化，没有做出精品。做旅游必须懂旅游，懂旅游必须多旅游。

4. 沈阳恒大文化旅游城有升值空间吗

这个旅游城应该是有一定的升值空间吧。

5. 广州广州万达文化旅游城优劣势

广州万达城是万达集团斥资500亿打造的特大型文化旅游商业住宅综合体。共分为几大板块：室外主题乐园，星级酒店群，万达茂，居住群。以产业带动商业，商业拉动人群，人群满足住宅消费，如此巨大规模的项目较为罕见，后期发展潜力巨大，该冰雪主题乐园辐射范围是整个华南区域，为后期商业以及区域发展潜力带来巨大的可能性。
项目优势：
1自身配套齐全，吃喝玩乐全能满足。
2.大开发商，万达打造的特大型文化旅游商业综合体，投资属性大。
3.万达游乐园，室内滑雪场，会吸引大量游客，促进商业的发展，带动区域整体的发展水平。
4.后期轨道交通建立到达机场十分方便。
项目劣势：
1.附近荒凉，万达造城周期长，单价相对其他区域较高。
2.户型得房率不高，户内设计较为拥挤。
项目整体来说体量极大，产业属于万达整体投资，整个华南体量排前几，近似造城，万达资金充裕，建设周期以及产业品质有保障，产品适用于居住以及后期发展潜力巨大，十分看好

6. 重庆重庆万达文化旅游城优劣势

【项目简介】项目位于重庆市沙坪坝区西永轨道一号线（微电园站旁回），总占地约6700亩，答建筑体量约550万方，总金额高达550亿元。
【项目优势】1、交通：轻轨1号线，规划7号线/13号线/17号线，另有多路公交277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276等，出行方便。
2、周边配套情况 医疗：重庆医科大学附属大学城医院、第三军医大两所医院、陈家桥中心医院。教育：育英小学、重大、川美、重师大等十余所高校；人民小学分校区、树人小学、一中、三中、八中。公园：木鱼石公园；寨山坪森林公园；大成湖公园。
3小区内部配套：项目划分文化旅游区和旅游新城区，其中文化旅游区规划有【融创茂】大型购物中心， 大型室内恒温水乐园，海洋馆，电影乐园、 儿童主题乐园，室外主题乐园，舞台秀场，重庆酒店群。 项目同时将引进1中2小4幼儿园。
【项目劣势】现周边发展还未成熟，入住率不高。

7. 万达文化旅游城怎么样

哈尔滨万达文化旅游城是由万达集团斥资200亿元建设，集酒店群、大型会议中心、商业中心、世界最长室内滑雪道、主题公园为一体的特大型文化旅游商业综合体，也是万达集团全国首个开工的文化旅游城项目。该文化旅游城以室内项目为主，能有效应对哈尔滨冬季严寒对市民文化游乐的影响，是哈尔滨“北跃”战略的重要组成部分。
整个项目占地80公顷，总建筑面积90万平方米，同时容纳5万名游客，日最大接待量10万人次，计划年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，预计年收入60亿元，年纳税超过5亿元。

文化项目包括大型秀剧场、电影科技乐园、名人蜡像馆、电影乐园、美术馆北最大电影城等。电影乐园包括5D剧场、体验剧场、互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目，是中国规模最大、档次最高的电影城之一。

旅游项目包括2个室内主题乐园和室外主题公园，室内滑雪场有高、中、低三档共6条滑雪道，落差超过100米，可同时容纳1500人滑雪，是世界规模最大的室内滑雪场。室内滑冰场依据国际一流比赛标准建造，可举行国际大赛。大型室外主题公园占地40公顷，是世界级的主题游乐公园。

8. 贵阳恒大文化旅游城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：贵阳贵阳恒大文化旅游城

别名：贵阳恒大文化旅游城

城市：贵阳

楼盘位置：甲秀南路与思雅路交汇处

开发商：贵阳恒大耀佳旅游开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,小高层,高层,

公交线路：周边规划地铁s4号线，城际快铁站；立体多维交通，畅达全城； BRT快速公交、80路、207路、255路、402路、404路、花溪车站-凯坝等多条公交线路到贵阳恒大文化旅游城。

其他交通方式：恒大文化旅游城项目横跨城市快速干道甲秀南路，紧邻贵阳南环高速党武立交，15分钟直达高铁贵安站，25分钟直达龙洞堡国际机场；周边规划地铁s4号线，城际快铁站；立体多维交通，畅达全城； BRT快速公交、80路、207路、255路、402路、404路、花溪车站-凯坝等多条公交线路。

规划信息：其占地面积为478000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1:1.2

周边配套：1、周边景观(自然景观,公园绿化)：青岩古镇、花溪公园、十里河滩湿地公园、天河潭风景区、孔学堂、夜郎谷、高坡云顶草原、花溪平桥黄金大道旅游等
2、周边公园：花溪公园、十里河滩湿地公园
3、周边医院(就医条件)：贵阳中医学院附属医院、花溪区医院
4、周边学校(就学条件)：贵安新区第1幼儿园，第1小学，贵州师范大学附属高级中学，花溪大学城等

内部配套：贵阳恒大文化旅游城项目配套设施：
1、x09项目横跨城市快速干道甲秀南路，紧邻贵阳南环高速党武立交，15分钟直达高铁贵安站，25分钟直达龙洞堡国际机场；
2、x09轻轨、环铁：周边规划地铁s4号线，城际快铁站；立体多维交通，畅达全城；
3、x09公交线路： BRT快速公交、80路、207路、255路、402路、404路、花溪车站-凯坝等多条公交线路；
4、x09休闲配套：青岩古镇、花溪公园、十里河滩湿地公园、天河潭风景区、孔学堂、夜郎谷、高坡云顶草原、花溪平桥黄金大道旅游等；
5、x09教育：贵安新区第1幼儿园，第1小学，贵州师范大学附属高级中学，花溪大学城等；
6、x09医疗：贵阳中医学院附属医院、花溪区医院；
7、内部配套：公建配套、超市幼儿园会所健身房、规划多所品牌幼儿园、规划会所健身房、温泉度假、足球世界等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看