文化旅游建筑设计

A. 青岛旅游规划建筑设计院怎么样城市规划设计方向，设计工作量和待遇谢谢。

在对旅游地资源、区位等前提条件进行客观分析的基础上，围绕旅游市场和行业发展需求进行充分研究，制定出一种具有文化价值、商业价值和营销价值的产业策略、产品定位和实施方案，对旅游游憩方式、项目商业运作模式、营销推广方式、盈利模式、活动方案进行全方位把握。旅游策划方案侧重市场分析、主题定位、产品策划、招商运作模式设计，强调项目的可操作性。
摘自：北京达沃斯巅峰旅游规划设计院有限公司

B. 旅游项目设计与开发策划怎么做

Q：A：1、 旅游项目开发的工作流程在旅游项目开发分类的基础上，我们谈旅游项目设计及开发过程和步骤问题。这里面有几个重要环节：第一环节是投资设想的问题。当要对一个旅游项目或者一个景区资源开发感兴趣的时候，对这个项目要有一个构想。有一个构想以后开始市场调研和分析，同时需要签订投资合同。投资合同签订的过程对于投资商和旅游局来说都属于前期。在整个前期工作中，最核心的就是投资合同的签定。投资合同的签定关系到法律法规基础的重要问题。建议是在前期要做项目的一个初步评判。要做一个初步的策划和评价，分割为项目的投资评价和初步策划，这个阶段完了以后就立项，就是编制项目建议书，立项以后是可行性研究报告，实际上在没有规划的前提下做的可行性研究报告是有问题的，因为没有编制规划，没有详规你的可行性报告是出不来的。因为旅游项目跟工业项目不一样，工业项目可以根据生产能力，生产设备核算出成本。旅游项目是你连你的产品做成什么样子都不知道，你怎么去核算你的投资成本。一般做法是在旅游项目策划的基础上，编制旅游规划，并且制作相应的详规，以详规为依据做可行性研究。这样才是符合旅游投资规律的。这里牵涉到的是旅游产品细化，单做一个旅游产品的时候，这个产品的成本安排到底是什么样子的、他的收入方式到底是一个什么样的方式、服务收入中除了门票还有哪些收入呢、他有哪些旅游纪念品和哪些小产品，作出了这些东西还作农副产品加工吗?所有这些内容如果没有落实到具体化，你是根本算不出收入的，算不出收入又怎么说可行性呢。最后你只能告诉我这个地块地质结构不错，土只有一米厚底下就是花岗岩，你只能告诉我建设的可行性而不能告诉我市场的可行性。因此我们的建议是可行性研究报告放在规划之后，或者说可以在投资商来投资前做一个预可性研究报告，这个报告用于决策，用于立项。也就是一个投资分析报告，也就是说在制定详细规划前的，首先制作一个项目策划，通过一个项目的策划明确在这个地方要做什么产品，更详细的生产布局问题互动模式问题先不做，先搞清楚要做什么东西，他面对的市场有没有可能性，市场调研、市场挖掘的深度，以及产品的基本模式，继而形成我们对这个商业的基本模式。然后再来做用地审批。以规划来进行土地征用，那么前期工作就是我们比较虚的以目的为主的前期，以项目预可性研究和策划，然后是规划，最后作出可行性研究报告，还有就是建设的一些准备工作。这是第一个大的阶段，又可以分成三个小的阶段：1) 以预可行研究为前提的合同签订阶段2) 以立项为主的工作阶段3) 编制规划和可行性研究报告阶段这些就是前期工作的一个流程。经常有企业在项目投资的时候，发觉自己不知道从何下手，请专业公司来给他做规划吧，他现在还没有签订合同。不请专业公司作规划又会发现漏洞百出，和他要求的目标相距太远。立项以后了不知道先做规划还是先做可研。他需要可研先去融资，但是他发现没有规划的可研有问题。做规划又需要很多钱，这里面总是缠来缠去分不清节奏。那么我们现在设计了一个科学的结构安排，根据实际变通性来调整工作安排，但是整个前期目标是围绕着合同签下来，规划评下来，可研批下来，用地批下来这么一些工作来展开的;商业性结构，是围绕着把浓缩的前提形成，开发的前提形成，把产品明确下来知道自己该干什么，做的是一个什么样的东西。进入到开工准备以后，生产的准备，我们说生产的开工就是旅游区开业的准备，包括员工，相应的物资配备。营销计划和规章制度建全等。这中间有个竣工验收环节，基础设施和投资项目的竣工验收与旅游开业的开业验收是两个不同的验收。2、 旅游项目设计的方法及过程：下面要讲到的是和旅游项目开发相结合的，旅游规划、策划、可行性研究等旅游智力方面的工作。具体包括几个方面：第一、市场调研。现在旅游界的市场调研做的非常不好，就是由于他们调研的样本、调研的广度不是非常的科学化。我们现在研究了一套专业的旅游市场的调研系统，包括网上调查，城市调查系统，景点调查系统，生产调查系统。这样共同构成一个市场调研结构，资源调查和资源评价相结合，构成我们说的预可行研究。第二、项目策划。项目策划是一定要做的，因为我们现在的规划绝大多数都是我们规划单位做的规划，他有两个东西，旅游部门做规划对产品和游憩方式的深度研究不够，不能对商业性的问题把握的很清楚，游憩的过程把握的很清楚;而我们城市规划部门做的规划，主要是在于建设投资和土地利用问题，土地上建筑物的景观问题。这两个角度和我们所说的旅游的灵魂，在游憩过程中对人生的体验，对人构成的吸引，最核心的东西没有把它抓住，这样的规划作出来对于我们真正要开发产品的距离是非常远的。后果就是没法作没法把他变为现实、很难做从哪儿开刀从哪儿介入、开始投资多少资金大到什么程度会有什么样的效果、往下怎么运作包括前期的申报过程怎么运作才好都很难理清楚。因此我们希望把市场调研做为一个产业经济来开展，用产业经济的眼观进行旅游的项目设计。旅游项目的设计有技术，这里的技术不是我们说的建筑设计技术，我们说化工产业的建成他需要一套化工技术专业人进行技术设计后，你才给我做建筑设计。我们旅游业一样是这样，旅游的设计技术是什么，我们称为游憩方式设计，进一步就是建筑设计和景观设计，这样相结合才能最后形成产品。因此我们请了一个很好的著名大学来作旅游规划，结果做出来一看，除了房子画的很标准、布局也合理就是找不到他的吸引力，就是不能用。对于吸引游客的东西也没有，就是由于他不懂旅游游憩方式的技术，而这门技术不是建筑大学的特长。所以我们说我们的产品，旅游规划当中很重要的一个方面就是旅游游憩方式的设计。在这个里面就形成了我们旅游项目的设计，旅游项目的产品设计，那么这个产品设计把它落实到一个规划。所以说规划是一个编制，他是更好的将量化的东西进行配置。他不是一个创意过程，所以我还要讲旅游规划和旅游策划 的关系。以创意性的过程与文化和灵魂，以人为本的创意科学。在包含的技术性学科以外，还要很多关于人的关系，因此呢，关系到策划以后再规划，最后落实到经济的分析。游憩方式设计落实下来以后，我们就要落实商业模式设计，只有把他的收入点，收入方式以及它的营销方式，盈利能力，开发的过程等等都落实下来。这时候可行性才是说服人的东西，才是真正一个企业能够把握采用的一个东西。如果不能做到这一点就是一个自欺欺人的东西。没有以上这些先决条件作出来的可研是骗人的东西，是没有依据的。第一、当企业要实实在在要投这个项目的时候我们把这个过程分得非常清晰，为什么我们把项目开发流程细化，就是因为他对企业投资有帮助。第二、拿这个策划可以融资，当银行来考察这个项目的时候你的商业模式考虑的越透彻越清晰，所有的收益和评估越准确有数据，你拿出的报告对银行才有说服力。第三、当你引进其他投资商参与的时候，你的报告会非常有说服力。对于政府来说你能够把项目做的非常好你的招商引资的成功率将会大大的提升。而仅仅拿资源去招商，比如你请一个老板去看我们有什么什么资源，大部分老板都说你们的资源很好啊，可以搞点什么什么，你问他你来吗?他就会说旅游这东西我把握不了。所以我们需要做出一个项目设计出来，告诉他这个东西是这样的。这个就是前期投资，为了招商引资而投资。所以我们给政府做规划的时候会给他们几个项目策划的文本，以便于规划做完了宏观的把控外，能把项目引资落实下来，为他引资提供一个服务。开发策划，是另外一个概念。就是我们为一个投资商、一个投资主体所策划的怎么样开发的一个工作流程结构。旅游项目是一定要进行设计的，不是旅游规划代替旅游项目设计，我们现在拿规划代替旅游项目设计这是错误的。他也不是一个简单的策划案，他是一个项目设计，一个完整的项目设计应该包括我开始说的六个点。大体上有三个问题必须解决好。最核心的是主题和核心吸引力的策划，任何项目缺少了灵魂是不行的。一个景区资源，独特性都有，但是很多独特性不具备旅游吸引力。比如说我们区看地质公园，告诉你所有岩石结构，专家能看懂老百姓看不懂。这种资源的独特性和我们说的旅游吸引力是不一样的，象灵山、海南造大佛都是做到极至的一种旅游造景策划，这样的策划和我们旅游资源之间，和我们的文脉、地脉、人脉之间能不能找到通过资源挖掘找到的独特性，独特的吸引力，这是最好的。不行的化就要做引入性比如说我们在昆明做的野鸭湖。

C. 如何打造文化旅游小镇

1、找魂——充分立足本地的文化资源禀赋，寻找小镇的文化制高点

寻找旅游小镇的文化之魂要“站得高、能落地”。深入分析小镇的自然、生态、文化、景观、民俗等资源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小镇不同于其他项目的特质，以此为切入点，尽量避免与周边旅游项目开发的同质化竞争。

这是最难的工作，需要全面剖析项目所在地域的文化DNA，进行归纳，去粗取精，去伪存真，从而找到项目独特的文化精神核心。找到了魂，项目的精气神才能清晰。并且才能在万千小镇中树立自己独特的旅游品牌形象。换一句话说，这个魂就是小镇的文化图腾、精神向心力，是小镇最重要的旅游吸引核。如果这个文化之魂正好与市场的大势能够契合，这个小镇项目基本上可以确定建成后的市场成功。确定整个项目的灵魂后，一切后续工作都要围绕这个核心点进行展开延伸，包括建筑设计，景观打造，商业业态呈现，活动举办等，都是为了充分呈现这个文化主题，这个精神内涵，而不是一盘散沙的堆砌。

2、健身——充分立足本地的特色产业，为小镇注入强大产业支撑点

很多文旅小镇，不论是历史遗存的小镇还是新建小镇，一般都有各种各样的资源，如果对这些资源进行充分挖掘，合理嫁接，利用旅游带来的消费力，发挥其产业效应，对该项目乃至本地的经济发展往往有引爆作用。比如有的地方环境好、适合养生，有的地方渔业资源丰富，有的地方美食丰富等等，这些都可以通过文旅小镇为其提供平台功能，进行产业链的深化，形成产、供、销、研发一体化。而文旅小镇也通过特色产业形成自身特色的文旅功能价值，在市场竞争中处于优势地位，也强力支撑整个项目的可持续的发展。

3、布点——规划适宜市场的小镇旅游产品体系，引爆旅游市场

根据旅游小镇的市场客群定位，规划相应的层次化确定旅游产品的结构，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休闲客群，哪些是面向观光客群；确定核心旅游产品、引爆性的旅游产品；针对不同的产品体系、不同的游览主题和不同的客群、不同的游览时间确定不同的游线等。延伸一点来说，布点还包括景观设置、广场游憩点设置、街道尺度、以及后面展开的业态布局等等。在规划定位前期这些都必须要全盘考虑清楚，了然于胸。以此指导后续的建筑规划、景观设计、建设等，这些方面本篇不做详细展开。

从商业业态定位来看，其中有以下八个方面要注意。

1、文旅小镇业态调整改造的背后是深刻的社会变革

古镇、古村在中国新兴城镇化浪潮的推动下，迎来了一波巨大的变革。不仅仅是传统建筑空间、商业业态的变革，更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。如果只是仅仅就业态而业态，那注定这个小镇的商业是肤浅的，并可能造成业态定位的偏离。

2、游客需求层次的提升，需要文旅业态同步提升

近20来年旅游的大发展，已经从原有的观光旅游逐步向休闲和度假游转型，但转型期观光、休闲和度假不同需求的旅游形态将会在一段时间内存在，并且不同区域的文旅小镇项目会在旅游需求层面方面的侧重点还会不同，不同的旅游需求层次所对应服务的旅游业态是不同的，在此背景下，不仅原来很著名的古镇古村业态需要进行提升，改造，一些新迈入开发的小镇项目也将更加复杂。

3、移动社会、智慧社会的到来带来文旅业态的改变

移动互联网时代，已经打破了城市办公人员固定办公的工作形态和地域界限，可以随时随地办公与他人开展工作合作。旅游小镇因为其浓厚的文化环境和优美的自然环境，可以引来很多大城市的人群前来创业办公、边度假边办公。这些会促使对住宿以及休闲娱乐业态需求的提升，而移动时代网络购物的方便，也会造成对单调零售业态需求的减少，对体验型零售业态的增加。

4、旅游业态和城镇化业态的融合

旅游小镇配套设施无论是从种类还是数量，都高于普通小城镇的标准，因此服务设施指标的选取不能完全按照《镇规划标准》确定，要综合考虑常住人口和流动人口（包括旅游人口及因旅游发展吸纳的外来就业人口等），进行科学的计算。旅游小镇生态为基，小镇旅游人口的确定要充分考虑到小镇的生态承载能力，旅游设施的配置科学合理，适当留有余量，杜绝浪费。并且从实际的众多案例来看，文旅商业业态的面积不宜过大，要根据游客量的消费结构进行缜密核算，才比较合理的结果，目前存在的一个普遍问题是小镇业态面积往往过大，其后果就是在运营中产生很多空铺，死铺。

5、传统旅游六大要素的提升

长期以来，旅游业已经形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素，文旅小镇的商业业态也基本是按照这几个方面进行构建的，但是随着旅游市场的变化，一些创新的业态开始呈现，或者说需要对原来的六大要素进行重新创新性认识和阐释。比如从原来简单的吃饱、睡着，购物等变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。这对业态定位的面积、量级等都会产生重要的改变。

6、文旅小镇的商业是文化风景

未来的文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一个店铺，都是一个风景点，每一个店铺都是文化体验点，纯碎的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，这是更高一个层次的文旅商业业态。当然，这些会对前期招商、商户的引进培育、商业的运营要求很高。

7、文旅小镇的商业业态招商需要具有“个性”的商户

文旅小镇的商业招商对象不是普通的商户，甚至不是连锁的商户。除了立足本地化之外，还要招一些对吃、住、购、娱、文等有特殊研究和追求的“发烧友”。特别是有文化情怀的发烧友，最好是在某一行业有一定影响力，比如可以让一些文化人过来开茶馆、开特色客栈，让著名的烹饪师傅过来经营文化餐馆等等。特色化招商、不走寻常路的招商这就是未来文旅小镇的招商趋势之一，也是考验一个文旅商运营服务商服务能力的重要标准。

8、文旅小镇的商业业态需要考虑旅游淡旺季、周末与工作日等特性

旅游商业的一大特点是经营的季节性，即有明显的淡旺季之分。季节性是大多数旅游地的典型特征，旺季欣欣向荣，淡季门可罗雀。中国大部分景区，冬季的几个月，几乎无游客来访，商铺开业率不足50%。这就要求旅游产品的设置和后期运营尽量延长旅游旺季，并设置可行的四季旅游产品和旅游服务。还有一个显著的问题是周末人气很旺，周一到周四人气不济，怎么办？这些问题都需要从业态规划定位就开始研究设置能够吸引游客淡季旅游的旅游产品和旅游服务，并且在商业业态中如何呈现落地，这样就把商业业态——旅游产品体系——旅游淡旺季一条线的进行整体解决。

文旅小镇及文旅商业业态的规划定位是一个复合型的，系统性的工作，也是很有意思的事情。涵盖旅游、文化、商业、地产，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。

文旅地产开发的七大经典模式

一、“高尔夫庄园”模式

实践表明，将生地变成熟地的最佳办法，就是建设高尔夫球场，其对于休闲地产的带动作用极其明显，除了球场本身拥有极好的景观资源外，更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性，从而带动了休闲地产的价值提升，并为休闲地产的销售创造优越基础，国内形成了以观澜湖高尔夫、富春山居高尔夫、春城高尔夫为代表的多个经典案例。

由于地块规模与政策压力的限制，高尔夫庄园模式未来的趋势，已经不再是球场规模的比拼，而在于主题化的创新，即赋予球场一种独特的文化主题，并围绕这一主题营造一种独特的景观意境，使球场不仅具有一般的功能与景观，更有不可复制的特色文化内涵，其吸引力与竞争力必定超越常规球场，从而为休闲地产创造更大的附加值，如富春山居高尔夫以黄公望的《富春山居图》为意境打造蓝本，形成了国内少有的文化型高尔夫，在亚洲市场也颇负盛名。

二、“温泉会都”模式

温泉，是最具带动力的休闲引擎，已经成为全国休闲开发的超级热门，它对休闲地产的开发具有突出的作用。

“以特色温泉水疗产品为吸引，以会议度假酒店为核心，带动先售后租的温泉地产开发”的“温泉会都”模式在市场取得了巨大的成功。其原因有三：

一是温泉本身具有养生与休闲的双重特性，可以提升地产的附加值；

二是温泉可以解决酒店经营的冬季问题，并对会议经营有极大带动作用；

三是如果有观光景区在周边，则可以成为休闲消费的核心平台。

三、“文化度假酒店综合体”模式

悦榕庄酒店、安缦酒店在中国市场上取得了巨大的成功，并且正以稳健的速度持续扩张。究竟是什么原因让它们如此受青睐？文化的魅力！以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与本土文化的融合，在一种独特的文化意境里享受时尚度假的奢华体验，这种低调的奢华获得了世界范围内许多高端休闲人群的极大认可，造就了一批忠实的“全球粉丝”。

尽管这两家酒店的重点不在地产开发，但绿维创景认为，这些具有鲜明文化主题的精品度假酒店，其文化意境的地域性、其低调奢华的特色性、其时尚浪漫的品质性，一定对休闲地产的开发有着突出的带动作用。

四、“休闲Mall”模式

通过将品牌餐饮美食街、五星级酒店、购物中心、家电商场、大型电影院、量贩KTV等不同的业态整合在一起，创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall，以此带动写字楼和住宅地产的开发，此种模式称之为城市中心区休闲地产模式。这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，如万达广场。

五、“主题文化小镇”模式

主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。

六、“特色景区综合体”模式

这里所说的特色景区，包括主题公园或休闲景区。

主题公园带动模式，以华侨城和迪斯尼为代表，以游乐园带动休闲地产开发，已经成为业界经典，但需要强大的开发资金、品牌效应与运营管理等多方位支持，进入门槛较高，并非每一个企业都能够操作。

休闲景区带动模式，以安徽某木屋村度假区为代表，通过中国最大的珍稀乡土树木园的打造，以木屋为特色，带动木屋休闲地产的开发，获得了市场的青睐。此类模式，以稀缺性资源的占有或者打造为前提，投入相对较大，然而一旦开发成功，其开发效益回报将会非常可观，并对城市总体休闲水准也是一个巨大提升。

七、“多元休闲综合体”模式

除了以上几种模式外，还有许多大型项目往往将几种模式综合起来，形成一个“多元休闲综合体”模式。东部华侨城立足生态基础，以多元文化为内涵，将特色景区、高尔夫球场、主题文化小镇、温泉水疗SPA、文化度假酒店以及大型演绎项目综合起来，构筑了一个综合休闲的饕餮盛宴，最终有力带动休闲地产板块——天麓大宅的开发，使之成为南中国品质最高、售价最高的休闲地产产品之一。此模式是大型综合性地产项目值得借鉴的重要模式。

D. 以「建筑观光」为主要目的一个艺术迷或建筑迷的日本文化旅行，有哪些值得推荐的路线

一般来日本旅游很多人会选择东京，东京的繁华现代化是很多人所向往的，但其实那里也有很多历史悠久的建筑，这次我推荐东京一些值得一看的建筑旅游景点。

另外还有造型怪异的公寓--中银胶囊塔，整座建筑的造型像层层叠加的洗衣机，这是日本建筑三杰之一的黑川纪章的作品。外观上的每一个胶囊体都是可拆卸和更换的，胶囊舱体的设计灵感来源于太空舱，塔顶还被设计成开放式，根据需要可继续生长。有机会的话甚至还可以预约进去参观一下。

E. 城市文化建设方案设计怎么做最好

城市文化建设方案设计-北京绿维创景规划设计院-是专业的旅游规划设计、城市规划设计、景观规划设计等20多个中心组成的一家单位，是集"产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计"六位一体的专业规划设计院，强调对"旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发"四大领域进行系统整合，提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的"全程服务"。
北京绿维创景规划设计院于2005年由林峰博士创立。目前，汇聚了旅游规划师、城市规划师、景观设计师、建筑设计师、房地产策划师、营销策划师、游憩策划师、工程咨询师、投资分析师、游乐设计师、市政工程师等二十余种不同专业的人才180余人。业务范围覆盖全国，业务类型涉及风景名胜区、度假区、休闲地产、城市商业街区、产业聚集区、酒店、高尔夫、温泉、滑雪场、古城古镇古村落、红色旅游、乡村旅游、农业休闲、森林旅游、滨海旅游、湿地公园、城市公园、郊野公园、主题公园、动植物园等30多个门类。
绿维创景认为城市形象是一个城市文化的外显，是能够激发人们思想感情活动的城市形态和特征，是城市内部与外部公众对城市内在实力、外显活力和发展前景的具体感知、总体看法和综合评价。它涵盖物质文明、精神文明、政治文明三个领域，包括政治、经济、文化、生态以及市容市貌、市民素质、社会秩序、历史文化等诸多方面。城市文化建设是城市现代化过程中继生产建设、公共设施建设之后迎来的城市发展的更高阶段，是城市品牌化的过程。

F. 国内有哪些设计院有做主题公园的建筑设计

清华大学设计院好像就又个主题公园设计的工作室，你可以上他们网站看看。阿特金斯应该也有

G. 景区设计包括那些

旅游景区规划设计，在打造旅游景区的过程中，占有重要的地位，关系到旅游景区的成败。不但要从产业层面进行规划和把控，而且还要从宏观结构下要对旅游产品进行设计，那么旅游景区规划设计主要包括以下几个方面。

1、旅游吸引力设计

旅游吸引力设计需要敢于创意创新，通过创意创造吸引游客的视觉，并产生想象力。旅游就像剧本，旅游的设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏非常具有吸引力！旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个非常重要的技巧叫做“旅游心电图”。比如登山，整个游览过程短则一个小时长则一天，原则上说一般游览过程每十五分钟，应该让游客有兴奋点，半个小时要有较大的兴奋点，一小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣，让游客流连忘返。

2、建筑设计

在旅游景区中，独特的建筑外观是一道风景线，标志性的建筑是非常具有吸引力的景观。在建筑设计中通常对当地文化进行挖掘，找到创新点，再将其转化为建筑语言，使建筑本身具有鲜活的生命力。

3、景观设计

景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计。旅游景观设计通过非常丰富的元素构造景观特色，充分显示其独特性。文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围和情景，让人沉浸其中，具有参与性、互动性和消费性等特点

4、游乐设施设备的设计

很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品的功能，通过旅游游憩方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。例如春秋淹城的“大摇臂”，通过对设备本身和基座进行文化包装，利用孙武点将台的典故打造景观，把基座部分打造成点将台的中心，点将台本身采用六边形的土建基础造型，由上而下慢慢突出一点，显示出点将台的气势和雄伟！正面有两个兽头立于城楼之上使得主体建筑更加突出、更显威严。这种空中看淹城的大型观览设施，主要功能是观光游乐。游客踏上平台，被举至50米的高空，俯瞰整个景区及古淹城遗址。

5、商业模式设计

一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。商业模式设计中第一是收入模式设计，其次是收益项目。比如景区交通的收益项目，它们既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进行设计，包括休闲性购物、游乐项目消费等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游产品设计中非常重要的板块。

6、营销模式设计

在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，通过互联网、电视广告、主流媒体、自媒体等模式进行营销设计，营销设计和景区管理设计可以称之为软系统设计。
原文参考：http://www.gdjksj.com/Article/943.html

H. 景观建筑设计文章

景观建筑文化的延续与创新
武星宽 陈婷
【摘要】：通过对鸡公山黑龙潭休闲山庄建筑及其景观设计的总结， 阐述了一个既能反映当地文化脉搏 ，又能与时代精神相结合的建筑设计理念 。在建筑的功能 、建筑空间、 景观规划与建筑文化脉络上做出了有益的尝试 以期达到建筑设计与风景区的环境相协调 ，对文脉有所延续与创新的设计目的。
【关键词】：建筑设计 文脉延续 景观设计

鸡公山是国家级自然保护区 位于我国北亚热带向暖温带过渡地带 ，属于森林生态型自然保护区，具有珍稀性及生物多样性等特征。 良好的生态环境和自然景观为开展生态旅游提供了得天独厚的自然条件 。近年来， 大力开发旅游业、 培育新的经济增长点 、增加新景区 增强对游人的吸引力成为鸡公山开发的迫切需要。鸡公山自然保护区开发的景区之一。黑龙潭生态旅游景区是在维护自然生态系统完整性和可持续性基础上， 满足人们观 认识自然生态系统需求的经营性、休闲性旅游服务项目。 而休闲山庄的整体规划设计是其生态旅游景区设计项目之一。休闲山庄建设在鸡公山黑龙潭景区， 是游客休息 、就餐和度假的良好生态休憩区 。小型别致的别墅落于林间空地， 而风味餐厅则依山水， 设置于潭边林间 。其风味餐厅一次性进餐可容纳 100余人。 小型别墅一次性接待游客 50人左右。
1.风味餐厅群体建筑设计
1.1整体规划
黑龙潭餐厅的设计理念主要遵循人与自然环境的协调性 、建筑体量适宜 、造型风格独特 、地域文化浓厚， 与景观艺术效果融为一体。 风餐厅建筑群由别墅 、餐厅和观景宝塔 3部分组成。部分建筑群体之间又以观景回廊相连接 ，主体建筑与观景回廊虚实结合。 观景宝塔为最佳观景点及眺望点， 别墅建筑和餐厅回廊， 错落有致。 在黑龙潭餐厅前开辟一定的空地 ，其铺装材质与地形的肌理相吻合。 并将建筑、 配景及其种植统一在一定的秩序之中 ，形成统一整体的视觉形象。
1.2平面功能划分
餐厅内部分为小型团体游客就餐区、 外国游客西餐区、 厨房、 吧台、 接待区和包房 ，可容纳100 人左右。 包房主要接待大型团体游客，海外友人及高层次宾客， 可容纳1000 人左右。 外墙毛石贴面 ，外环境设置灵活性的休闲长廊与座椅 。当游人的人流量过大时， 还可随时增加户外雨蓬餐桌椅，这样既节约了内部空间 ，也充分利用外部空间 ，增加了功能的灵活性。
1.3立面外观造型
在餐厅的外观造型上 ，屋顶采用重檐的形式。 屋面为坡顶 ，上面铺以传统的青瓦或孔雀兰陶瓦； 在屋脊 、檐口及屋顶转角部分收口的方式打破了传统以瓦片收口的形式 ，面上漆以不同的色彩 ；上檐屋顶主要为通风采光作用， 下檐屋顶为遮阳挡雨的作用 。整体形态上将其拉伸 、夸张， 从而更能体现建筑的张力与气魄感 。屋身部分采用白墙灰砖， 大面积的玻璃窗及其玻璃推拉门上饰以木格花纹。 窗与窗之间用木柱分割 ，柱身漆以红黑两种。
1.4色彩搭配
墙群及基座 、踏步部分采用灰色毛石为主料 ，与广场铺地色彩相协调 ，起到过渡的效果。
1.5建筑文脉
鸡公山避暑胜地是由外国传教士发现和开辟的， 所以山上丛林中点缀着不同国度 、不同风格的洋房别墅。 为了使豫楚融合而形成的信阳文化和广水文化传统在山上恢复 发扬当地特有的地域文化建筑风格 ，探寻其文脉渊源就显得尤为重要了。所谓的建筑文脉就像人的性格一样 是内在的，相对稳定的元素 ，它取决于一个地方所特有的环境特 、文化基因及价值取向 。鸡公山地处江淮之间、豫鄂两省交界处， 南距武汉340KM，北距郑州180KM,距信阳34KM .可谓是连接河南 ,湖北的桥梁.从地理位置上分析可知其文化渊源主要以楚文化为主体 .而楚文化在艺术上有比较鲜明的特征 ,如喜爱艳丽的色彩 ,红色、 棕色等；粗犷的构架 、崇拜图腾等等。
根据楚文化的一些传统特征， 在设计过程中将其巧妙的融入到建筑设计中去 。在色彩上 ，棕色 、红 。水池中轴线为中心依次向外展开， 其次为石凳与石色与黑色穿插搭配。 楚文化的特征一目了然， 如在餐灯组成的绿化休闲道。 再次是与观景回廊相连接的厅楼体的屋顶脊柱。 柱式上及其餐厅正门上都有所花架长廊。 花架长廊是广场区域与别墅区域的分界。体现在造型上， 从楚文化的青铜器的纹饰上得到启发。 将其平面图案进行简化、 演变 、重叠、 拉伸 ，再加入现代的时尚元素， 产生符合现代人审美观念的特建筑元素 ，如在餐厅正门招牌的托架处， 屋顶的脊 ，背处及回廊的栏杆处。而在建筑的柱式上，路灯的柱
身上都采用了同样的设计方式，利用了图腾、斗拱等传统元素，将其演变融入到现代的风俗时尚中，使得整体建筑既有传统特色，又反映时代心声，还突出了楚文化的丝丝古韵。
2.别墅设计
别墅围绕着风味餐厅这个主体"在其四周的林间空地上点缀以小型别墅。其整体风格及其用才上基本与餐厅建筑群保持一致。
其次，在外部空间设计上，尽量减少占地面积。设计以纵向发展为主，共有 3层。 在外立面设计上，底层正立面采用了日本式的大扇推拉门形式。当推开推拉门时，室内与室外的空间就形成了一个整体。没有明确的界限"让宾客可以充分接触鸡公山上的自然景观。并且，将整个建筑的地基抬高一级，以防止山上潮湿的气候。底层的背立面也将落地窗向外推了一部分，加大采光与通风的面积，让宾客就餐时能充分与大自然对话。门窗均用木格花纹装饰，与餐厅门窗的装饰风格保持一致。在 2，3楼部位，分别设有大面积的玻璃窗作为观景露台。露台木栏杆的装饰，窗户的木纹装饰同样延续了楚文化的文脉，注入新的现代设计技法加以新的诠释。
3.景观及广场设计
整个休闲山庄的景观绿化由黑龙潭餐厅前的主体广场和别墅休闲区两部分组成。景观规划上以中轴线的喷水池为中心。以餐厅向外延伸出的观景回廊以及花架长廊为贯穿体，使整个山庄景观规划简洁明快，层次分明而又有机的连接。在景观的配景造型设计及其广场铺地上，采用传统的楚文化与现代简洁时尚风格相结合的手法，使之与整体风格相协调。
主体广场上主要以中轴对称的布局形式。以喷水池中轴线为中心依次向外展开(其次为石凳与石灯组成的绿化休闲道。再次是与观景回廊相连接的花架长廊!花架长廊是广场区域与别墅区域的分界线及其过渡段。从一个完全开放的迎宾就餐空间进入一个半开放型。带有私密性的居住休憩空间。
进入别墅区域后，其景观布局采用更多的自然灵活的曲线形体。立体的曲线形以阶梯型的流水池为代表。平面看上去形成‘凸’字形体，立面上看随着级数的增加，流水池的面积也在扩大。而平面的曲线形则以碎石布道及花池旁的羊肠小道反映出来。
由于鸡公山上气候宜人，适宜各种植物的生长，所以加入了种类繁多的花草树木及其流水、山石等园林景观的自然元素。整体上达到了源于自然而又在自然中改造升华的效果。让游览的宾客能充分感受到一份推窗即景的野趣。
在广场的道路铺砖设计上，主要采用以灰调为主的青砖。并且点缀以纵横的深灰或浅灰线条，在处于中心点的主体餐厅前采用了具有古典韵味的回字形与土字形图案进行铺设。两种字形图案与色彩交叉融会，既构成了独特的平面构成图案，又与主体广场铺地相呼应。

4.结 语
总体而言，整个鸡公山黑龙潭的休闲山庄的设计手法是古今结合，昔今交融。充分体现了对楚文化这种民族地域传统特色的建筑语言和形式的继承与升华，让游客们通过景点建筑的风貌去寻索历史的痕迹，追溯鸡公山特有的文化传统渊源，从而成为山上万国博物馆建筑群的主流之一。

参考文献
[1]彭慧锋，古典与现代的交融－传统与时尚的结合.华中建筑.000/
[2]柳风，信阳鸡公山生态旅游侧记.河南科技.2003
[3]林箐 王向荣，鸡公山风景名胜区入口区设计，中国园林.2003
[1]孙建国，雾灵山自然保护区发展生态旅游的探讨.河北林业科技.2003

（陈婷：武汉理工大学艺术与设计学院本科环艺0402班学生）

I. 国内有哪些比较好的旅游规划设计公司

看项目的类型来选择规划设计公司，有些公司偏向总体规划及政策层面，有些公司偏向内规划产品的落地设计容上。国内大大小小的规划设计公司多如牛毛，各有千秋。很难用好坏来界定。
应该从：项目类型，公司人员，公司过完实际案例等综合考察。。。

J. 建筑设计公司北京有哪些商业建筑方面比较出色的

分院依托总院整体的竞争力、先进的策划理念和规划思想，在标志性建筑设计、文化性建筑设计、旅游建筑设计、临时性建筑设计等领域独树一帜，以旅游、商务、商业、文化等公共建筑为主要方向，专业设计游客中心、度假酒店、休闲商业区、综合商务区、步行街区、文化街区、博物馆、会展场所、演艺场所、娱乐场所等标志性建筑。分院长期遵循“精心设计、勇于创新”的质量目标，以策划、规划的落地施工为己任，通过强调建筑对文化的诠释、功能与个性化空间的有效对接来体现创意建筑的理念。目前已形成了大量研究成果并有数个成功落地运营的经典项目。